$1,961,245

Domaine Murs/Fonds À Roquebrune

7,266 Sqft
1.49 Ac lot

Mis à jour: Octobre 3

À propos de la propriété

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À Roquebrune-sur-Argens, ensemble rare réunissant murs et fonds de commerce. BRBRCe domaine de 6 000 m² permet de conjuguer restauration assise et événementiel privé dans une structure déjà en place. BRL’ensemble développe 390 m² bâtis, complétés par 285 m² de terrasse pour une exploitation immédiate en haute saison. BRUn appartement de fonction de 130 m² aux finitions premium complète le bien. BR

In Roquebrune-sur-Argens, a rare opportunity combining property and business assets.

This 6,000 m² estate allows for seated dining and private events in an existing facility.

The property includes 390 m² of built space, complemented by 285 m² of terrace, ready for immediate operation during the high season.

A 130 m² premium-finished staff apartment completes the property

À Roquebrune-sur-Argens, ensemble rare réunissant murs et fonds de commerce. BRBRCe domaine de 6 000 m² permet de conjuguer restauration assise et événementiel privé dans une structure déjà en place. BRL’ensemble développe 390 m² bâtis, complétés par 285 m² de terrasse pour une exploitation immédiate en haute saison. BRUn appartement de fonction de 130 m² aux finitions premium complète le bien. BRL’activité s’appuie déjà sur une équipe de 8 collaborateurs en CDI. Chiffres clés 2025 : CA 950 K€ et EBE supérieur à 140 K€. BRLoyer annuel : 55 000 € HT. BRTaxe foncière : 4 800 €. BRBRDossier complet après échange. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 750 000 €BRPrix de cession hors honoraires d’agence : 1 680 000 €BRHonoraires d’agence charge acquéreur : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTCBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

In Roquebrune-sur-Argens, a rare opportunity combining property and business assets.

This 6,000 m² estate allows for seated dining and private events in an existing facility.

The property includes 390 m² of built space, complemented by 285 m² of terrace, ready for immediate operation during the high season.

A 130 m² premium-finished staff apartment completes the property.

The business already relies on a team of 8 permanent employees.

Key figures for 2025:
- Revenue: €950,000
- EBITDA: over €140,000

Annual rent: €55,000 excluding tax.
Property tax: €4,800.

Complete file available upon request.

Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.

Sale price including agency fees (excluding tax): €1,750,000
Sale price excluding agency fees: €1,680,000
Agency fees payable by buyer: €70,000 excluding tax + €14,000 VAT, totaling €84,000 including tax.

Contact your SAFTI advisor: Michel DUFAYEL, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Fréjus RSAC under number [hidden].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

…

Type de propriété

Autres
Année de construction

1900
Prix/pied²

$269

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Roquebrune-sur-Argens, 83520, France Voir sur Google Maps

Prix par sqft

Faible

Élevé

Roquebrune-sur-Argens offers a tranquil living environment on the Côte d’Azur with access to stunning natural landscapes and picturesque coastlines. A short drive to Saint-Raphaël, it provides easy access to beaches and marinas. Nearby you’ll find world-class golf courses and fine dining experiences. The locality is well-connected with essentials, including easy access to Fréjus train station and convenient links to the Nice Côte d’Azur Airport for international travel.

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Dernière mise à jour

Octobre 3

Première mise en ligne

Octobre 22, 2025

Référence de l’annonce

1549550

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