$3,725,903
Roquebrune Cap Martin — Villa à Rénover Avec Vue Sur La Mer Et Projet De Villa Contemporaine Avec P Approuvé
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 2,691 Sqft
- 11,841 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 26
-
5
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- 3
À propos de la propriété
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Située au Hameau, l’un des quartiers les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, cette propriété rare bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, d’une exposition plein sud et d’une spectaculaire vue panoramique sur la mer du Cap Martin.
La propriété comprend actuellement une villa existante d’environ 250 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.
La propriété comprend actuellement une villa existante d’environ 250 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.
Located in Le Hameau, one of the most sought-after areas of Roquebrune-Cap-Martin, just minutes from Monaco, this rare property enjoys a peaceful residential setting, full southern exposure, and a spectacular panoramic sea view over Cap Martin.
The property currently includes an existing villa of approximately 250 sqm to renovate, offering strong value-enhancement potential. The property
The property currently includes an existing villa of approximately 250 sqm to renovate, offering strong value-enhancement potential. The property
Située au Hameau, l’un des quartiers les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, cette propriété rare bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, d’une exposition plein sud et d’une spectaculaire vue panoramique sur la mer du Cap Martin.
La propriété comprend actuellement une villa existante d’environ 250 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. La propriété est vendue avec un permis de construire autorisé et entièrement approuvé permettant la construction d’une villa contemporaine à toit plat d’environ 350 m² de surface habitable, présentant une architecture moderne et élégante.
Le projet prévoit une construction sur deux niveaux principaux, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de vastes terrasses orientées vers la Méditerranée.
La villa principale (350 m²) comprendra :
• Un vaste espace de réception baigné de lumière avec de grandes baies vitrées
• Une cuisine ouverte haut de gamme
• 4 suites avec salle de bains privative et dressing
• Un bureau
• Belles hauteurs de plafond de 3,10 m
Un sous-sol de 84 m² est dédié au bien-être et aux loisirs (spa, salle de sport, salle de cinéma). Il est complété par un garage spacieux de 138 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, portant la surface utile totale à 572 m².
Un ascenseur interne dessert facilement les trois niveaux.
À l’extérieur, le permis comprend une élégante piscine à débordement de 18 mètres, parfaitement intégrée dans un jardin paysager méditerranéen, offrant intimité et raffinement.
Située dans un environnement résidentiel exclusif, cette propriété allie tranquillité, discrétion et proximité immédiate de Monaco, garantissant une qualité de vie rare sur la Côte d’Azur.
Une occasion unique de rénover une villa existante et de créer une propriété contemporaine exceptionnelle avec une vue imprenable sur la mer.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La propriété comprend actuellement une villa existante d’environ 250 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. La propriété est vendue avec un permis de construire autorisé et entièrement approuvé permettant la construction d’une villa contemporaine à toit plat d’environ 350 m² de surface habitable, présentant une architecture moderne et élégante.
Le projet prévoit une construction sur deux niveaux principaux, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de vastes terrasses orientées vers la Méditerranée.
La villa principale (350 m²) comprendra :
• Un vaste espace de réception baigné de lumière avec de grandes baies vitrées
• Une cuisine ouverte haut de gamme
• 4 suites avec salle de bains privative et dressing
• Un bureau
• Belles hauteurs de plafond de 3,10 m
Un sous-sol de 84 m² est dédié au bien-être et aux loisirs (spa, salle de sport, salle de cinéma). Il est complété par un garage spacieux de 138 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, portant la surface utile totale à 572 m².
Un ascenseur interne dessert facilement les trois niveaux.
À l’extérieur, le permis comprend une élégante piscine à débordement de 18 mètres, parfaitement intégrée dans un jardin paysager méditerranéen, offrant intimité et raffinement.
Située dans un environnement résidentiel exclusif, cette propriété allie tranquillité, discrétion et proximité immédiate de Monaco, garantissant une qualité de vie rare sur la Côte d’Azur.
Une occasion unique de rénover une villa existante et de créer une propriété contemporaine exceptionnelle avec une vue imprenable sur la mer.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Le Hameau, one of the most sought-after areas of Roquebrune-Cap-Martin, just minutes from Monaco, this rare property enjoys a peaceful residential setting, full southern exposure, and a spectacular panoramic sea view over Cap Martin.
The property currently includes an existing villa of approximately 250 sqm to renovate, offering strong value-enhancement potential. The property is sold with a cleared and fully approved building permit allowing the construction of a contemporary flat-roof villa of approximately 350 sqm of living space, featuring modern and elegant architecture.
The project plans a construction over two main levels, widely open to the outdoors thanks to expansive terraces facing the Mediterranean.
The main villa (350 sqm) will include:
• A vast, light-filled reception area with large floor-to-ceiling windows
• A high-end open-plan kitchen
• 4 suites with en-suite bathrooms and walk-in closets
• An office
• Beautiful ceiling heights of 3.10 m
An 84 sqm basement level is dedicated to wellness and leisure (spa, gym, cinema room). It is complemented by a spacious 138 sqm garage accommodating up to 6 vehicles, bringing the total usable area to 572 sqm.
An internal elevator smoothly serves all three levels.
Outside, the permit includes an elegant 18-meter infinity pool, perfectly integrated into a Mediterranean landscaped garden, offering privacy and refinement.
Set in an exclusive residential environment, this property combines tranquility, discretion, and immediate proximity to Monaco, ensuring a rare quality of life on the French Riviera.
A unique opportunity to renovate an existing villa and create an exceptional contemporary property with breathtaking sea views.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property currently includes an existing villa of approximately 250 sqm to renovate, offering strong value-enhancement potential. The property is sold with a cleared and fully approved building permit allowing the construction of a contemporary flat-roof villa of approximately 350 sqm of living space, featuring modern and elegant architecture.
The project plans a construction over two main levels, widely open to the outdoors thanks to expansive terraces facing the Mediterranean.
The main villa (350 sqm) will include:
• A vast, light-filled reception area with large floor-to-ceiling windows
• A high-end open-plan kitchen
• 4 suites with en-suite bathrooms and walk-in closets
• An office
• Beautiful ceiling heights of 3.10 m
An 84 sqm basement level is dedicated to wellness and leisure (spa, gym, cinema room). It is complemented by a spacious 138 sqm garage accommodating up to 6 vehicles, bringing the total usable area to 572 sqm.
An internal elevator smoothly serves all three levels.
Outside, the permit includes an elegant 18-meter infinity pool, perfectly integrated into a Mediterranean landscaped garden, offering privacy and refinement.
Set in an exclusive residential environment, this property combines tranquility, discretion, and immediate proximity to Monaco, ensuring a rare quality of life on the French Riviera.
A unique opportunity to renovate an existing villa and create an exceptional contemporary property with breathtaking sea views.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$1,384
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
Le Hameau, Roquebrune-Cap-Martin, 06190, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in the luxurious enclave of Roquebrune-Cap-Martin, this property enjoys proximity to the glamour of Monaco and the French Riviera’s pristine beaches. Excellent transport links are provided by quick access to Monaco Train Station (10 min), while Nice Côte d’Azur Airport is just 35 minutes away. Residents can indulge in fine dining, upscale shopping, and exclusive golf at nearby Monte-Carlo with ease, ensuring a luxurious lifestyle enveloped by the region’s natural beauty.
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