Maison Avec Vue Spectaculaire Sur La Mer Et La Montagne à Mas Fumats, Roses

Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier calme et privilégié de Mas Fumats à Roses, où la lumière naturelle et les vues imprenables sur la mer et les montagnes sont présentes dans chaque espace.

La résidence principale, située à l’étage supérieur, offre un espace chaleureux et fonctionnel avec un grand salon-salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres, d’une salle de bain complète et d’un WC supplémentaire, apportant un confort au quotidien. L’un des grands atouts de cet étage est sa terrasse fermée, offrant des vues panoramiques spectaculaires toute l’année.

À l’étage inférieur se trouve un appartement totalement indépendant, parfait pour accueillir des invités, des proches ou comme opportunité de location, ajoutant une réelle valeur à la propriété.

L’extérieur comprend une agréable zone de piscine et un jardin, idéal pour se détendre et profiter de l’environnement. De plus, la propriété dispose d’un grand garage, d’un espace buanderie et de rangements supplémentaires.

La surface construite totale est d’environ 249 m2.

Comme élément différenciateur, la propriété est autosuffisante énergétiquement grâce à l’installation de panneaux solaires, une caractéristique rare et très recherchée dans la région.

Une propriété complète, lumineuse et polyvalente, idéale comme résidence principale ou secondaire dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava.

Certificat d’habitabilité : CHG0009111001
Réf. certificat énergétique : MZ1GV7WNN

Conformément à la réglementation en vigueur, il est informé que le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur immobilier.
Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel).

L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.

En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier.

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Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com

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