$581,008
Plain Pied Libre + Secure Locatif
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,841 Sqft
- 6,836 Sqft lot
- Mis à jour: Août 3
- 1
À propos de la propriété
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Située à Roquebrune-sur-Argens, dans le secteur de La Bouverie, cette maison bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en offrant un accès aux commerces et commodités à pied.
Implantée sur un terrain de 635 m², elle propose environ 171 m² habitables et se distingue par une configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet d’investissement, une résidence
Implantée sur un terrain de 635 m², elle propose environ 171 m² habitables et se distingue par une configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet d’investissement, une résidence
Located in Roquebrune-sur-Argens, in the La Bouverie area, this house enjoys a quiet, private setting while offering walking access to shops and amenities.
Set on a 635 m² plot, it offers approximately 171 m² of living space and features two independent units, ideal for an investment project, a main residence with rental income, or partial occupancy.
The ground floor, currently v
Set on a 635 m² plot, it offers approximately 171 m² of living space and features two independent units, ideal for an investment project, a main residence with rental income, or partial occupancy.
The ground floor, currently v
Située à Roquebrune-sur-Argens, dans le secteur de La Bouverie, cette maison bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en offrant un accès aux commerces et commodités à pied.
Implantée sur un terrain de 635 m², elle propose environ 171 m² habitables et se distingue par une configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet d’investissement, une résidence principale avec revenu locatif ou une occupation partielle.
Le rez-de-chaussée, libre d’occupation, propose un espace de vie exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, offrant un accès direct à la piscine.
À l’étage, un second appartement totalement indépendant et climatisé comprend un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Ce logement est actuellement loué 935 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en octobre 2027, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Un escalier intérieur existe déjà, permettant, à terme et selon les projets, de réunir les deux niveaux en une seule habitation.
À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin clôturé, d’une piscine à débordement, d’un abri voiture et d’un stationnement sur la parcelle. Le tout dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis.
Un bien offrant une vraie souplesse d’usage, à la fois sécurisant pour un investisseur et confortable pour une résidence principale de plain-pied, avec les commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur un terrain de 635 m², elle propose environ 171 m² habitables et se distingue par une configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet d’investissement, une résidence principale avec revenu locatif ou une occupation partielle.
Le rez-de-chaussée, libre d’occupation, propose un espace de vie exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, offrant un accès direct à la piscine.
À l’étage, un second appartement totalement indépendant et climatisé comprend un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Ce logement est actuellement loué 935 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en octobre 2027, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Un escalier intérieur existe déjà, permettant, à terme et selon les projets, de réunir les deux niveaux en une seule habitation.
À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin clôturé, d’une piscine à débordement, d’un abri voiture et d’un stationnement sur la parcelle. Le tout dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis.
Un bien offrant une vraie souplesse d’usage, à la fois sécurisant pour un investisseur et confortable pour une résidence principale de plain-pied, avec les commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Roquebrune-sur-Argens, in the La Bouverie area, this house enjoys a quiet, private setting while offering walking access to shops and amenities.
Set on a 635 m² plot, it offers approximately 171 m² of living space and features two independent units, ideal for an investment project, a main residence with rental income, or partial occupancy.
The ground floor, currently vacant, includes a south-facing living area with an open, fitted, and equipped kitchen. Two large bedrooms, a shower room, and separate toilets complete this level. The space opens onto a pleasant covered terrace with direct access to the pool.
Upstairs, a second fully independent and air-conditioned apartment features a bright living room with a fireplace, a separate fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, and separate toilets. This unit is currently rented for €935 per month, with a lease running until October 2027, providing immediate and secure rental income.
An internal staircase already exists, allowing the two levels to be combined into a single residence in the future, depending on your plans.
Outside, the property includes a fenced garden, an infinity pool, a carport, and parking on the plot. All this in a peaceful environment with no overlooking neighbors.
This property offers real flexibility of use, both reassuring for an investor and comfortable for a single-level main residence, with shops nearby.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €520,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Sarah GALIAN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Fréjus RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a 635 m² plot, it offers approximately 171 m² of living space and features two independent units, ideal for an investment project, a main residence with rental income, or partial occupancy.
The ground floor, currently vacant, includes a south-facing living area with an open, fitted, and equipped kitchen. Two large bedrooms, a shower room, and separate toilets complete this level. The space opens onto a pleasant covered terrace with direct access to the pool.
Upstairs, a second fully independent and air-conditioned apartment features a bright living room with a fireplace, a separate fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, and separate toilets. This unit is currently rented for €935 per month, with a lease running until October 2027, providing immediate and secure rental income.
An internal staircase already exists, allowing the two levels to be combined into a single residence in the future, depending on your plans.
Outside, the property includes a fenced garden, an infinity pool, a carport, and parking on the plot. All this in a peaceful environment with no overlooking neighbors.
This property offers real flexibility of use, both reassuring for an investor and comfortable for a single-level main residence, with shops nearby.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €520,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Sarah GALIAN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Fréjus RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$315
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
La Bouverie, Roquebrune-sur-Argens, 83520, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the picturesque Roquebrune-sur-Argens, this property offers a tranquil setting with convenient access to key amenities. Enjoy the nearby beaches of the French Riviera and the natural beauty of the Massif de l’Esterel, both within a short drive. The area is well-connected with Fréjus Train Station approximately 19 minutes away, offering easy access to Saint-Tropez and Cannes. Fine dining and upscale shopping options are also within reach, enhancing the luxurious lifestyle.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 3
Première mise en ligne
Dec 13, 2025
Référence de l’annonce
1575182
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