Appartement à Vendre à

Située au cœur du Cap Martin, l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Azur, cette résidence unique est située dans une villa historique entièrement restaurée, qui abrite aujourd’hui seulement six unités exclusives.

Situé au premier étage et libre sur trois côtés, l’appartement s’étend sur trois niveaux et offre de vastes intérieurs, des vues à couper le souffle et des finitions luxueuses.

Le niveau principal vous accueille avec un élégant hall d’entrée, suivi d’un couloir, d’une salle de bains pour les invités et d’un spectaculaire salon à double hauteur doté de baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée et le couloir privé mènent à une chambre principale avec salle de bains privative.
La cuisine et la chambre principale s’ouvrent sur un balcon privé, tandis que le salon s’étend sur une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer, la ville de Menton et la côte italienne.

Un superbe escalier en colimaçon relie le rez-de-chaussée à une mezzanine, qui comprend un espace de divertissement ou de détente raffiné donnant sur le salon.
Une porte discrète mène aux chambres supérieures, qui comprennent deux chambres doubles spacieuses, deux salles de bains et un grand rangement/dressing.

En continuant à monter l’escalier en colimaçon, vous atteindrez le solarium privé sur le toit : un véritable sanctuaire extérieur équipé d’une pergola, idéal pour une installation de jacuzzi et une cuisine extérieure parfaite pour se divertir et se détendre tout en profitant du panorama méditerranéen.

Les fonctionnalités supplémentaires incluent :

Une place de parking extérieure

Un garage à double largeur au sous-sol

Une cave privée spacieuse

Les intérieurs présentent des finitions haut de gamme, notamment des sols en marbre et des matériaux raffinés et intemporels. La villa propose également des équipements communs haut de gamme, notamment une piscine commune, un espace de remise en forme, avec une salle de sport et des vestiaires dédiés.

Cette propriété exceptionnelle est un mélange parfait de charme historique et de luxe moderne, nichée dans un cadre d’intimité et d’élégance absolues. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des endroits les plus enchanteurs de la Riviera.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/