Belle Ferme Rénovée Avec 3 Logements Et Une Écurie

Située au cœur de la commune de Ropraz, à quelques minutes de Lausanne, cette magnifique ferme entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité est située sur une propriété partagée de 12 208 m² pour 2 lots (lot 1 : la ferme et lot 2 : un ancien grenier transformé en habitation), le lot 1 représente une part de 871/1000, soit environ 10 770 m² de propriété privée.
Cette propriété rare allie le charme de l’ancien au confort moderne, proposant trois logements spacieux :
Un appartement en duplex de 2,5 pièces, idéal pour un couple ou une personne seule, d’une surface habitable de 70 m²
Un appartement en duplex de 4,5 pièces, avec un grand jardin privé, d’une surface habitable de 120 m²
Un appartement triplex de 5,5 pièces, parfait pour une famille en quête d’espace et de sérénité, surface habitable 260 m²
La location de deux des appartements génère un rendement intéressant, ce qui contribue au financement de l’achat.
La partie rurale de l’établissement comprend une grange et une écurie, adaptées à l’hébergement de chevaux et de petits animaux, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
Outre ces installations, la propriété bénéficie de plusieurs parcs, d’un verger et d’un biotope.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété authentique, alliant espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Lausanne. Le rêve de tout cavalier capable de s’occuper de ses propres chevaux et de faire des promenades depuis la maison.
Idéal pour un achat multigénérationnel ou multifamilial ! ou pour les revenus locatifs grâce au statut locatif actuel.