$2,839,861
Vente Maison/Villa 12 Pièces
- 7 Chambres
- 8 SdB
- 4,306 Sqft
- 11.12 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Julie Breard vous propose: Propriété d’exception composée de 2 maisons : la principale essentiellement de plain pied de 320m2 - dont 1 dépendance de 40m2 et la seconde maison de 96m2 sur un terrain de 44 988m2 avec piscine au calme absolu - nichée au plus haut point de Roquefort les pins avec 1 vue mer et montagne exceptionnelle.
La 1ère maison : 320m2
De plain pied : hal
La 1ère maison : 320m2
De plain pied : hal
iad France - Julie Breard offers you: An exceptional property composed of 2 houses: the main one, mostly single-story, with 320m2 - including a 40m2 outbuilding, and the second house of 96m2 on a 44,988m2 plot with a swimming pool in absolute tranquility - nestled at the highest point of Roquefort les Pins with exceptional sea and mountain views. The 1st house: 320m2 Single-story: entrance hall -
iad France - Julie Breard vous propose: Propriété d’exception composée de 2 maisons : la principale essentiellement de plain pied de 320m2 - dont 1 dépendance de 40m2 et la seconde maison de 96m2 sur un terrain de 44 988m2 avec piscine au calme absolu - nichée au plus haut point de Roquefort les pins avec 1 vue mer et montagne exceptionnelle.
La 1ère maison : 320m2
De plain pied : hall - salon - cuisine - salle à manger - 3 chambres en suite
Dans la tour : le bureau avec terrasse
Dépendance de 40m2 : 2 chambres et salle de bain
Lingerie - cave - chaufferie
Double garage de 32m2
Potentiel d’une 4ème et 5ème chambre
La 2nde maison : 96m2
Salon - cuisine - 3 chambres
Ses Points Forts :
- Cadre unique
- Calme absolu
- Charme fou
- Les volumes
- Les vues
- Le plain pied
- Potentiel
- Possibilité d’avoir plus de terrain au besoin
À Noter :
La propriété nécessite une rénovation globale
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La 1ère maison : 320m2
De plain pied : hall - salon - cuisine - salle à manger - 3 chambres en suite
Dans la tour : le bureau avec terrasse
Dépendance de 40m2 : 2 chambres et salle de bain
Lingerie - cave - chaufferie
Double garage de 32m2
Potentiel d’une 4ème et 5ème chambre
La 2nde maison : 96m2
Salon - cuisine - 3 chambres
Ses Points Forts :
- Cadre unique
- Calme absolu
- Charme fou
- Les volumes
- Les vues
- Le plain pied
- Potentiel
- Possibilité d’avoir plus de terrain au besoin
À Noter :
La propriété nécessite une rénovation globale
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julie Breard offers you: An exceptional property composed of 2 houses: the main one, mostly single-story, with 320m2 - including a 40m2 outbuilding, and the second house of 96m2 on a 44,988m2 plot with a swimming pool in absolute tranquility - nestled at the highest point of Roquefort les Pins with exceptional sea and mountain views. The 1st house: 320m2 Single-story: entrance hall - living room - kitchen - dining room - 3 en-suite bedrooms In the tower: office with terrace Outbuilding of 40m2: 2 bedrooms and bathroom Laundry room - cellar - boiler room Double garage of 32m2 Potential for a 4th and 5th bedroom The 2nd house: 96m2 Living room - kitchen - 3 bedrooms Highlights: - Unique setting - Absolute calm - Great charm - Spacious volumes - Views - Single-story - Potential - Possibility to acquire more land if needed Please note: The property requires a complete renovation Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class F index 350 and CLIMATE class F index 98. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Breard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cannes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$659
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Climatisation
Explorez le secteur
Sud, Roquefort-les-Pins, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Nestled in the heart of the French Riviera, Roquefort-les-Pins offers a serene and luxurious environment. Conveniently located, it’s a 20-minute drive to Nice Côte d’Azur Airport, ensuring easy international access. The area provides a unique blend of natural beauty and cultural richness, with nearby golfing options, exquisite dining, and esteemed international schools. This prime location guarantees a refined lifestyle amidst stunning Mediterranean landscapes and vibrant Provençal villages.
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 19
Référence de l’annonce
1997331
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