$2,894,600
Propriété De Luxe Exclusive Avec Terrasse Et Spa à Rome Balduina
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 2,390 Sqft
- 334 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 21
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Situated between Rome’s prestigious Prati and Balduina districts, this elegant 224-sqm property occupies a single level within a beautifully restored early 20th-century noble building.
Combining period architecture with contemporary luxury, the property offers three spacious bedrooms, four refined bathrooms and generous reception areas designed for sophisticated entertaining. A formal dining
Combining period architecture with contemporary luxury, the property offers three spacious bedrooms, four refined bathrooms and generous reception areas designed for sophisticated entertaining. A formal dining
Situated between Rome’s prestigious Prati and Balduina districts, this elegant 224-sqm property occupies a single level within a beautifully restored early 20th-century noble building.
Combining period architecture with contemporary luxury, the property offers three spacious bedrooms, four refined bathrooms and generous reception areas designed for sophisticated entertaining. A formal dining room and open-plan kitchen flow seamlessly onto private loggias and a 32-sqm terrace, creating exceptional indoor-outdoor living. A separate staff suite with its own bathroom provides added flexibility for household staff or a dedicated laundry area.
Residents enjoy access to an exclusive 6,000-sqm landscaped park featuring mature trees, a big outdoor swimming pool with cabanas, a fully equipped gym and a luxurious spa with a hammam.
The secure gated development also offers a concierge service, CCTV and the option to purchase up to two private parking spaces, making this an outstanding property in one of Rome’s most desirable residential settings.
Ref: 16622
Combining period architecture with contemporary luxury, the property offers three spacious bedrooms, four refined bathrooms and generous reception areas designed for sophisticated entertaining. A formal dining room and open-plan kitchen flow seamlessly onto private loggias and a 32-sqm terrace, creating exceptional indoor-outdoor living. A separate staff suite with its own bathroom provides added flexibility for household staff or a dedicated laundry area.
Residents enjoy access to an exclusive 6,000-sqm landscaped park featuring mature trees, a big outdoor swimming pool with cabanas, a fully equipped gym and a luxurious spa with a hammam.
The secure gated development also offers a concierge service, CCTV and the option to purchase up to two private parking spaces, making this an outstanding property in one of Rome’s most desirable residential settings.
Ref: 16622
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$1,211
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Centre de remise en forme / Fitness
- Moderne
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
Explorez le secteur
Roma, Lazio,, Balduina, Rome, Latium
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Cet emplacement à Rome offre un accès facile à l’aéroport de Fiumicino (35 min) et à la gare de Roma Termini (20 min). À proximité se trouvent les jardins de la Villa Borghese et la Galleria Borghese, idéaux pour la culture et les loisirs en plein air. Des restaurants et des boutiques haut de gamme du centre de Rome sont accessibles en 15 à 25 minutes. Des écoles internationales et privées prestigieuses desservent la zone, favorisant un style de vie cosmopolite avec des connexions urbaines fluides.
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Attractions
Écoles
Aéroport Léonard-de-Vinci de Fiumicino
Aéroport
35 min
Roma Termini
Gare
20 min
Port touristique de Rome
Port / Marina
30 min
Jardins de la Villa Borghese
Plein air & nature
15 min
Galerie Borghèse
Culture & Patrimoine
17 min
Restaurant La Pergola
Restauration & Vin
18 min
Rue commerçante Via del Corso
Shopping & Mode de vie
15 min
QC Terme Rome
Bien-être de luxe & spas
20 min
École internationale St. Stephen
École Internationale
22 min
École Américaine d'Rome
École Internationale
25 min
Lycée d'État Terenzio Mamiani
École publique
15 min
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Dernière mise à jour
Juillet 21
Première mise en ligne
Jul 4
Référence de l’annonce
2af26db8-59d0-45ef-95f7-ae6f3fb23efa
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