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iad France - Monica Gravereau vous propose: Maison traditionnelle de style méditerranéen à Roquefort-les-Pins
À proximité du centre du village, cette villa de 270 m², construite en 1960, est édifiée sur deux niveaux entièrement indépendants. Elle offre de beaux volumes, des pièces lumineuses et des espaces de vie fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de do
iad France - Monica Gravereau offers you: Traditional Mediterranean-style house in Roquefort-les-Pins. Close to the village center, this 270 m² villa, built in 1960, is spread over two fully independent levels. It features spacious rooms, bright spaces, and functional living areas, perfectly suited for a large family or a dual-living project. On the garden level, you will find three bedrooms, two
iad France - Monica Gravereau vous propose: Maison traditionnelle de style méditerranéen à Roquefort-les-Pins
À proximité du centre du village, cette villa de 270 m², construite en 1960, est édifiée sur deux niveaux entièrement indépendants. Elle offre de beaux volumes, des pièces lumineuses et des espaces de vie fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de double habitation.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon, un garage avec lave-mains et WC, deux caves, une buanderie ainsi que de nombreuses ouvertures sur le jardin.
À l’étage, trois spacieuses chambres avec parquet et volets électriques, une salle de bains et une salle d’eau complètent l’espace nuit. La cuisine équipée, le salon et la salle à manger s’articulent harmonieusement autour d’un agréable patio central, apportant charme et convivialité à l’ensemble.
Un vaste jardin plat entoure la propriété et invite à la détente grâce à sa terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations.
Pour les amateurs de rénovation, cette demeure offre un fort potentiel de valorisation pour créer un lieu de vie unique, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Exposition : Sud-Ouest.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Gravereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Monica Gravereau offers you: Traditional Mediterranean-style house in Roquefort-les-Pins. Close to the village center, this 270 m² villa, built in 1960, is spread over two fully independent levels. It features spacious rooms, bright spaces, and functional living areas, perfectly suited for a large family or a dual-living project. On the garden level, you will find three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a living room, a garage with a hand-washing sink and toilet, two cellars, a laundry room, and numerous openings onto the garden. Upstairs, three spacious bedrooms with parquet floors and electric shutters, a bathroom, and a shower room complete the sleeping area. The equipped kitchen, living room, and dining room are harmoniously arranged around a pleasant central patio, adding charm and conviviality to the whole. A large flat garden surrounds the property and invites relaxation with its sunny terrace, ideal for outdoor dining. A garage and several parking spaces complete the amenities. For renovation enthusiasts, this home offers great potential to create a unique living space, just steps from shops, schools, and all conveniences. Orientation: Southwest. Don’t miss this opportunity to become the owner of a character property in Roquefort-les-Pins. Contact us today to arrange a visit! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 208 and CLIMATE class E index 58. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Monica Gravereau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of GRASSE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Roquefort-les-Pins, this property offers quick access to Nice Côte d’Azur Airport (20 min) and frequent train services from Cagnes-sur-Mer station (15 min). Enjoy nearby luxury dining, the renowned Cannes Mandelieu Golf Club, and coastal nature along the French Riviera. Prestigious international schools are within 20-30 minutes, making this address ideal for both family living and leisure.