Maison à Vendre à Roses — Région De Cuana, à Quelques Pas De La Plage

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Roses, située dans le quartier recherché de Cuana, à seulement quelques mètres de la plage, de la promenade maritime et du centre-ville. Entièrement rénovée, moderne et prête à emménager, elle constitue une résidence principale idéale ou une parfaite maison de vacances sur la Costa Brava.

Édifiée sur un terrain de 234 m2et offrant 154 m2 construits, cette propriété propose une distribution fonctionnelle avec 3 grandes chambres doubles, 2 salles de bains complètes (dont une en suite), 1 WC invités, un vaste séjour-salle à manger avec cheminée design, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot central, un dressing, une buanderie ainsi qu’un agréable jardin facile d’entretien. La maison dispose également d’un garage fermé de 45 m2 et d’un parking privatif à l’intérieur de la propriété pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage, le port de plaisance, les commerces, les restaurants et tous les services à pied en quelques minutes, faisant de cette propriété une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Roses.

énergétique : classe E, consommation 240 kWh/m2/an, émissions de CO₂ 50 kg/m2/an, certificat énergétique n° Q4NFJN7LW. Taxe foncière (IBI) annuelle approximative :900 €. Zone soumise à la réglementation des loyers.Le propriétaire n’est pas considéré comme un grand propriétaire (grand détenteur). API 779 – AICAT 1661.

Informations légales : Le prix annoncé comprend les honoraires d’agence immobilière. Les taxes liées à l’acquisition, ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et de formalités, ne sont pas inclus. Le bien dispose d’un certificat d’habitabilité et d’un certificat de performance énergétique en vigueur. Les informations sont données à titre indicatif, sans valeur contractuelle.