$855,606
Maison Rosheim
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,587 Sqft
- 10,743 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 31
À propos de la propriété
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Située dans la pittoresque commune viticole de Rosheim, en plein cœur de la Route des Vins, cette opportunité unique vous permet de construire une grande maison contemporaine sur un terrain de 998 m², avec chemin d’accès privatif (coût d’aménagement inclus dans le budget). Un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel déjà bâti, calme et maîtrisé, à seulement quelques minutes à pied du centre
Located in the picturesque wine-growing town of Rosheim, in the heart of the Wine Route, this unique opportunity allows you to build a large contemporary house on a 998 m² plot, with a private access road (development cost included in the budget).
An ideal living environment in an already developed, calm, and controlled residential neighborhood, just a few minutes’ walk from the town cent
An ideal living environment in an already developed, calm, and controlled residential neighborhood, just a few minutes’ walk from the town cent
Située dans la pittoresque commune viticole de Rosheim, en plein cœur de la Route des Vins, cette opportunité unique vous permet de construire une grande maison contemporaine sur un terrain de 998 m², avec chemin d’accès privatif (coût d’aménagement inclus dans le budget). Un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel déjà bâti, calme et maîtrisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité de tous les services.Détails du projet :Terrain : 998 m², avec accès privé, prêt à être viabilisé (coût inclus).Quartier : Environnement résidentiel maîtrisé, proche des commodités (écoles, commerces, transports).Prix : Projet de construction sur mesure modifiable selon besoins.Description de la maison :Surface habitable : Grande maison contemporaine de 154 m² au sol.Garage : Double garage avec grand espace de grenier au-dessus, communication directe avec le cellier et la cuisine pour un accès facile.Espace de vie : Grand séjour lumineux de 48 m², bénéficiant d’une triple exposition EST / SUD / OUEST, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Chambre parentale ou d’amis : Au rez-de-chaussée, avec salle d’eau indépendante et WC séparé.À l’étage :Suite parentale : Spacieuse, avec dressing et salle d’eau privative.Deux autres chambres : Confortables, idéales pour les enfants ou les invités.Salle de bain : Avec baignoire, WC séparé et espace buanderie.Normes et prestations :RE2020 : Maison peu énergivore, respectant les dernières normes environnementales pour un confort maximal.Plan personnalisable : Possibilité de modifier l’agencement et les aménagements selon vos besoins et préférences.Localisation :Rosheim : Charmante commune viticole au cœur de la Route des Vins, un environnement paisible et agréable, parfait pour une vie de famille ou un projet de vie au calme, tout en étant à proximité des axes de communication et des services.Le centre de Rosheim est accessible à pied, et vous serez à quelques minutes des commerces, écoles et transports.Si vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un cadre idyllique, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous pour plus d’informations et pour discuter de votre projet de construction sur mesure.Venez découvrir ce projet et imaginez votre futur chez-vous à Rosheim !Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the picturesque wine-growing town of Rosheim, in the heart of the Wine Route, this unique opportunity allows you to build a large contemporary house on a 998 m² plot, with a private access road (development cost included in the budget).
An ideal living environment in an already developed, calm, and controlled residential neighborhood, just a few minutes’ walk from the town center and close to all services.
Project details:
- Land: 998 m², with private access, ready to be serviced (cost included).
- Neighborhood: Controlled residential environment, close to amenities (schools, shops, transport).
- Price: Customizable construction project according to [hidden information].
House:
- Living area: Large contemporary house of 154 m² at [hidden information].
- Double garage with a large attic space above, direct access to the pantry and kitchen for convenient [hidden information].
- Living area: Spacious, bright living room of 48 m² with triple exposure EAST / SOUTH / WEST, ideal for enjoying natural light throughout the day.
- Ground floor guest or master bedroom: With independent shower room and separate WC.
Upstairs:
- Master suite: Spacious, with dressing room and shower room [hidden information].
- Other bedrooms: Comfortable, ideal for children or guests.
- Bathroom: With bathtub, separate WC, and [hidden information].
Features and amenities:
- RE2020: Energy-efficient house, meeting the latest environmental standards for optimal comfort [hidden information].
- Customizable: Possibility to modify the layout and fittings according to your needs and preferences.
Location:
- Rosheim: Charming wine-growing town in the heart of the Wine Route, a peaceful and pleasant environment, perfect for family life or a quiet lifestyle project, while being close to communication routes and [hidden information].
- The center of Rosheim is within walking distance, and you will be just minutes from shops, schools, and [hidden information].
If you dream of building the house you want in an idyllic setting, don’t miss this unique opportunity! Contact us for more information and to discuss your construction project on [hidden information].
Discover this project and imagine your future home in Rosheim!
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €900.00 and €1300.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
An ideal living environment in an already developed, calm, and controlled residential neighborhood, just a few minutes’ walk from the town center and close to all services.
Project details:
- Land: 998 m², with private access, ready to be serviced (cost included).
- Neighborhood: Controlled residential environment, close to amenities (schools, shops, transport).
- Price: Customizable construction project according to [hidden information].
House:
- Living area: Large contemporary house of 154 m² at [hidden information].
- Double garage with a large attic space above, direct access to the pantry and kitchen for convenient [hidden information].
- Living area: Spacious, bright living room of 48 m² with triple exposure EAST / SOUTH / WEST, ideal for enjoying natural light throughout the day.
- Ground floor guest or master bedroom: With independent shower room and separate WC.
Upstairs:
- Master suite: Spacious, with dressing room and shower room [hidden information].
- Other bedrooms: Comfortable, ideal for children or guests.
- Bathroom: With bathtub, separate WC, and [hidden information].
Features and amenities:
- RE2020: Energy-efficient house, meeting the latest environmental standards for optimal comfort [hidden information].
- Customizable: Possibility to modify the layout and fittings according to your needs and preferences.
Location:
- Rosheim: Charming wine-growing town in the heart of the Wine Route, a peaceful and pleasant environment, perfect for family life or a quiet lifestyle project, while being close to communication routes and [hidden information].
- The center of Rosheim is within walking distance, and you will be just minutes from shops, schools, and [hidden information].
If you dream of building the house you want in an idyllic setting, don’t miss this unique opportunity! Contact us for more information and to discuss your construction project on [hidden information].
Discover this project and imagine your future home in Rosheim!
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €900.00 and €1300.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$539
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Haut plafond
Explorez le secteur
quartier résidentiel, Rosheim, 67560, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 31
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
VM305-ALSACECONCEPTION
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