Villa Avec Piscine Grottaferrata Rome

Au cœur des Castelli Romani et précisément dans la municipalité de Grottaferrata, à seulement 10 km du GRA, dans un contexte résidentiel de haute qualité composé principalement de villas et caractérisé par une bonne présence de verdure et en même temps proche de tous types de services, Christie’s International Real Estate-Rome Exclusive gère la vente d’une élégante villa individuelle récemment construite (2005) de plus de 500 m2 sur deux niveaux avec un parc attenant d’environ 3000 m2 et piscine. En interne, la villa se compose comme suit : PT - grand salon avec cheminée d’environ 100 mètres carrés et hauteur maximale de 4,5 m, salle à manger d’environ 42 mètres carrés avec sortie sur un porche équipé d’un barbecue au méthane, salle de bains, cuisine avec coin repas en maçonnerie avec cheminée à bois et garde-manger, bureau, chambre double avec salle de bain privative, 2 autres chambres doubles avec salle de bain partagée et sortie sur la terrasse et chambre principale de 55 mètres carrés comprenant une salle de bain privative avec jacuzzi et dressing. La particularité de cet étage est la grande luminosité donnée par les multiples et grandes fenêtres.

À l’étage S1 (non résidentiel) soigneusement isolé du sol par une cavité inspectable, nous trouvons un espace complètement indépendant composé d’un grand salon, d’une cuisine avec coin repas, de deux chambres et d’une salle de bains.

La villa se caractérise par des finitions et des matériaux de haute qualité tels que des sols à combustion unique dans le salon, du parquet dans la zone à coucher, des salles de bains en céramique Vietri, des faux plafonds à caissons, des radiateurs design en fonte, des boiseries, des portails de sécurité en fer ouvrants, un système d’alarme et de vidéosurveillance, un système de climatisation, des systèmes d’éclairage et d’irrigation externes automatisés, etc.
La maison est entourée d’un magnifique parc de plus de 3 000 mètres carrés planté de grands arbres, presque plat avec piscine et grand solarium de 120 mètres carrés avec locaux techniques annexes, vestiaires, douches et salle de bain. Au sous-sol se trouve également une cave caractéristique pour la conservation des vins.

La propriété dispose également de 2 allées (la principale depuis Viale Vittorio Veneto et la secondaire depuis la Via Vecchia di Marino) et de tous les services publics directs. Compte tenu de sa grande taille et de son emplacement stratégique à quelques kilomètres de Rome, la villa convient à la fois comme résidence haut de gamme et comme lieu pour des événements et/ou des activités d’accueil.

*Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.