$934,345
Maison De Plain Pied, 4/5 Chambres, Piscine Et Parking
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,744 Sqft
- 24,542 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
- 1
À propos de la propriété
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À seulement 5 minutes du village de Roquebrune-sur-Argens, 15 minutes des plages et à proximité des principaux axes routiers, cette villa de plain-pied de 162 m² séduit par son environnement, ses prestations et sa fonctionnalité.
Implantée en position dominante sur un terrain paysager exposé plein sud, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou po
Implantée en position dominante sur un terrain paysager exposé plein sud, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou po
Just 5 minutes from the village of Roquebrune-sur-Argens, 15 minutes from the beaches, and close to major roads, this single-story villa of 162 m² impresses with its setting, features, and functionality. Situated in a dominant position on a landscaped, south-facing plot, it offers a peaceful living environment with no overlooking neighbors, ideal for a family or to fully enjoy retirement. The inte
À seulement 5 minutes du village de Roquebrune-sur-Argens, 15 minutes des plages et à proximité des principaux axes routiers, cette villa de plain-pied de 162 m² séduit par son environnement, ses prestations et sa fonctionnalité.
Implantée en position dominante sur un terrain paysager exposé plein sud, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la retraite.
L’intérieur offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvert sur les terrasses, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements. Entièrement de plain-pied, cette maison saine et entretenue permet également une personnalisation selon les envies de ses futurs propriétaires.
La piscine à débordement et le pool house équipé d’une cuisine d’été, d’une douche et de toilettes créent un véritable espace de vie extérieur dédié à la détente.
La propriété dispose également d’un double carport avec mezzanine, de nombreux stationnements, d’un portail électrique, d’un système d’arrosage automatique alimenté par un compteur d’eau verte et une cuve de récupération d’eau de pluie.
Côté équipements : climatisation gainable, baies vitrées à galandage, moustiquaires, volets roulants électriques, vidéosurveillance et nombreux éclairages extérieurs
Enfin, la possibilité de détacher environ 600 m² de terrain constructible constitue un véritable atout patrimonial et un potentiel de valorisation supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée en position dominante sur un terrain paysager exposé plein sud, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la retraite.
L’intérieur offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvert sur les terrasses, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements. Entièrement de plain-pied, cette maison saine et entretenue permet également une personnalisation selon les envies de ses futurs propriétaires.
La piscine à débordement et le pool house équipé d’une cuisine d’été, d’une douche et de toilettes créent un véritable espace de vie extérieur dédié à la détente.
La propriété dispose également d’un double carport avec mezzanine, de nombreux stationnements, d’un portail électrique, d’un système d’arrosage automatique alimenté par un compteur d’eau verte et une cuve de récupération d’eau de pluie.
Côté équipements : climatisation gainable, baies vitrées à galandage, moustiquaires, volets roulants électriques, vidéosurveillance et nombreux éclairages extérieurs
Enfin, la possibilité de détacher environ 600 m² de terrain constructible constitue un véritable atout patrimonial et un potentiel de valorisation supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 5 minutes from the village of Roquebrune-sur-Argens, 15 minutes from the beaches, and close to major roads, this single-story villa of 162 m² impresses with its setting, features, and functionality. Situated in a dominant position on a landscaped, south-facing plot, it offers a peaceful living environment with no overlooking neighbors, ideal for a family or to fully enjoy retirement. The interior boasts generous spaces with a large, bright living room opening onto the terraces, an independent fitted kitchen, four bedrooms, a bathroom, a shower room, a dressing room, a laundry room, a pantry, and plenty of storage. Entirely on one level, this well-maintained and healthy home also allows customization according to the future owners’ wishes. The infinity pool and pool house equipped with a summer kitchen, shower, and toilet create a true outdoor living space dedicated to relaxation. The property also includes a double carport with a mezzanine, ample parking, an electric gate, an automatic irrigation system supplied by a green water meter, and a rainwater recovery tank. Equipment includes: - Ducted air conditioning - Sliding glass doors - Mosquito screens - Electric roller shutters - Video surveillance - Numerous outdoor lights Finally, the possibility to separate about 600 m² of buildable land is a real asset and offers additional potential for value enhancement. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €830,000 Seller fees Contact your SAFTI advisor: Julie NETTER, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Fréjus RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$535
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Ecarts, Roquebrune-sur-Argens, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Roquebrune-sur-Argens, this property provides easy access to the French Riviera’s amenities. It is 45 minutes by car from Nice Côte d’Azur Airport and 5 minutes from the local train station, offering convenient travel options. Renowned golf clubs and beaches are within a short drive, with authentic dining and cultural sites nearby. The area combines coastal charm with practical connectivity for a balanced lifestyle.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Juillet 1
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