Roquebrune Cap Martin — Quartier Du Hameau | Villa D'exception Avec Vue Panoramique Sur La Mer

À seulement 5 minutes de Monaco, dans le quartier très prisé du Hameau de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa entièrement rénovée bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer et d’une exposition plein sud idéale.

Offrant 270 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 418 m², la propriété se compose comme suit :

Niveau principal : salon spacieux et lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse, deux chambres en suite, bureau/dressing, WC invités.

Rez-de-jardin : salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, suite principale avec salle de bain et douche, une chambre avec salle de douche, buanderie/débarras et accès indépendant.

Niveau inférieur : appartement indépendant avec salon, cuisine et salle de douche avec WC, idéal pour les invités ou le personnel.

À l’extérieur, la villa dispose de plus de 100 m² de terrasses et de balcons, d’un jardin méditerranéen avec des oliviers centenaires, d’une piscine chauffée et d’un parking pour 3 à 4 véhicules.

Possibilité d’extension (sous réserve de permis de construire), un atout rare dans cette zone.

Une propriété élégante, complète et évolutive, idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Taxe foncière : 2 712€
Honoraires : 5 % à la charge du vendeur
Des informations sur les risques potentiels pour cette propriété sont disponibles sur : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/