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Attique à Villa Dei Massimi — Balduina
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 2,691 Sqft
-
9
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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Au cœur de Balduina, l’un des quartiers les plus exclusifs de Rome, un prestigieux penthouse et super-penthouse de 190 m² avec 190 m² de terrasses exclusives réparties sur deux niveaux, situé dans la Villa dei Massimi, une élégante résidence de 1922 nichée dans le splendide paysage du Monte Mario.
La Villa, magnifique exemple d’architecture noble du début du XXe siècle, fait actuellement
La Villa, magnifique exemple d’architecture noble du début du XXe siècle, fait actuellement
In the heart of Balduina, one of Rome’s most exclusive neighborhoods, we offer for sale a prestigious penthouse and duplex penthouse featuring 187 sqm of interior space and 190 sqm of private terraces arranged over two levels, located within the historic Villa dei Massimi, an elegant 1922 residence set against the splendid backdrop of Monte Mario.
The Villa, a magnificent example of earl
The Villa, a magnificent example of earl
Au cœur de Balduina, l’un des quartiers les plus exclusifs de Rome, un prestigieux penthouse et super-penthouse de 190 m² avec 190 m² de terrasses exclusives réparties sur deux niveaux, situé dans la Villa dei Massimi, une élégante résidence de 1922 nichée dans le splendide paysage du Monte Mario.
La Villa, magnifique exemple d’architecture noble du début du XXe siècle, fait actuellement l’objet d’une rénovation raffinée et d’une subdivision en seulement cinq appartements exclusifs, alliant le raffinement d’antan au confort moderne. Les espaces communs, la piscine extérieure, le spa et la salle de sport privée complètent une expérience de vie luxueuse, garantissant bien-être, intimité et tranquillité dans un cadre exceptionnel.
Le penthouse et le super-penthouse, desservis par un ascenseur avec accès direct aux deux niveaux, seront livrés entièrement rénovés avec des matériaux et des finitions de haute qualité, alliant le charme historique de la villa au design et à la technologie modernes.
Le vaste séjour avec coin repas s’ouvre sur une première terrasse habitable, idéale pour profiter du plein air toute l’année, tandis que la cuisine séparée s’intègre harmonieusement aux espaces de réception et à l’extérieur. L’espace nuit comprend deux grandes chambres doubles, une troisième chambre, deux salles de bains et des toilettes invités. À l’étage, le penthouse abrite un élégant bureau avec salle de bains, également accessible directement par l’ascenseur, qui donne sur une spectaculaire terrasse panoramique offrant un espace généreux pour une cuisine d’été et un jacuzzi, créant ainsi une oasis de tranquillité absolue dans une position dominante.
La propriété comprend des places de parking couvertes, des locaux techniques et une buanderie au rez-de-chaussée (S1).
La Villa, magnifique exemple d’architecture noble du début du XXe siècle, fait actuellement l’objet d’une rénovation raffinée et d’une subdivision en seulement cinq appartements exclusifs, alliant le raffinement d’antan au confort moderne. Les espaces communs, la piscine extérieure, le spa et la salle de sport privée complètent une expérience de vie luxueuse, garantissant bien-être, intimité et tranquillité dans un cadre exceptionnel.
Le penthouse et le super-penthouse, desservis par un ascenseur avec accès direct aux deux niveaux, seront livrés entièrement rénovés avec des matériaux et des finitions de haute qualité, alliant le charme historique de la villa au design et à la technologie modernes.
Le vaste séjour avec coin repas s’ouvre sur une première terrasse habitable, idéale pour profiter du plein air toute l’année, tandis que la cuisine séparée s’intègre harmonieusement aux espaces de réception et à l’extérieur. L’espace nuit comprend deux grandes chambres doubles, une troisième chambre, deux salles de bains et des toilettes invités. À l’étage, le penthouse abrite un élégant bureau avec salle de bains, également accessible directement par l’ascenseur, qui donne sur une spectaculaire terrasse panoramique offrant un espace généreux pour une cuisine d’été et un jacuzzi, créant ainsi une oasis de tranquillité absolue dans une position dominante.
La propriété comprend des places de parking couvertes, des locaux techniques et une buanderie au rez-de-chaussée (S1).
In the heart of Balduina, one of Rome’s most exclusive neighborhoods, we offer for sale a prestigious penthouse and duplex penthouse featuring 187 sqm of interior space and 190 sqm of private terraces arranged over two levels, located within the historic Villa dei Massimi, an elegant 1922 residence set against the splendid backdrop of Monte Mario.
The Villa, a magnificent example of early 20th-century noble architecture, is currently undergoing an exquisite restoration and conversion into just seven exclusive residences, blending the refinement of the past with the most contemporary comforts. The shared amenities, including an outdoor swimming pool, spa, and private gym, complete a living experience of the highest standard, ensuring well-being, privacy, and discretion in a truly unique setting.
The penthouse and duplex penthouse, in a building with elevator, will be delivered fully renovated with premium materials and finishes, combining the historical charm of the villa with modern design and technology.
The spacious living and dining area opens onto a large terrace, perfect for enjoying outdoor living most of the year, while the separate kitchen is harmoniously integrated between the reception spaces and the exterior. The sleeping area includes two large double bedrooms, a third bedroom, and two bathrooms, as well as a guest bathroom.
On the upper level, the duplex floor hosts an elegant study with bathroom, also directly accessible by elevator, opening onto a spectacular panoramic terrace with provisions for an outdoor kitchen and jacuzzi, creating a true private oasis in a commanding position.
The property is completed by covered parking spaces and service and laundry rooms on the basement level (S1).
The Villa, a magnificent example of early 20th-century noble architecture, is currently undergoing an exquisite restoration and conversion into just seven exclusive residences, blending the refinement of the past with the most contemporary comforts. The shared amenities, including an outdoor swimming pool, spa, and private gym, complete a living experience of the highest standard, ensuring well-being, privacy, and discretion in a truly unique setting.
The penthouse and duplex penthouse, in a building with elevator, will be delivered fully renovated with premium materials and finishes, combining the historical charm of the villa with modern design and technology.
The spacious living and dining area opens onto a large terrace, perfect for enjoying outdoor living most of the year, while the separate kitchen is harmoniously integrated between the reception spaces and the exterior. The sleeping area includes two large double bedrooms, a third bedroom, and two bathrooms, as well as a guest bathroom.
On the upper level, the duplex floor hosts an elegant study with bathroom, also directly accessible by elevator, opening onto a spectacular panoramic terrace with provisions for an outdoor kitchen and jacuzzi, creating a true private oasis in a commanding position.
The property is completed by covered parking spaces and service and laundry rooms on the basement level (S1).
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1920
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Buanderie
- Climatisation
- Ascenseur
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
- Jacuzzi
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Cuisine extérieure
- Stationnement
- Jardin
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Porte
Explorez le secteur
Via Massimi, Roma, RM 00136, Balduina, Rome, Latium
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans le prestigieux quartier de Balduina à Rome, cette propriété offre une proximité avec les trésors culturels de la ville, ses parcs luxuriants et ses possibilités gastronomiques exquises. Avec un accès rapide au centre historique de Rome, des écoles internationales prestigieuses et l’aéroport Leonardo da Vinci, c’est un lieu idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche de luxe et de confort.
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2015
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Date préférée
Type de visite
Italy Sotheby's International Realty
Piazza Santi Apostoli 81, 00187, Rome, Roma, Italy
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Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating
Rome, the eternal city, has been attracting visitors for two millennia but it is still one of the most exhilarating and romantic destinations in the world. Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury properties in Rome, on Capri Island as well as on that beautiful coast of rugged cliffs and sandy coves that is known as Amalfi Coast. Located inside the renowned Palazzo Odescalchi, whose facade was originally designed by Gian Lorenzo Bernini in 1665, and just across the street from Palazzo Colonna, the office is conveniently positioned to offer the right properties catering to individual client needs. Its competent, multi-lingual staff members are delighted to introduce their clients to the marvels of high-end property in some of Italy’s most enchanting destinations.
With the purpose of confirming Italy Sotheby’s International Realty’s vocation for hospitality and the quality of living spaces, it has opened two showrooms, in Milan and Rome. Two spaces designed to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.
Lo Rome showroom is located in the heart of Roma in Via Fontanella di Borghese , a few steps from Trinità dei Monti and Via dei Condotti. The project of the new space, composed of four different rooms, was born in collaboration with the Giustini/Stagetti Gallery, which for over ten years has based its research on 20th-century Italian design and international contemporary design.
With the purpose of confirming Italy Sotheby’s International Realty’s vocation for hospitality and the quality of living spaces, it has opened two showrooms, in Milan and Rome. Two spaces designed to welcome guests in a private setting, characterized by pieces of furniture that have made the history of Italian design.
Lo Rome showroom is located in the heart of Roma in Via Fontanella di Borghese , a few steps from Trinità dei Monti and Via dei Condotti. The project of the new space, composed of four different rooms, was born in collaboration with the Giustini/Stagetti Gallery, which for over ten years has based its research on 20th-century Italian design and international contemporary design.
Dernière mise à jour
Mai 22
Première mise en ligne
Oct 9, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
38SDRL
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