Villa à Rénover Situation Exceptionnelle Vue Panoramique Sur La Mer

Au cœur du quartier résidentiel recherché du Hameau de Roquebrune-Cap-Martin, villa de 192 m² habitables (loi 182.52 Carrez), répartie sur trois niveaux avec permis de construire validé permettant sa transformation en une résidence contemporaine d’exception, avec piscine suspendue et vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée abritera un spacieux garage de 36 m2, une place de parking extérieure et un abri voiture, une chambre en suite avec accès indépendant, une salle de sport ainsi que des espaces de service tels qu’une buanderie et une grande cave. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie sera créé : une cuisine semi-ouverte, un double salon et une salle à manger seront harmonieusement disposés autour d’une terrasse monumentale intégrant la piscine et un espace de bronzage. L’étage supérieur, dédié à l’espace nuit, proposera une élégante suite principale et deux autres chambres confortables, complétées par une salle de bain et un dressing. L’ensemble de la villa sera accessible par ascenseur. Construit sur un terrain privé de 1 400 m², il est situé dans un domaine privé et sécurisé avec piscine, à proximité immédiate de Monaco. Une vue panoramique sur la mer met en valeur ce cadre privilégié. Le dossier de rénovation complet (plans, devis, visuels 3D) est disponible sur demande.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/