$1,617,003
Villa De Luxe 10 Chambres En émilie Romagne
- 10 Chambres
- 11 SdB
- 6,566 Sqft
- 1.06 Ac lot
- Mis à jour: Juin 24, 2025
-
8
Vues des 30 derniers jours
- 41
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Un mélange d’élégance, de matériaux intemporels et d’artisanat haut de gamme dans cette villa de 10 chambres située sur les collines d’Émilie-Romagne. Imprégné de convivialité tout en garantissant la plus grande intimité à vos invités, il est l’expression exceptionnelle d’une synthèse intérieur-extérieur ancrée.
Il fait le tour d’une superbe piscine de 15 x 5 m, offrant de nombreuses occasions
Il fait le tour d’une superbe piscine de 15 x 5 m, offrant de nombreuses occasions
A confluence of elegance, timeless materials, and elevated craftmanship in this 10-bedroom villa seated in the hills of Emilia-Romagna. Imbued in conviviality yet granting the utmost privacy to your guests, it is a superlative expression of a grounded interior-exterior synthesis.
It circles around a stunning 15x5m pool, providing ample opportunity to relax while taking in the splendid scenery
It circles around a stunning 15x5m pool, providing ample opportunity to relax while taking in the splendid scenery
Un mélange d’élégance, de matériaux intemporels et d’artisanat haut de gamme dans cette villa de 10 chambres située sur les collines d’Émilie-Romagne. Imprégné de convivialité tout en garantissant la plus grande intimité à vos invités, il est l’expression exceptionnelle d’une synthèse intérieur-extérieur ancrée.
Il fait le tour d’une superbe piscine de 15 x 5 m, offrant de nombreuses occasions de se détendre tout en admirant le paysage splendide : les hautes et majestueuses montagnes d’un côté et les collines qui descendent vers la côte adriatique de l’autre. Certains de ses points forts : d’immenses portes-fenêtres du sol au plafond dans le porche principal donnant sur le jardin, une station de grillades extérieure avec une table en pierre surdimensionnée et des finitions élégantes et modernes associées à des matériaux traditionnels partout.
La Villa
Entrez dans cette charmante villa par sa grande porte d’entrée, située dans une position extrêmement privilégiée dans les collines autour de Monteleone, en Émilie-Romagne. Vous serez accueillis par une belle allée de gravier qui vous mènera aux deux joyaux de la propriété : la maison principale et la dépendance adjacente, située à seulement quelques pas de la magnifique piscine. Vous sentirez la sérénité vous envahir lorsque vous vous approchez de cette magnifique oasis de paix. C’est une atmosphère privée et tranquille tout en étant familiale et accueillante.
La maison principale de ce domaine est répartie sur deux étages, pour un total de 376 m² jumelé à un porche surdimensionné de 63 m² protégé par des éléments.
Rez-de-chaussée :
Entrez dans cette maison par l’entrée principale — vous serez emporté par la lumière naturelle en cascade fournie par le majestueux porche. Des murs de verre s’ouvrent sur ce vaste espace abrité, protégé des éléments pour le divertissement tout au long de l’année et parfait pour les dîners d’été élégants, car il se trouve juste à côté du jardin, surplombant la piscine.
De cette zone majestueuse, vous accédez ensuite à une salle de lecture confortable abritant trois grandes bibliothèques. Il vous mène au splendide salon de cet étage, un espace lumineux et accueillant où vous et vos invités pourrez prendre des repas élégants.
Vous pénétrez ensuite au cœur de la maison : la cuisine surdimensionnée du chef. Des appareils modernes et extrêmement élégants, un évier en pierre carré classique, des planchers en bois complétant les poutres du plafond. C’est une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour les soirées informelles autour de la cheminée en pierre surélevée.
Avec un accès direct depuis la cuisine, vous entrez ensuite dans la buanderie de cet étage, qui présente les mêmes étages et les mêmes détails de plafond. À cet étage, vous trouverez également une chambre, que vous pouvez meubler avec un lit et une armoire, ainsi qu’une salle de bain. Cette zone est accessible par une entrée privée donnant sur l’allée.
Premier étage :
Vous pouvez accéder à cet étage par deux escaliers intérieurs, soit par l’escalier en colimaçon de la cuisine, soit par le plus grand escalier placé dans le grand porche.
Cet étage comprend 3 chambres majestueuses, chacune avec sa propre salle de bains privative. L’un d’eux est également directement accessible par un escalier extérieur menant à une splendide porte-fenêtre donnant sur l’allée. Les lavabos doubles et la luxueuse baignoire d’angle sont le joyau de la salle de bain de la suite principale, qui dispose également d’un immense dressing.
Au cœur de cet étage, vous trouverez un grand salon, où vous pouvez placer un long canapé pour des soirées cinéma confortables, et un studio adjacent accueillant ceux qui montent de l’escalier en colimaçon de la cuisine.
La Dependance
Située à quelques mètres de la maison principale, vous trouverez cette charmante dépendance de 234 m² s’ouvrant sur le jardin et sa piscine majestueuse. Il s’étend sur deux étages, permettant à vos invités de profiter de la plus grande intimité tout en restant en mesure de communiquer avec le reste de la maison et les espaces extérieurs.
Rez-de-chaussée :
Cet étage est entièrement composé de 5 chambres luxueuses, chacune avec salle de bains privative et accès privé au jardin par ses propres portes-fenêtres lumineuses. Les chambres se trouvent à quelques pas de la piscine et de la maison principale.
Vos invités pourront disposer d’un espace nuit séparé et profiter des vastes salles de jour de la maison principale pour les repas et les réunions joyeuses. Un splendide porche de 42 m² longe ce côté de la maison, et chaque pièce dispose d’une partie réservée à titre privé où vos invités peuvent placer des chaises et se détendre à l’ombre.
Sous-sol :
Avec un accès direct et privé depuis l’extérieur, cet étage comprend une chambre que vous pouvez meubler avec lit et placard, une salle de bains et un espace de vie avec kitchenette. Cet espace est très bien fini et parfait si vous avez besoin d’une chambre supplémentaire de dernière minute pour vos invités.
Cet étage abrite également un garage de 90 m² pour encore plus de place de voiture pour vos invités.
La Terre
La vie en plein air est facile dans le magnifique jardin paysager de 4 266 m², entièrement bordé sur son pourtour par des haies luxuriantes qui permettent une intimité maximale, sans avoir à renoncer à la vue imprenable sur les collines d’Émilie-Romagne. La maison comprend également une immense place de parking pour dix voitures dans l’allée en gravier, vous permettant d’accueillir confortablement tous vos invités.
Entouré de pelouses bien entretenues, de fleurs et d’herbes aromatiques, vous apercevez la superbe piscine de 15 x 5 m et sa douche adjacente. Bordée d’une terrasse en terre cuite, elle offre une toile de fond envoûtante pour les repas en plein air dans le jardin et les événements élégants au bord de la piscine sous le belvédère.
Un autre joyau est la station de grillades extérieure avec sa table en pierre adjacente. Idéalement placé à l’ombre, il permet de pratiquer d’innombrables activités de plein air pour vous et vos invités.
L’emplacement
Situé dans l’un des cadres les plus idylliques de la région d’Émilie-Romagne, ce magnifique domaine se trouve à Monteleone, une charmante ville médiévale à seulement 15 km de Cesena. Son emplacement est extrêmement privilégié, car il se trouve à proximité de l’A14, l’une des principales autoroutes du pays.
Les collines d’Émilie-Romagne sont parfaites pour ceux qui recherchent un endroit calme pour se détendre, faire de belles promenades dans la nature et s’arrêter dans les caves et les osteries (restaurants traditionnels) en cours de route pour déguster certains des plats et vins locaux les plus étonnants.
À moins de 30 km, vous trouverez la magnifique Riviera romagnole, ce paradis majestueux de la côte adriatique qui est l’une des principales destinations balnéaires d’Italie depuis plus d’un siècle. Si vous souhaitez vivre le véritable été italien, c’est le bon endroit. C’est à Monteleone que le célèbre poète anglais Lord Byron a séjourné un moment : c’est une ville riche en histoire, où vous pouvez trouver des temples cachés, des églises anciennes et des vues imprenables sur les collines toute l’année.
EPC : Commandé
Pourquoi l’acheter
Ce domaine majestueux est parfait pour ceux qui recherchent un lieu d’hébergement touristique : l’emplacement est idéal, car il n’est pas trop loin de certains des sites les plus touristiques de la région, comme la Riviera, tout en étant extrêmement calme et privé. Le plan d’étage magistralement conçu permet à chacun de vos invités d’avoir sa propre intimité sans renoncer à la convivialité.
Les espaces de vie extérieurs sont parfaits pour organiser des événements ou simplement pour se détendre au bord de la piscine. Tous les services et équipements dont vos clients peuvent avoir besoin se trouvent à proximité. C’est un domaine qui vous invite à séjourner, à profiter de la beauté de la campagne tout en bénéficiant du confort d’une zone très bien desservie de la région.
Distances
Écoles : 8 km
Hôpital : 14,2 km
Théâtre : 15 km
Césène : 15,6 km
Université : 19,7 km
Autoroute A14 : 20 km
Bord de mer : 25 km
Cesenatico : 26,1 km
Rimini : 29,2 km
Saint-Marin : 35 km
Forlì : 38,8 km
Aéroport de Rimini : 41 km
Aéroport de Forlì : 44 km
Riccione : 46,1 km
Ravenne : 52,7 km
Urbino : 94,2 km
Bologne : 105 km
Aéroport de Bologne : 111 km
Il fait le tour d’une superbe piscine de 15 x 5 m, offrant de nombreuses occasions de se détendre tout en admirant le paysage splendide : les hautes et majestueuses montagnes d’un côté et les collines qui descendent vers la côte adriatique de l’autre. Certains de ses points forts : d’immenses portes-fenêtres du sol au plafond dans le porche principal donnant sur le jardin, une station de grillades extérieure avec une table en pierre surdimensionnée et des finitions élégantes et modernes associées à des matériaux traditionnels partout.
La Villa
Entrez dans cette charmante villa par sa grande porte d’entrée, située dans une position extrêmement privilégiée dans les collines autour de Monteleone, en Émilie-Romagne. Vous serez accueillis par une belle allée de gravier qui vous mènera aux deux joyaux de la propriété : la maison principale et la dépendance adjacente, située à seulement quelques pas de la magnifique piscine. Vous sentirez la sérénité vous envahir lorsque vous vous approchez de cette magnifique oasis de paix. C’est une atmosphère privée et tranquille tout en étant familiale et accueillante.
La maison principale de ce domaine est répartie sur deux étages, pour un total de 376 m² jumelé à un porche surdimensionné de 63 m² protégé par des éléments.
Rez-de-chaussée :
Entrez dans cette maison par l’entrée principale — vous serez emporté par la lumière naturelle en cascade fournie par le majestueux porche. Des murs de verre s’ouvrent sur ce vaste espace abrité, protégé des éléments pour le divertissement tout au long de l’année et parfait pour les dîners d’été élégants, car il se trouve juste à côté du jardin, surplombant la piscine.
De cette zone majestueuse, vous accédez ensuite à une salle de lecture confortable abritant trois grandes bibliothèques. Il vous mène au splendide salon de cet étage, un espace lumineux et accueillant où vous et vos invités pourrez prendre des repas élégants.
Vous pénétrez ensuite au cœur de la maison : la cuisine surdimensionnée du chef. Des appareils modernes et extrêmement élégants, un évier en pierre carré classique, des planchers en bois complétant les poutres du plafond. C’est une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour les soirées informelles autour de la cheminée en pierre surélevée.
Avec un accès direct depuis la cuisine, vous entrez ensuite dans la buanderie de cet étage, qui présente les mêmes étages et les mêmes détails de plafond. À cet étage, vous trouverez également une chambre, que vous pouvez meubler avec un lit et une armoire, ainsi qu’une salle de bain. Cette zone est accessible par une entrée privée donnant sur l’allée.
Premier étage :
Vous pouvez accéder à cet étage par deux escaliers intérieurs, soit par l’escalier en colimaçon de la cuisine, soit par le plus grand escalier placé dans le grand porche.
Cet étage comprend 3 chambres majestueuses, chacune avec sa propre salle de bains privative. L’un d’eux est également directement accessible par un escalier extérieur menant à une splendide porte-fenêtre donnant sur l’allée. Les lavabos doubles et la luxueuse baignoire d’angle sont le joyau de la salle de bain de la suite principale, qui dispose également d’un immense dressing.
Au cœur de cet étage, vous trouverez un grand salon, où vous pouvez placer un long canapé pour des soirées cinéma confortables, et un studio adjacent accueillant ceux qui montent de l’escalier en colimaçon de la cuisine.
La Dependance
Située à quelques mètres de la maison principale, vous trouverez cette charmante dépendance de 234 m² s’ouvrant sur le jardin et sa piscine majestueuse. Il s’étend sur deux étages, permettant à vos invités de profiter de la plus grande intimité tout en restant en mesure de communiquer avec le reste de la maison et les espaces extérieurs.
Rez-de-chaussée :
Cet étage est entièrement composé de 5 chambres luxueuses, chacune avec salle de bains privative et accès privé au jardin par ses propres portes-fenêtres lumineuses. Les chambres se trouvent à quelques pas de la piscine et de la maison principale.
Vos invités pourront disposer d’un espace nuit séparé et profiter des vastes salles de jour de la maison principale pour les repas et les réunions joyeuses. Un splendide porche de 42 m² longe ce côté de la maison, et chaque pièce dispose d’une partie réservée à titre privé où vos invités peuvent placer des chaises et se détendre à l’ombre.
Sous-sol :
Avec un accès direct et privé depuis l’extérieur, cet étage comprend une chambre que vous pouvez meubler avec lit et placard, une salle de bains et un espace de vie avec kitchenette. Cet espace est très bien fini et parfait si vous avez besoin d’une chambre supplémentaire de dernière minute pour vos invités.
Cet étage abrite également un garage de 90 m² pour encore plus de place de voiture pour vos invités.
La Terre
La vie en plein air est facile dans le magnifique jardin paysager de 4 266 m², entièrement bordé sur son pourtour par des haies luxuriantes qui permettent une intimité maximale, sans avoir à renoncer à la vue imprenable sur les collines d’Émilie-Romagne. La maison comprend également une immense place de parking pour dix voitures dans l’allée en gravier, vous permettant d’accueillir confortablement tous vos invités.
Entouré de pelouses bien entretenues, de fleurs et d’herbes aromatiques, vous apercevez la superbe piscine de 15 x 5 m et sa douche adjacente. Bordée d’une terrasse en terre cuite, elle offre une toile de fond envoûtante pour les repas en plein air dans le jardin et les événements élégants au bord de la piscine sous le belvédère.
Un autre joyau est la station de grillades extérieure avec sa table en pierre adjacente. Idéalement placé à l’ombre, il permet de pratiquer d’innombrables activités de plein air pour vous et vos invités.
L’emplacement
Situé dans l’un des cadres les plus idylliques de la région d’Émilie-Romagne, ce magnifique domaine se trouve à Monteleone, une charmante ville médiévale à seulement 15 km de Cesena. Son emplacement est extrêmement privilégié, car il se trouve à proximité de l’A14, l’une des principales autoroutes du pays.
Les collines d’Émilie-Romagne sont parfaites pour ceux qui recherchent un endroit calme pour se détendre, faire de belles promenades dans la nature et s’arrêter dans les caves et les osteries (restaurants traditionnels) en cours de route pour déguster certains des plats et vins locaux les plus étonnants.
À moins de 30 km, vous trouverez la magnifique Riviera romagnole, ce paradis majestueux de la côte adriatique qui est l’une des principales destinations balnéaires d’Italie depuis plus d’un siècle. Si vous souhaitez vivre le véritable été italien, c’est le bon endroit. C’est à Monteleone que le célèbre poète anglais Lord Byron a séjourné un moment : c’est une ville riche en histoire, où vous pouvez trouver des temples cachés, des églises anciennes et des vues imprenables sur les collines toute l’année.
EPC : Commandé
Pourquoi l’acheter
Ce domaine majestueux est parfait pour ceux qui recherchent un lieu d’hébergement touristique : l’emplacement est idéal, car il n’est pas trop loin de certains des sites les plus touristiques de la région, comme la Riviera, tout en étant extrêmement calme et privé. Le plan d’étage magistralement conçu permet à chacun de vos invités d’avoir sa propre intimité sans renoncer à la convivialité.
Les espaces de vie extérieurs sont parfaits pour organiser des événements ou simplement pour se détendre au bord de la piscine. Tous les services et équipements dont vos clients peuvent avoir besoin se trouvent à proximité. C’est un domaine qui vous invite à séjourner, à profiter de la beauté de la campagne tout en bénéficiant du confort d’une zone très bien desservie de la région.
Distances
Écoles : 8 km
Hôpital : 14,2 km
Théâtre : 15 km
Césène : 15,6 km
Université : 19,7 km
Autoroute A14 : 20 km
Bord de mer : 25 km
Cesenatico : 26,1 km
Rimini : 29,2 km
Saint-Marin : 35 km
Forlì : 38,8 km
Aéroport de Rimini : 41 km
Aéroport de Forlì : 44 km
Riccione : 46,1 km
Ravenne : 52,7 km
Urbino : 94,2 km
Bologne : 105 km
Aéroport de Bologne : 111 km
A confluence of elegance, timeless materials, and elevated craftmanship in this 10-bedroom villa seated in the hills of Emilia-Romagna. Imbued in conviviality yet granting the utmost privacy to your guests, it is a superlative expression of a grounded interior-exterior synthesis.
It circles around a stunning 15x5m pool, providing ample opportunity to relax while taking in the splendid scenery – the tall, majestic mountains from one side, and the hills sloping down to the Adriatic coast from the other. Some of its highlights: huge floor to ceiling French doors in the main porch overlooking the garden, outdoor grill station with oversized stone table and elegant, modern finishes paired with traditional materials all over.
The Villa
Step into this charming villa through its large entrance gate, sited on an extremely privileged position in the hills around Monteleone, in Emilia-Romagna. You are met by a lovely gravel driveway leading you to the two gems of the property: the main house and the adjacent dependance, located only a few steps away from the stunning swimming pool. You will feel serenity wash over you as you approach this stunning oasis of peace – it feels private and quiet yet family-friendly and welcoming.
The main house of this estate is spread out on two floors, for a total of 376 sq.m. paired with an oversized 63 sq.m. element-protected porch.
Ground Floor:
Step in this home through the front entrance – you are swept away in cascading natural light provided by the majestic porch. Walls of glass open to this expansive sheltered space, element protected for all-year-round entertainment and perfect for elegant summer dinners as it sits right by the garden, overlooking the pool.
From this majestic area you then access a cozy reading room showcasing three large libraries. It leads you to this floor’s splendid living room – a bright and welcoming space for you and your guests to have elegant meals in.
You then step into the heart of the house: the oversized chef’s kitchen. Modern and extremely elegant appliances, classic square stone sink, wooden floors complementing the beams on the ceiling. It feels homely and intimate, perfect for informal evenings around the raised stone fireplace.
With direct access from the kitchen, you then enter this floor’s laundry room, showcasing the same floors and ceiling details. On this floor you will also find a room, that you may furnish with a bed and closet, and a bathroom. This area is accessible via a private entrance overlooking the driveway.
First Floor:
You can access this floor via two internal staircases, either through the winding staircase in the kitchen, or the larger one placed in the spacious porch.
This floor features 3 majestic bedrooms, each with its own en-suite bathroom. One of them is also directly accessible from an outdoor staircase leading to a splendid French door looking over the driveway. Double sinks and a luxurious, angled bathtub are the crown jewel of the bathroom in the master suite, which also boasts an oversized walk-in closet.
At the heart of this floor you see a large living room, where you can place a long couch for cozy movie-nights, and an adjacent studio room welcoming those that come up from the winding staircase in the kitchen.
The Dependance
Sited but a few meters away from the main house you will find this charming 234 sq.m. dependance opening out over the garden and its majestic pool. It spreads out on two floors, allowing your guests to relish in the utmost privacy while still being able to engage with the rest of the home and the outdoor areas.
Ground Floor:
This floor is entirely made up of 5 luxurious bedrooms, each of them with en-suite bathroom and a private access to the garden through their own bright French doors. The bedrooms are but a few steps away from the pool and the main house.
Your guests will be able to have a separate nighttime area and benefit from the expansive daytime rooms in the main house for meals and cheerful get-togethers. A splendid 42 sq.m. porch runs along this side of the house, and each room has a part of it privately allocated where your guests can place chairs and relax in the shade.
Basement:
With direct and private access from outdoors, this floor features a room that you may furnish with bed and closet, a bathroom and a living space with kitchenette. This area is very well finished and perfect if you need a last-minute extra bedroom for your guests.
This floor also hosts a 90 sq.m. garage for even more car space for your guests.
The Land
Outdoor living is easy in the beautifully landscaped 4.266 sq.m. garden, entirely bordered in its perimeter by lush hedges which allow for the utmost privacy, without having to renounce on the breathtaking views of the hills in Emilia Romagna. The home also includes a massive ten-car parking space in the gravel driveway, allowing you to welcome all your guests comfortably.
Surrounded by manicured lawns, flowers, and aromatic herbs, you spot the jaw-dropping 15x5m pool and its adjacent shower. Lined by a terracotta sundeck, it provides a mesmerizing backdrop for outdoor meals in the garden, and elegant pool events under the gazebo.
Another gem is the outdoor grill station with its adjacent stone table. Conveniently placed in the shade, it allows for endless outdoor activities for you and your guests.
The Location
Located in one of the most idyllic settings in the Emilia Romagna region, this stunning estate sits in Monteleone, a charming medieval town just 15km away from Cesena. Its location is extremely privileged, as it’s close to A14 – one of the key highways of the whole country.
The hills of Emilia Romagna are perfect for those looking for a quiet spot to relax in, go for lovely walks in nature, and stop at wineries and osterie (traditional restaurants) along the way to taste some of the most amazing local foods and wines.
Not even 30km away you find the stunning Riviera Romagnola, this majestic haven on the Adriatic coast that has been one of the major seaside destinations in Italy for more than a century. If you’d like to experience the true Italian summer, this is the right spot. It is right in Monteleone that famous English poet Lord Byron stayed for a bit: it is a town rich in history, where you can find hidden temples, ancient churches, and stunning views on the hills all year round.
EPC: Ordered
Why Buy It
This majestic estate is perfect for those looking for a place to employ as a tourist accommodation business: the location is great, as it’s not too far from some of the most touristic spots in the region like the Riviera, while at the same time being extremely quiet and private. The masterfully designed floorplan allows for each and every guest of yours to have their own privacy without renouncing on conviviality.
Outdoor living areas are perfect for organizing events, or simply relaxing by the pool. Every service and amenity that your guests might need are close by – it is an estate inviting you to stay, relish in the beauty of the countryside while still benefiting from the comforts of a very well serviced area in the region.
Distances
Schools: 8 km
Hospital: 14,2 km
Theatre: 15 km
Cesena: 15,6 km
University: 19,7 km
A14 Highway: 20 km
Seaside: 25 km
Cesenatico: 26,1 km
Rimini: 29,2 km
San Marino: 35 km
Forlì: 38,8 km
Airport of Rimini: 41 km
Airport of Forlì: 44 km
Riccione: 46,1 km
Ravenna: 52,7 km
Urbino: 94,2 km
Bologna: 105 km
Airport of Bologna: 111 km
It circles around a stunning 15x5m pool, providing ample opportunity to relax while taking in the splendid scenery – the tall, majestic mountains from one side, and the hills sloping down to the Adriatic coast from the other. Some of its highlights: huge floor to ceiling French doors in the main porch overlooking the garden, outdoor grill station with oversized stone table and elegant, modern finishes paired with traditional materials all over.
The Villa
Step into this charming villa through its large entrance gate, sited on an extremely privileged position in the hills around Monteleone, in Emilia-Romagna. You are met by a lovely gravel driveway leading you to the two gems of the property: the main house and the adjacent dependance, located only a few steps away from the stunning swimming pool. You will feel serenity wash over you as you approach this stunning oasis of peace – it feels private and quiet yet family-friendly and welcoming.
The main house of this estate is spread out on two floors, for a total of 376 sq.m. paired with an oversized 63 sq.m. element-protected porch.
Ground Floor:
Step in this home through the front entrance – you are swept away in cascading natural light provided by the majestic porch. Walls of glass open to this expansive sheltered space, element protected for all-year-round entertainment and perfect for elegant summer dinners as it sits right by the garden, overlooking the pool.
From this majestic area you then access a cozy reading room showcasing three large libraries. It leads you to this floor’s splendid living room – a bright and welcoming space for you and your guests to have elegant meals in.
You then step into the heart of the house: the oversized chef’s kitchen. Modern and extremely elegant appliances, classic square stone sink, wooden floors complementing the beams on the ceiling. It feels homely and intimate, perfect for informal evenings around the raised stone fireplace.
With direct access from the kitchen, you then enter this floor’s laundry room, showcasing the same floors and ceiling details. On this floor you will also find a room, that you may furnish with a bed and closet, and a bathroom. This area is accessible via a private entrance overlooking the driveway.
First Floor:
You can access this floor via two internal staircases, either through the winding staircase in the kitchen, or the larger one placed in the spacious porch.
This floor features 3 majestic bedrooms, each with its own en-suite bathroom. One of them is also directly accessible from an outdoor staircase leading to a splendid French door looking over the driveway. Double sinks and a luxurious, angled bathtub are the crown jewel of the bathroom in the master suite, which also boasts an oversized walk-in closet.
At the heart of this floor you see a large living room, where you can place a long couch for cozy movie-nights, and an adjacent studio room welcoming those that come up from the winding staircase in the kitchen.
The Dependance
Sited but a few meters away from the main house you will find this charming 234 sq.m. dependance opening out over the garden and its majestic pool. It spreads out on two floors, allowing your guests to relish in the utmost privacy while still being able to engage with the rest of the home and the outdoor areas.
Ground Floor:
This floor is entirely made up of 5 luxurious bedrooms, each of them with en-suite bathroom and a private access to the garden through their own bright French doors. The bedrooms are but a few steps away from the pool and the main house.
Your guests will be able to have a separate nighttime area and benefit from the expansive daytime rooms in the main house for meals and cheerful get-togethers. A splendid 42 sq.m. porch runs along this side of the house, and each room has a part of it privately allocated where your guests can place chairs and relax in the shade.
Basement:
With direct and private access from outdoors, this floor features a room that you may furnish with bed and closet, a bathroom and a living space with kitchenette. This area is very well finished and perfect if you need a last-minute extra bedroom for your guests.
This floor also hosts a 90 sq.m. garage for even more car space for your guests.
The Land
Outdoor living is easy in the beautifully landscaped 4.266 sq.m. garden, entirely bordered in its perimeter by lush hedges which allow for the utmost privacy, without having to renounce on the breathtaking views of the hills in Emilia Romagna. The home also includes a massive ten-car parking space in the gravel driveway, allowing you to welcome all your guests comfortably.
Surrounded by manicured lawns, flowers, and aromatic herbs, you spot the jaw-dropping 15x5m pool and its adjacent shower. Lined by a terracotta sundeck, it provides a mesmerizing backdrop for outdoor meals in the garden, and elegant pool events under the gazebo.
Another gem is the outdoor grill station with its adjacent stone table. Conveniently placed in the shade, it allows for endless outdoor activities for you and your guests.
The Location
Located in one of the most idyllic settings in the Emilia Romagna region, this stunning estate sits in Monteleone, a charming medieval town just 15km away from Cesena. Its location is extremely privileged, as it’s close to A14 – one of the key highways of the whole country.
The hills of Emilia Romagna are perfect for those looking for a quiet spot to relax in, go for lovely walks in nature, and stop at wineries and osterie (traditional restaurants) along the way to taste some of the most amazing local foods and wines.
Not even 30km away you find the stunning Riviera Romagnola, this majestic haven on the Adriatic coast that has been one of the major seaside destinations in Italy for more than a century. If you’d like to experience the true Italian summer, this is the right spot. It is right in Monteleone that famous English poet Lord Byron stayed for a bit: it is a town rich in history, where you can find hidden temples, ancient churches, and stunning views on the hills all year round.
EPC: Ordered
Why Buy It
This majestic estate is perfect for those looking for a place to employ as a tourist accommodation business: the location is great, as it’s not too far from some of the most touristic spots in the region like the Riviera, while at the same time being extremely quiet and private. The masterfully designed floorplan allows for each and every guest of yours to have their own privacy without renouncing on conviviality.
Outdoor living areas are perfect for organizing events, or simply relaxing by the pool. Every service and amenity that your guests might need are close by – it is an estate inviting you to stay, relish in the beauty of the countryside while still benefiting from the comforts of a very well serviced area in the region.
Distances
Schools: 8 km
Hospital: 14,2 km
Theatre: 15 km
Cesena: 15,6 km
University: 19,7 km
A14 Highway: 20 km
Seaside: 25 km
Cesenatico: 26,1 km
Rimini: 29,2 km
San Marino: 35 km
Forlì: 38,8 km
Airport of Rimini: 41 km
Airport of Forlì: 44 km
Riccione: 46,1 km
Ravenna: 52,7 km
Urbino: 94,2 km
Bologna: 105 km
Airport of Bologna: 111 km
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$246
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Colline
- Équestre
- Immobilier d’investissement
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Comptoirs en pierre
- Hammam
- Dressing
Outdoor
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
Explorez le secteur
47020 Roncofreddo, Province of Forlì-Cesena, Italy, Émilie-Romagne, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à Roncofreddo, dans la province de Forlì-Cesena, cette propriété offre un équilibre entre vie paisible à la campagne et accès aux commodités urbaines. À seulement 35 minutes de l’aéroport de Rimini et à 30 minutes de la côte adriatique, la région est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de culture. La ville voisine de Cesena propose des sites historiques et des boutiques, parfaits pour les activités de loisir.
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Aéroport
35 min
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Plein air & Nature
30 min
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Culture & Patrimoine
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Dernière mise à jour
Juin 24, 2025
Première mise en ligne
Jun 24, 2022
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