Vente Maison/Villa 4 Pièces

iad France - Marina Dion vous propose: Située à Roquebrune-sur-Argens, cette magnifique maison neuve de 83m², construite en 2024, offre un design contemporain allié à de belles prestations. Elle est édifiée sur un terrain de 386m2, terrain qui est piscinable.

**Description des pièces**:
- 4 pièces lumineuses et spacieuses
- 2 niveaux offrant un espace de vie confortable
- Expositions sud et est pour une luminosité optimale

**Avantages**:
- **Confort** : Accès à la fibre optique, climatisation réversible pour un intérieur tempéré toute l’année, système de ventilation mécanique pour une qualité d’air optimale, accès PMR pour plus de commodité, assainissement collectif pour plus d’hygiène, espaces de rangement intégrés.
- **Sécurité** : Résidence sécurisée avec porte blindée, système d’alarme.
- **Chauffage** : Chauffage individuel électrique avec distribution par climatisation réversible et convecteurs, offrant un confort thermique personnalisé.
- **Aménagements extérieurs** : Espaces verts en exposition sud et est, sans travaux à prévoir.

Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison neuve dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Roquebrune-sur-Argens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bijou immobilier avant qu’il ne soit trop tard !

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/