Maison Roses

Spectaculaire villa de haut standing avec un mur de 22 mètres à Santa Margarida, Roses

Dans le port de plaisance résidentiel exclusif de Santa Margarida, à Roses, se trouve cette impressionnante villa d’environ 530 m2 construite, une propriété singulière que destaca por la amplitud de sus espacios, la calidad de sus acabados, su diseño contemporáneo y su magnífico amarre privado de 22 mètres.

Construida en dos plantas y diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, la vivienda offre une excellente connexion entre les espaces intérieurs, la piscine et le canal. Su distribución resulta ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto standing para quienes buscan comodidad, privacidad y acceso directo al mar.

Lors de l’accès à la propriété, un élégant destinataire mène à la zone principale de la résidence. En esta planta encontramos un salón-comedor amplio y luminoso with chemenea, concebido como el corazón de la casa. Ses grandes ouvertures permettent de profiter d’une agréable continuité visuelle avec l’extérieur et offrent un accès direct à la terrasse, à la piscine et à l’eau.

La zona de día dispose de différentes ambientes pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de reuniones familiares, en profitant du canal et de la lumière naturelle en tant que protagonistes.

La cocina, moderna y completamente equipada, cuenta avec electrodomésticos de alta gama, una distribución funcional y abundante espacio de trabajo y almacenamiento. Su diseño combinina comodidad, tecnología y elegancia, convirtiéndola en un espacio ideal tanto para el uso diario como para preparar comidas en familia o avec invitados.

Depuis ce même étage, accessible par quelques escaliers, vous pourrez accéder à une grande suite privée avec dortoir et salle de bains complète. Esta estancia ofrece una gran comodidad y resulta especialmente práctica como dormitorio principal, habitación para invitados o espacio independiente para familiares.

L’étage supérieur abrite quatre dortoirs de bonnes dimensions et deux salles de bains complètes. En outre, vous pourrez profiter d’un deuxième salon doté d’une cuisine américaine, créant ainsi une zone indépendante et polyvalente au cœur de la vie.

Cet espace peut être utilisé comme appartement pour invités, espace familial privé, zone de travail ou logement indépendant. De là, vous accéderez à une terrasse spectaculaire d’environ 45 m2, offrant une vue imprenable sur le canal et offrant un espace suffisant pour créer une zone de détente, un comedor extérieur ou un solarium.

L’un des grands attraits de cette villa est sa zone extérieure exceptionnelle. La propriété possède une piscine privée d’environ 8,5 x 5,5 mètres, équipée d’un système de nettoyage automatique, ce qui facilitera notablemente su mantenimiento.

À côté de la piscine, vous trouverez différents espaces où vous pourrez vous détendre en plein air, profiter du soleil, organiser des repas ou vous détendre en contemplant le canal. La conexión directa entre el salón, la piscina y el amarre crea un entorno privilegiado para vivir el auténtico estilo de vida náutico de Santa Margarida.

L’amarre privado, d’une longueur d’environ 22 mètres, permet d’héberger des embarcations de grandes dimensions et d’accéder de manière confortable à la vivienda depuis l’eau. Una característica especialmente exclusiva para quienes desean tener su barco junto a casa y navegar por la bahía de Roses y la Costa Brava avec un confort total.

La propriété dispose également d’un extraordinaire garage d’environ 200 m2, pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules. Este gran espacio también puede destinarse parcialmente a almacenamiento, taller, zona deportiva o garaje para motocicletas y material náutico.

La vivienda est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite la communication entre les différentes plantes et comporte un haut niveau de confort et d’accessibilité.

Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado, la calefacción, la chimenea, las ventanas de aluminio avec double acristalamiento y un completo sistema de alarma avec camaras de seguridad.

Une villa exceptionnelle pour ses dimensions