$599,414

Vente Maison/Villa 4 Pièces

  • 3 Chambres
  • 1 SdB
  • 1,002 Sqft
  • 7,751 Sqft lot
  • Mis à jour: Octobre 15

À propos de la propriété

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iad France - Sébastien Queyrel vous propose: ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - MAISON - 93M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Roquebrune-sur-Argens séduit dès le premier regard par son plain-pied, son exposition plein sud et son terrain de 720 m² convivial une piscine.

D’une surface habitable de 93 m², elle propose un agencement
iad France - Sébastien Queyrel presents: ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - HOUSE - 93M² - GARAGE - POOL - BRIGHT - SINGLE-STOREY

Offering remarkable brightness, this house in Roquebrune-sur-Argens captivates at first sight with its single-storey layout, south-facing exposure, and a friendly 720 m² plot featuring a pool.

With a living area of 93 m², it offers a smooth and functional layout
iad France - Sébastien Queyrel vous propose: ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - MAISON - 93M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Roquebrune-sur-Argens séduit dès le premier regard par son plain-pied, son exposition plein sud et son terrain de 720 m² convivial une piscine.

D’une surface habitable de 93 m², elle propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Le salon, vaste pièce de vie de 47 m², est lumineux dans la lumière naturelle grâce à son orientation sud et constitue le cOEur convivial de la maison. La cuisine complète bien cet espace de vie.

Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées — la première spacieuse, les deux suivantes confortables et lumineuses — ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble a bénéficié de prestations soignées qui confère à la maison un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.

Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage individuel assuré par un insert-cheminée à bois et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique et le tout-à-l’égout complètent les équipements. Un garage privatif et une piscine viennent améliorer ce bien, tandis que la propriété close assure une belle intimité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison ensoleillée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sébastien Queyrel presents: ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - HOUSE - 93M² - GARAGE - POOL - BRIGHT - SINGLE-STOREY

Offering remarkable brightness, this house in Roquebrune-sur-Argens captivates at first sight with its single-storey layout, south-facing exposure, and a friendly 720 m² plot featuring a pool.

With a living area of 93 m², it offers a smooth and functional layout designed for everyday comfort. The living room, a spacious 47 m² area, is filled with natural light thanks to its southern orientation and serves as the welcoming heart of the home. The kitchen complements this living space well.

The sleeping area includes 3 well-sized bedrooms — the first spacious, the next two comfortable and bright — along with a shower room and a separate toilet. The entire property has been carefully maintained, giving the house an impeccable condition, ready to welcome its future occupants without any work needed.

Regarding amenities, the house features individual heating provided by a wood-burning fireplace insert and reversible air conditioning, ensuring thermal comfort in all seasons. Fiber optic internet and connection to the public sewer system complete the facilities. A private garage and a pool enhance this property, while the enclosed grounds ensure great privacy.

Contact me to arrange a visit and discover the charm of this sunny house for yourself.

Agency fees are the responsibility of the seller.

A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sébastien Queyrel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the DRAGUIGNAN Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    1

  • Année de construction

    2013

  • Prix/pied²

    $598

  • Émissions

    A

  • Consommation

    C

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

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Ecarts, Roquebrune-sur-Argens, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the charming Ecarts area of Roquebrune-sur-Argens, this property offers tranquil living with easy access to the Mediterranean coast. The location is well-connected, 35 min from Nice Côte d’Azur Airport and 15 min from Les Arcs-Draguignan train station. Nearby are upscale dining, golf clubs, and natural parks, balancing lifestyle convenience with Provençal charm.
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