$806,375

Vente Maison/Villa 7 Pièces

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 2,369 Sqft
  • 32,507 Sqft lot
  • Mis à jour: Août 15
  • 1
    Vues des 30 derniers jours

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Séverine Jacquin vous propose: Un véritable havre de paix à Romilly-sur-Seine

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Romilly-sur-Seine, cette propriété d’exception vous offre un cadre de vie rare, où nature, confort et sérénité se rencontrent. Dès votre arrivée, le charme opère : un environn
iad France - Séverine Jacquin offers you: A true haven of peace in Romilly-sur-Seine.

What if your next favorite place was here?

Nestled in a particularly quiet residential area of Romilly-sur-Seine, this exceptional property offers a rare living environment where nature, comfort, and serenity come together. From the moment you arrive, the charm is undeniable: a green setting, a
iad France - Séverine Jacquin vous propose: Un véritable havre de paix à Romilly-sur-Seine

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Romilly-sur-Seine, cette propriété d’exception vous offre un cadre de vie rare, où nature, confort et sérénité se rencontrent. Dès votre arrivée, le charme opère : un environnement verdoyant, un magnifique jardin soigneusement entretenu, une mare à poissons, un petit ruisseau bordant la propriété et les vestiges d’un ancien moulin créent une atmosphère unique. Un véritable coin de paradis où l’on oublie complètement que l’on se trouve en ville.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse carrelée, une piscine chauffée, plusieurs appentis permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules ainsi qu’un double garage motorisé attenant à la maison.

À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité séduisent dès l’entrée.

Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse entrée, d’un magnifique salon-séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, d’une grande buanderie avec point d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une superbe suite parentale offrant une salle d’eau, un dressing et son WC privatif.

À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, dont deux avec espaces mezzanine, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Côté confort, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à un système de chauffage particulièrement économique combinant une pompe à chaleur air/air réversible, un poêle à bois et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal en toute saison.

Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie où chaque détail invite à la détente, au partage et à la douceur de vivre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de prestations de qualité et d’un environnement exceptionnel.

Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez-moi sans attendre pour découvrir cette propriété unique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Séverine Jacquin offers you: A true haven of peace in Romilly-sur-Seine.

What if your next favorite place was here?

Nestled in a particularly quiet residential area of Romilly-sur-Seine, this exceptional property offers a rare living environment where nature, comfort, and serenity come together. From the moment you arrive, the charm is undeniable: a green setting, a beautifully maintained garden, a fish pond, a small stream bordering the property, and the remains of an old mill create a unique atmosphere. A true corner of paradise where you completely forget you are in the city.

Outside, everything is designed to fully enjoy the beautiful days:
- A large tiled terrace
- A heated pool
- Several sheds that can shelter up to three vehicles
- An attached double garage with motorized doors

Inside, the generous spaces and brightness captivate you from the entrance.

The ground floor includes:
- A spacious entrance
- A beautiful, light-filled living room open to a modern, fully fitted and equipped kitchen
- A pantry
- A large laundry room with a water point
- A separate toilet
- A superb master suite with a shower room, a dressing room, and a private toilet

Upstairs, a large landing serves three beautiful bedrooms, two of which have mezzanine spaces, as well as a large bathroom equipped with a bathtub and a shower.

For comfort, this house benefits from excellent energy performance thanks to a particularly economical heating system combining a reversible air-to-air heat pump, a wood stove, and a pellet stove, ensuring optimal comfort in every season.

This property is much more than a house: it is a living space where every detail invites relaxation, sharing, and a gentle way of life. A rare find in the area, ideal for a family seeking space, quality features, and an exceptional environment.

One visit is enough to fall under its spell… Contact me without delay to discover this unique property.

Agency fees are the responsibility of the seller.

A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Séverine Jacquin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Troyes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    1

  • Prix/pied²

    $340

  • Émissions

    A

  • Consommation

    B

Caractéristiques

Caractéristiques

Intérieur

Outdoor

Explorez le secteur

Romilly-sur-Seine, Grand Est, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

Voir 2 autres annonces à Romilly-sur-Seine

iad france

Inscrit il y a 3 ans
Votre message
Vous vous êtes renseigné sur ce bien

L'agent vous contactera bientôt par

Publié par

10569
Annonces
2023
Inscrit
4.9
8 avis

Réserver une visite avec the agent

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.

In-person tour
Date préférée
Type de visite
iad france
LIEUSAINT, France
Voir le profil de l’agence
Dernière mise à jour
Août 15
Première mise en ligne
Aug 15
Référence de l’annonce
2090997
Appel

Démarrer un appel téléphonique avec :

Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence 2090997, que j'ai vu sur JamesEdition.

Après l'appel, nous transmettrons vos coordonnées à l'agent pour faciliter la communication.