Villa Contemporaine Achevée En 2023, 180 M² + Studio 37 M², Piscine 8x4m — Roquebrune Sur Arg

Villa contemporaine achevée en 2023, studio de 180 m² + 37 m², piscine 8x4 — Roquebrune-sur-Argens (Var)
Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commerces de proximité, le [. VOUS.] L’agence présente une impressionnante villa contemporaine, à environ vingt minutes des plages de San Peïre et de La Gaillarde. Situé à proximité de la RN7 mais parfaitement à l’abri des nuisances sonores, son emplacement permet également un accès rapide à l’autoroute A8 et à la gare TGV Les Arcs-Draguignan (15-20 minutes).
Achevée en 2023, cette propriété contemporaine offre un cadre moderne et facilement adaptable pour une vie paisible sur la Côte d’Azur. Avec son toit plat, ses lignes épurées et ses couleurs claires, les 180 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux présentent un toit plat, des lignes épurées et des couleurs claires. La piscine (8 mètres sur 4) est le point fort indéniable du terrain de 567 m² (actuellement recouvert de gazon artificiel). Il est encadré à la fois par une grande terrasse couverte et par des espaces privés qui vous permettent de profiter pleinement du climat varois.
La lumière inonde également l’intérieur de la villa, à travers les baies vitrées du salon, qui se compose d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un garde-manger.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche et grand dressing donne accès à la terrasse.
Dans des tons modernes et neutres, les finitions et les matériaux choisis sont soignés et élégants ; les lignes sont droites et sans fioritures, comme le remarquable escalier en béton ciré qui mène à l’étage supérieur, où se trouvent les autres chambres.
Ils sont au nombre de trois, plus un petit bureau, une salle de bain avec douche, un dressing et des toilettes séparées.
Outre la climatisation réversible, cette villa présente un autre avantage : un studio séparé de 37 m² avec son propre jardin/terrasse. Selon vos préférences et vos besoins, il peut être loué toute l’année, en location saisonnière ou même intégré à l’espace de vie principal. Un garage double complète ce bien.
Avec son extérieur intimiste et son intérieur raffiné, cette villa constitue le cadre idéal et branché pour vivre sur la Côte d’Azur, en phase avec l’époque et les aspirations familiales.
Nichée entre la garrigue des montagnes et les eaux bleues de la Méditerranée, Roquebrune-sur-Argens est l’une des plus grandes villes du département du Var. Elle s’étend du vieux village médiéval, perché sur son emblématique éperon rocheux, aux rives des Issambres. Ici, le temps semble s’être arrêté dans les rues pavées bordées de maisons en pierre, où chaque recoin raconte des siècles d’histoire provençale. Mais Roquebrune-sur-Argens promet également un littoral immaculé : près de 8 kilomètres de côtes où les criques alternent avec les plages. Ce mélange réussi d’arrière-pays authentique et de bord de mer fait de la ville un lieu de vie privilégié, où les familles trouvent l’équilibre parfait entre nature, patrimoine et douceur de vivre méditerranéenne.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Laurence BILLET à [informations cachées].
Les frais sont entièrement à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/