$548,204
Roscoff, Maison Familiale Clé En Main En Impasse, Habitable De Plain Pied, 4 Chambres, Grand Jardin
- 4 Chambres
- 1,131 Sqft
- 9,279 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
-
2
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À propos de la propriété
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Située à Roscoff, dans un environnement résidentiel recherché et au calme d’une impasse, cette maison contemporaine construite en 1991 offre un cadre de vie idéal pour une famille, entre confort, prestations récentes et proximité du littoral.
Édifiée sur une belle parcelle de 862 m², elle développe 105 m² habitables pour 127 m² au sol. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie
Édifiée sur une belle parcelle de 862 m², elle développe 105 m² habitables pour 127 m² au sol. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie
Located in Roscoff, in a sought-after residential area and the quiet of a dead-end street, this contemporary house built in 1991 offers an ideal living environment for a family, combining comfort, recent features, and proximity to the coast.
Built on a beautiful 862 m² plot, it offers 105 m² of living space and 127 m² of total floor area. Upon entering, you will discover a spacious, brigh
Built on a beautiful 862 m² plot, it offers 105 m² of living space and 127 m² of total floor area. Upon entering, you will discover a spacious, brigh
Située à Roscoff, dans un environnement résidentiel recherché et au calme d’une impasse, cette maison contemporaine construite en 1991 offre un cadre de vie idéal pour une famille, entre confort, prestations récentes et proximité du littoral.
Édifiée sur une belle parcelle de 862 m², elle développe 105 m² habitables pour 127 m² au sol. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d’environ 51 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cette grande pièce de vie est agrémentée d’un insert bois, apportant une ambiance chaleureuse et un complément de chauffage appréciable. La maison est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate.
Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant salle d’eau et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes, en plus de l’espace de vie et de la cuisine.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, offrant une configuration idéale pour accueillir enfants, famille ou invités.
Un garage attenant d’environ 33 m² complète l’ensemble.
De belles prestations viennent renforcer l’attractivité de ce bien, avec de nombreux travaux récents réalisés : ballon thermodynamique, panneaux solaires générant environ 1 200 euros par an, jacuzzi, terrasse avec store banne, vélux avec volets électriques intégrés, porte de garage motorisée, cuisine récente, parquet, décoration et peintures. Une visite virtuelle est disponible. Ici, il n’y a plus qu’à poser ses valises.
Le classement énergétique est en C et A, gage d’un bon équilibre entre confort et performance.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à la vie de famille, alliant calme, volumes, équipements récents et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 469 600 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 059,2 €
Honoraires charge acquéreur : 22 540,8 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur une belle parcelle de 862 m², elle développe 105 m² habitables pour 127 m² au sol. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d’environ 51 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cette grande pièce de vie est agrémentée d’un insert bois, apportant une ambiance chaleureuse et un complément de chauffage appréciable. La maison est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate.
Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant salle d’eau et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes, en plus de l’espace de vie et de la cuisine.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, offrant une configuration idéale pour accueillir enfants, famille ou invités.
Un garage attenant d’environ 33 m² complète l’ensemble.
De belles prestations viennent renforcer l’attractivité de ce bien, avec de nombreux travaux récents réalisés : ballon thermodynamique, panneaux solaires générant environ 1 200 euros par an, jacuzzi, terrasse avec store banne, vélux avec volets électriques intégrés, porte de garage motorisée, cuisine récente, parquet, décoration et peintures. Une visite virtuelle est disponible. Ici, il n’y a plus qu’à poser ses valises.
Le classement énergétique est en C et A, gage d’un bon équilibre entre confort et performance.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à la vie de famille, alliant calme, volumes, équipements récents et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 469 600 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 059,2 €
Honoraires charge acquéreur : 22 540,8 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Roscoff, in a sought-after residential area and the quiet of a dead-end street, this contemporary house built in 1991 offers an ideal living environment for a family, combining comfort, recent features, and proximity to the coast.
Built on a beautiful 862 m² plot, it offers 105 m² of living space and 127 m² of total floor area. Upon entering, you will discover a spacious, bright living area of about 51 m² that includes a fitted and equipped kitchen open to the living room. This large living space features a wood insert, creating a warm atmosphere and providing additional heating. The house is sold furnished and equipped, allowing for immediate move-in.
The ground floor offers true single-level living with a master suite including a shower room and dressing area, as well as separate toilets, in addition to the living space and kitchen.
Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, a bathroom, and separate WC, providing an ideal layout to accommodate children, family, or guests.
An attached garage of about 33 m² completes the property.
Several quality features enhance the appeal of this home, with many recent upgrades including:
- Thermodynamic water heater
- Solar panels generating approximately €1,200 per year
- Jacuzzi
- Terrace with retractable awning
- Velux windows with integrated electric shutters
- Motorized garage door
- Recent kitchen
- Parquet flooring
- Decoration and painting
A virtual tour is available. Here, you just need to unpack.
The energy rating is C and A, ensuring a good balance between comfort and efficiency.
A rare property in the area, perfectly suited for family living, combining tranquility, spaciousness, recent amenities, and a prime location.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €469,600
Sale price excluding agency fees: €447,059.2
Buyer’s fees: €22,540.8, or 5.04% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Aurore DESPRETZ, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Brest RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a beautiful 862 m² plot, it offers 105 m² of living space and 127 m² of total floor area. Upon entering, you will discover a spacious, bright living area of about 51 m² that includes a fitted and equipped kitchen open to the living room. This large living space features a wood insert, creating a warm atmosphere and providing additional heating. The house is sold furnished and equipped, allowing for immediate move-in.
The ground floor offers true single-level living with a master suite including a shower room and dressing area, as well as separate toilets, in addition to the living space and kitchen.
Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, a bathroom, and separate WC, providing an ideal layout to accommodate children, family, or guests.
An attached garage of about 33 m² completes the property.
Several quality features enhance the appeal of this home, with many recent upgrades including:
- Thermodynamic water heater
- Solar panels generating approximately €1,200 per year
- Jacuzzi
- Terrace with retractable awning
- Velux windows with integrated electric shutters
- Motorized garage door
- Recent kitchen
- Parquet flooring
- Decoration and painting
A virtual tour is available. Here, you just need to unpack.
The energy rating is C and A, ensuring a good balance between comfort and efficiency.
A rare property in the area, perfectly suited for family living, combining tranquility, spaciousness, recent amenities, and a prime location.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €469,600
Sale price excluding agency fees: €447,059.2
Buyer’s fees: €22,540.8, or 5.04% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Aurore DESPRETZ, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Brest RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1991
-
Prix/pied²
$485
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Jacuzzi
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impasse résidentielle, Roscoff, 29680, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Feb 3
Référence de l’annonce
1596895
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