$4,267,129
Villa Contemporaine Rénovée Avec Vue Sur La Mer Les Issambres
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,767 Sqft
- 15,135 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Surplombant les hauteurs du très prisé quartier des Issambres, cette magnifique villa contemporaine, entièrement rénovée en 2025, offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, visible depuis l’entrée.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud et sud-ouest, il dévoile un vaste espace de réception agrémenté d’un salon cathédrale et de grandes baies vitrées sécurisées et filtrantes,
Baigné de lumière grâce à son exposition sud et sud-ouest, il dévoile un vaste espace de réception agrémenté d’un salon cathédrale et de grandes baies vitrées sécurisées et filtrantes,
Overlooking the heights of the highly sought-after Issambres neighborhood, this magnificent contemporary villa, fully renovated in 2025, offers a spectacular panoramic view of the sea, visible from the entrance.
Bathed in light thanks to its south and southwest exposure, it reveals a spacious reception area enhanced by a cathedral living room and large secure and filtering bay windows, wh
Bathed in light thanks to its south and southwest exposure, it reveals a spacious reception area enhanced by a cathedral living room and large secure and filtering bay windows, wh
Surplombant les hauteurs du très prisé quartier des Issambres, cette magnifique villa contemporaine, entièrement rénovée en 2025, offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, visible depuis l’entrée.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud et sud-ouest, il dévoile un vaste espace de réception agrémenté d’un salon cathédrale et de grandes baies vitrées sécurisées et filtrantes, qui prolongent naturellement la vue vers la Méditerranée et la piscine à débordement chauffée au sel. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre élégamment à ce généreux espace de vie.
Au rez-de-chaussée, la villa propose une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain, douche double et toilettes séparées pour les invités.
Au rez-de-jardin, deux suites élégantes disposent chacune de leur propre salle de douche et d’un dressing. Deux autres chambres partagent une salle de douche, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.
Les équipements se poursuivent avec des espaces dédiés au bien-être et à la fonctionnalité : salle de sport, cave à vin, buanderie et grand garage.
À l’extérieur, des jardins paysagers, parfaitement entretenus, invitent à la détente autour de la piscine et d’un terrain de pétanque, dans un environnement calme et privilégié.
Entièrement automatisée, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, système de vidéosurveillance et équipements de pointe, garantissant un confort de vie exceptionnel.
Certificat de performance énergétique : A (25 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : 31 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques annuels estimés : entre 1200€ et 1640€
Les frais de transaction, TVA comprise, sont à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Baigné de lumière grâce à son exposition sud et sud-ouest, il dévoile un vaste espace de réception agrémenté d’un salon cathédrale et de grandes baies vitrées sécurisées et filtrantes, qui prolongent naturellement la vue vers la Méditerranée et la piscine à débordement chauffée au sel. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre élégamment à ce généreux espace de vie.
Au rez-de-chaussée, la villa propose une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain, douche double et toilettes séparées pour les invités.
Au rez-de-jardin, deux suites élégantes disposent chacune de leur propre salle de douche et d’un dressing. Deux autres chambres partagent une salle de douche, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.
Les équipements se poursuivent avec des espaces dédiés au bien-être et à la fonctionnalité : salle de sport, cave à vin, buanderie et grand garage.
À l’extérieur, des jardins paysagers, parfaitement entretenus, invitent à la détente autour de la piscine et d’un terrain de pétanque, dans un environnement calme et privilégié.
Entièrement automatisée, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, système de vidéosurveillance et équipements de pointe, garantissant un confort de vie exceptionnel.
Certificat de performance énergétique : A (25 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : 31 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques annuels estimés : entre 1200€ et 1640€
Les frais de transaction, TVA comprise, sont à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Overlooking the heights of the highly sought-after Issambres neighborhood, this magnificent contemporary villa, fully renovated in 2025, offers a spectacular panoramic view of the sea, visible from the entrance.
Bathed in light thanks to its south and southwest exposure, it reveals a spacious reception area enhanced by a cathedral living room and large secure and filtering bay windows, which naturally extend the view towards the Mediterranean and the salt-heated infinity pool. The open, fully equipped kitchen elegantly integrates into this generous living space.
On the ground floor, the villa offers a superb master suite with dressing room, bathroom, double shower, and separate toilets for guests.
On the garden level, two elegant suites each have their own shower room and dressing area. Two other bedrooms share a shower room, providing an ideal space to host family and friends in absolute comfort.
The amenities are continued with spaces dedicated to well-being and functionality: gym, wine cellar, laundry room, and a large garage.
Outside, landscaped gardens, perfectly maintained, invite relaxation around the pool and a pétanque court, in a quiet and privileged environment.
Entirely automated, the villa benefits from high-end features: underfloor heating, reversible air conditioning, video surveillance system, and state-of-the-art equipment, ensuring exceptional living comfort.
Energy Performance Certificate: A (25 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: 31kg CO₂/m²/year
Estimated annual energy costs: between €1200 and €1640
Transaction fees including VAT are borne by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bathed in light thanks to its south and southwest exposure, it reveals a spacious reception area enhanced by a cathedral living room and large secure and filtering bay windows, which naturally extend the view towards the Mediterranean and the salt-heated infinity pool. The open, fully equipped kitchen elegantly integrates into this generous living space.
On the ground floor, the villa offers a superb master suite with dressing room, bathroom, double shower, and separate toilets for guests.
On the garden level, two elegant suites each have their own shower room and dressing area. Two other bedrooms share a shower room, providing an ideal space to host family and friends in absolute comfort.
The amenities are continued with spaces dedicated to well-being and functionality: gym, wine cellar, laundry room, and a large garage.
Outside, landscaped gardens, perfectly maintained, invite relaxation around the pool and a pétanque court, in a quiet and privileged environment.
Entirely automated, the villa benefits from high-end features: underfloor heating, reversible air conditioning, video surveillance system, and state-of-the-art equipment, ensuring exceptional living comfort.
Energy Performance Certificate: A (25 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: 31kg CO₂/m²/year
Estimated annual energy costs: between €1200 and €1640
Transaction fees including VAT are borne by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$1,542
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Cave à vins
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Centre de remise en forme / Fitness
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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327 avenue de l'agriotier, Les Issambres, Roquebrune-sur-Argens, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Roquebrune-sur-Argens, this property offers easy access to the French Riviera. The area features nearby beaches, renowned golf clubs, and cultural sites. Nice Côte d’Azur Airport is a 65-minute drive, while major train stations in nearby towns provide regional connectivity. The location balances serene natural surroundings with upscale lifestyle amenities and international schooling options within a 20-minute drive.
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Première mise en ligne
Jul 6
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