Projet De Rénovation D'une Villa Contemporaine Avec Vue Panoramique Sur La Mer
2,691 Sqft
12,142 Sqft lot
Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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Cette propriété, d’une superficie d’environ 250 m², est proposée à la vente avec un permis de construire validé et autorisé pour la construction d’une villa contemporaine à toit plat d’environ 350 m², répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage. En outre, il y a un sous-sol de 84 m² conçu pour inclure un espace bien-être avec un SPA, une salle de cinéma et/ou une salle de spo
This property, covering approximately 250 m², is offered for sale with a validated and cleared building permit for the construction of a contemporary flat-roof villa of around 350 m², spread over two levels: ground floor and first floor. Additionally, there is an 84 m² basement designed to include a wellness area with a SPA, a cinema room and/or a gym, as well as a spacious 138 m² garage, bringing
Cette propriété, d’une superficie d’environ 250 m², est proposée à la vente avec un permis de construire validé et autorisé pour la construction d’une villa contemporaine à toit plat d’environ 350 m², répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage. En outre, il y a un sous-sol de 84 m² conçu pour inclure un espace bien-être avec un SPA, une salle de cinéma et/ou une salle de sport, ainsi qu’un garage spacieux de 138 m², portant la surface utile totale à 572 m². Les trois niveaux de la maison sont accessibles par un ascenseur. Le permis comprend également des plans pour une piscine à débordement de 18 mètres à l’avant de la villa, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. La propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur la mer, dans un environnement calme et très privé. Il est entièrement orienté plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Frais d’agence payables par le vendeur Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This property, covering approximately 250 m², is offered for sale with a validated and cleared building permit for the construction of a contemporary flat-roof villa of around 350 m², spread over two levels: ground floor and first floor. Additionally, there is an 84 m² basement designed to include a wellness area with a SPA, a cinema room and/or a gym, as well as a spacious 138 m² garage, bringing the total usable area to 572 m². All three levels of the house are accessible via an elevator. The permit also includes plans for an 18-meter infinity pool at the front of the villa, along with a garage that can accommodate up to five vehicles. The property enjoys an exceptional setting with breathtaking panoramic sea views, in a quiet and very private environment. It is fully south-facing, ensuring optimal sunlight throughout the day. Agency fees payable by vendor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Village-Cros de Caste-Coupiere-Mont Gros, Roquebrune-Cap-Martin, France
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Roquebrune-Cap-Martin occupies one of the most coveted positions on the French Riviera, stretching between Monaco and Menton along a coastline that has attracted architects, artists, and European aristocracy for well over a century. The medieval village perched above the cape and the waterfront promenade below represent two distinct registers of the same address: historic stone and panoramic sea. The combination of relative seclusion and proximity to Monaco gives this commune a character that is genuinely difficult to replicate elsewhere on the Côte d’Azur.
Daily life here centres on the promenade Le Corbusier, the market in the village of Roquebrune, and the restaurants along Cap-Martin’s waterfront. Monaco is roughly ten minutes by car, offering the full range of its dining, cultural, and commercial infrastructure. Menton’s covered market and old town are five minutes in the opposite direction.
Roquebrune-Cap-Martin station connects directly to the Monaco-Monte-Carlo and Nice mainline, with Nice-Côte d’Azur Airport approximately 35 kilometres west, reachable in around 40 minutes by car. The A8 motorway provides fast access to Cannes, Antibes, and the Italian border at Ventimiglia, which is less than 15 kilometres east. Monaco Heliport, offering connections to Nice Airport in seven minutes, is within a ten-minute drive.