$689,852
Splendide Villa Individuelle Avec Vue Sur Le Lac De Bracciano Et Le Château D'odescalchi
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 3,606 Sqft
- Mis à jour: Avril 13
-
7
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
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La Domus Group Immobiliare vous propose à vendre cette charmante villa unifamiliare, située dans un emplacement stratégique à seulement 200 mètres du lac de Bracciano, immersa nel verde et offrant une vue imprenable sur le château d’Odescalchi.
Histoire et structure
Construite en 1954 par une comtesse bulgare, cette villa possède une histoire fascinante et un charme intemporel. È stat
Histoire et structure
Construite en 1954 par une comtesse bulgare, cette villa possède une histoire fascinante et un charme intemporel. È stat
The Domus Group Immobiliare offers you this charming single-family villa for sale, located in a strategic position just 200 meters from Lake Bracciano, immersed in greenery, with a breathtaking view of Odescalchi Castle.
History and Renovation
Built in 1954 by a Bulgarian countess, this villa has a fascinating history and timeless charm. It was purchased by the current owner who, in 2
History and Renovation
Built in 1954 by a Bulgarian countess, this villa has a fascinating history and timeless charm. It was purchased by the current owner who, in 2
La Domus Group Immobiliare vous propose à vendre cette charmante villa unifamiliare, située dans un emplacement stratégique à seulement 200 mètres du lac de Bracciano, immersa nel verde et offrant une vue imprenable sur le château d’Odescalchi.
Histoire et structure
Construite en 1954 par une comtesse bulgare, cette villa possède une histoire fascinante et un charme intemporel. È stata acquistata dall’attuale proprietario che, nel 2016, ha effettuato una ristrutturazione importante, rinnovando tutto l’impianto idraulico, l’impianto di riscaldamento, quello elettrico e la pavimentazioni. Les salles de bains ont été rénovées avec des matériaux modernes et prestigieux, ce qui rend cette maison encore plus confortable et élégante.
Caractéristiques de la villa :
Surface totale d’environ 335 m² répartie sur trois plans hors sol.
Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec vue sur le chemin, chambre double avec deuxième chemin, poêle à granulés, déshumidification, cuisine entièrement meublée et aménagée avec sortie sur le terrazzo antestante, une chambre, une salle de bains avec vasque et douche restructurées, vano lavanderia e centrale thermica (accessible aussi depuis l’extérieur).
Premier étage : rez-de-chaussée, trois chambres matrimoniales toutes avec sortie sur le terrazzo périmétrique, une chambre avec salle de bains et une deuxième salle de bains avec baignoire hydromassage.
Deuxième étage : où se trouve le local lavatoio di 8,50 m². Accessible à un vaste terrazzo avec vue spectaculaire sur le lac et le château d’Odescalchi, immergé dans la verdure du parc naturel de Bracciano et Martignano.
Espaces extérieurs et parkings
Grâce à un réseau de voitures électriques, vous accéderez à environ 1000 m² de terrain sur lequel se trouve la villa, avec des espaces dédiés au parking automobile et un espace détente en plein air, entièrement pavimentato e ideale pour les moments de convivialité.
Installations et sécurité
La villa est équipée d’une cheminée commune, d’eau directe, d’une grille de sécurité ovunque, d’un système d’alarme, d’un portoncino blindato, d’un bombolone GPL et d’une chaudière à essence.
Particolarità Unica
Il vero gioiello di questa proprietà è il torrino, da cui si gode di una vista a 360 gradi : alle spalle il castello Odescalchi e di fronte il lago di Bracciano, avec i paesi di Trevignano Romano e Anguillara Sabazia sullo sfondo.
Emplacement et accessibilité
La villa bénéficie d’un emplacement privilégié : à 350 mètres de la rive du lac de Bracciano (5 minutes à pied) et à 800 mètres (environ 16 minutes à pied) du centre de Bracciano, Piazza IV Novembre, et à 950 mètres (20 minutes à pied) de la gare Lines Ostiensa Viterbo, facilitant les transports et les déplacements amenti.
Ne manquez pas l’occasion de visiter ce magnifique immeuble !
Pour réserver une visite ou pour plus d’informations, vous pouvez contacter la Domus Group Immobiliare aux numéros suivants :
06/61561238 e [informations cachées] également via WhatsApp.
Pour d’autres solutions immobilières, visitez en ligne les adresses suivantes :
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Histoire et structure
Construite en 1954 par une comtesse bulgare, cette villa possède une histoire fascinante et un charme intemporel. È stata acquistata dall’attuale proprietario che, nel 2016, ha effettuato una ristrutturazione importante, rinnovando tutto l’impianto idraulico, l’impianto di riscaldamento, quello elettrico e la pavimentazioni. Les salles de bains ont été rénovées avec des matériaux modernes et prestigieux, ce qui rend cette maison encore plus confortable et élégante.
Caractéristiques de la villa :
Surface totale d’environ 335 m² répartie sur trois plans hors sol.
Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec vue sur le chemin, chambre double avec deuxième chemin, poêle à granulés, déshumidification, cuisine entièrement meublée et aménagée avec sortie sur le terrazzo antestante, une chambre, une salle de bains avec vasque et douche restructurées, vano lavanderia e centrale thermica (accessible aussi depuis l’extérieur).
Premier étage : rez-de-chaussée, trois chambres matrimoniales toutes avec sortie sur le terrazzo périmétrique, une chambre avec salle de bains et une deuxième salle de bains avec baignoire hydromassage.
Deuxième étage : où se trouve le local lavatoio di 8,50 m². Accessible à un vaste terrazzo avec vue spectaculaire sur le lac et le château d’Odescalchi, immergé dans la verdure du parc naturel de Bracciano et Martignano.
Espaces extérieurs et parkings
Grâce à un réseau de voitures électriques, vous accéderez à environ 1000 m² de terrain sur lequel se trouve la villa, avec des espaces dédiés au parking automobile et un espace détente en plein air, entièrement pavimentato e ideale pour les moments de convivialité.
Installations et sécurité
La villa est équipée d’une cheminée commune, d’eau directe, d’une grille de sécurité ovunque, d’un système d’alarme, d’un portoncino blindato, d’un bombolone GPL et d’une chaudière à essence.
Particolarità Unica
Il vero gioiello di questa proprietà è il torrino, da cui si gode di una vista a 360 gradi : alle spalle il castello Odescalchi e di fronte il lago di Bracciano, avec i paesi di Trevignano Romano e Anguillara Sabazia sullo sfondo.
Emplacement et accessibilité
La villa bénéficie d’un emplacement privilégié : à 350 mètres de la rive du lac de Bracciano (5 minutes à pied) et à 800 mètres (environ 16 minutes à pied) du centre de Bracciano, Piazza IV Novembre, et à 950 mètres (20 minutes à pied) de la gare Lines Ostiensa Viterbo, facilitant les transports et les déplacements amenti.
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The Domus Group Immobiliare offers you this charming single-family villa for sale, located in a strategic position just 200 meters from Lake Bracciano, immersed in greenery, with a breathtaking view of Odescalchi Castle.
History and Renovation
Built in 1954 by a Bulgarian countess, this villa has a fascinating history and timeless charm. It was purchased by the current owner who, in 2016, carried out significant renovations, updating the entire plumbing system, heating system, electrical system, and flooring. The bathrooms have been renovated with modern and prestigious materials, making this home even more comfortable and elegant.
Villa Features:
- Total area of approximately 335 sqm spread over three above-ground floors.
- Ground floor: large entrance with a visible fireplace, double living room with a second fireplace, pellet stove, hallway, fully furnished and habitable kitchen with exit to the front terrace, one bedroom, bathroom with bathtub and shower renovated, laundry room, and boiler room (also accessible from outside).
- First floor: hallway, three double bedrooms all with access to the perimeter terrace, one bedroom with bathroom, and a second bathroom with hydromassage bathtub.
- Second floor: contains an 8.50 sqm laundry room, access to a large terrace with spectacular views of the lake and Odescalchi Castle, immersed in the greenery of the Bracciano and Martignano natural parks.
External Spaces and Parking
Through an electric driveway gate, access is granted to approximately 1000 sqm of land on which the villa is situated, with areas dedicated to car parking and an outdoor relaxation space, fully paved and ideal for social gatherings.
Systems and Security
The villa is equipped with a connection to the municipal sewer system, direct water supply, security grates everywhere, alarm system, armored door, GPL tank, and oil boiler.
Unique Feature
The true jewel of this property is the tower, from which you can enjoy a 360-degree view: behind, Odescalchi Castle, and in front, Lake Bracciano, with the towns of Trevignano Romano and Anguillara Sabazia in the background.
Location and Accessibility
The villa is located in a privileged position: 350 meters from the shores of Lake Bracciano (a 5-minute walk) and 800 meters (about 16 minutes on foot) from the center of Bracciano, Piazza IV Novembre, and 950 meters (20 minutes on foot) from the Lines Ostiensa Viterbo railway station, facilitating travel and connections.
Don’t miss the opportunity to visit this splendid property!
To book a visit or for more information, you can contact Domus Group Immobiliare at the numbers:
06/61561238 and [hidden information], also via WhatsApp.
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History and Renovation
Built in 1954 by a Bulgarian countess, this villa has a fascinating history and timeless charm. It was purchased by the current owner who, in 2016, carried out significant renovations, updating the entire plumbing system, heating system, electrical system, and flooring. The bathrooms have been renovated with modern and prestigious materials, making this home even more comfortable and elegant.
Villa Features:
- Total area of approximately 335 sqm spread over three above-ground floors.
- Ground floor: large entrance with a visible fireplace, double living room with a second fireplace, pellet stove, hallway, fully furnished and habitable kitchen with exit to the front terrace, one bedroom, bathroom with bathtub and shower renovated, laundry room, and boiler room (also accessible from outside).
- First floor: hallway, three double bedrooms all with access to the perimeter terrace, one bedroom with bathroom, and a second bathroom with hydromassage bathtub.
- Second floor: contains an 8.50 sqm laundry room, access to a large terrace with spectacular views of the lake and Odescalchi Castle, immersed in the greenery of the Bracciano and Martignano natural parks.
External Spaces and Parking
Through an electric driveway gate, access is granted to approximately 1000 sqm of land on which the villa is situated, with areas dedicated to car parking and an outdoor relaxation space, fully paved and ideal for social gatherings.
Systems and Security
The villa is equipped with a connection to the municipal sewer system, direct water supply, security grates everywhere, alarm system, armored door, GPL tank, and oil boiler.
Unique Feature
The true jewel of this property is the tower, from which you can enjoy a 360-degree view: behind, Odescalchi Castle, and in front, Lake Bracciano, with the towns of Trevignano Romano and Anguillara Sabazia in the background.
Location and Accessibility
The villa is located in a privileged position: 350 meters from the shores of Lake Bracciano (a 5-minute walk) and 800 meters (about 16 minutes on foot) from the center of Bracciano, Piazza IV Novembre, and 950 meters (20 minutes on foot) from the Lines Ostiensa Viterbo railway station, facilitating travel and connections.
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-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1954
-
Prix/pied²
$191
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Laveuse sécheuse
- Cuisinière à gaz
- Porte
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Porte
- Jardin
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Situé dans la campagne pittoresque près de Rome, Via del Lago offre une vie sereine avec un accès pratique à la ville. À seulement 45 minutes du centre historique de Rome, profitez de la proximité de l’aéroport Fiumicino en moins d’une heure. La région est connue pour sa beauté naturelle, offrant un accès aux lacs et à la campagne. À proximité, vous trouverez des clubs de golf luxueux et des spas, assurant un mode de vie équilibré loin de l’agitation urbaine.
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