Bâtiment à Trastevere, Rome

Bâtiment du XVIIe siècle en terre ciel avec cour intérieure et garage privé pour deux voitures.

La propriété est adjacente à la Piazza della Malva dans l’un des quartiers les plus caractéristiques du Trastevere, à deux minutes à pied du jardin botanique et à cinq minutes de la Piazza Farnese. Cette magnifique résidence est répartie sur trois niveaux articulée autour d’une cour intérieure ensoleillée avec une fontaine et un porche, plus un sous-sol avec de grands espaces polyvalents. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur intérieur et d’un escalier. Un garage double et un appartement d’invités complètent la propriété.
Le bâtiment, d’environ 480 mètres carrés couverts et 84 mètres carrés de cour intérieure, a été profondément rénové avec d’importants travaux de consolidation et de remise en état. Même les toits et les planchers en bois ont été entièrement rénovés et, si nécessaire, toujours remplacés par des planchers en bois. Les systèmes sont nouveaux et de la dernière génération.

Cette splendide propriété se compose de trois étages au-dessus du sol et un sous-sol. A chaque étage, de grandes fenêtres encadrent les vues caractéristiques du Trastevere et illuminent les chambres en les inondant d’une belle lumière du soleil qui pénètre également généreusement dans les chambres disposées autour de la cour tout au long de la journée. Très lumineuse et calme, cette propriété dispose d’une grande cour intérieure, située au premier niveau, avec une pergola et une fontaine en travertin, surplombée par le grand salon avec trois grandes fenêtres et une quatrième avec une belle vue extérieur. vers le Tibre. Depuis le deuxième étage, le grand balcon de la chambre principale donne également sur la même cour.
Le rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante sur la rue, a une belle entrée d’où l’escalier peperino mène aux étages supérieurs et au sous-sol, et l’ascenseur qui relie également tous les étages. De l’entrée, vous pouvez accéder au petit appartement indépendant fonctionnel avec deux chambres, salle de bains et kitchenette ainsi que le grand garage de taille pour 2 voitures et avec accès automatique.

Par le magnifique escalier en pierre peperino et avec des voûtes en croix éclairées par des experts, vous entrez au premier étage, directement au grand salon donnant sur la cour lumineuse et équipé d’une cheminée. Le salon, avec ses hauts plafonds en bois, occupe une grande partie du sol, donnant profondeur et grande largeur à cet environnement important qui s’articule autour de la cour, laissant entrer le soleil depuis le matin. L’étage entier a des parquets finis avec des dalles peperino, une salle de bains invités avec des mosaïques et une antichambre finie avec des panneaux de bois travaillés qui sert d’armoire pour les manteaux.
Par une grande fenêtre coulissante, vous entrez dans la salle à manger dont la particularité est la belle vue avec vue sur l’architecture baroque romaine et les places typiques du centre historique, comme s’il s’agissait de peintures encadrées par des cascades de lierre et des taches de vert jusqu’aux platanes du Tibre. Adjacente à la salle à manger, à travers un mur de verre coulissant, la grande cuisine avec son garde-manger s’ouvre. La cuisine, très lumineuse et équipée d’une belle fenêtre, est organisée autour d’un îlot central et sa paroi vitrée coulissante lui permet d’être réunie avec la salle à manger, créant un seul grand environnement lumineux qui se prête à d’agréables déjeuners en famille ou entre amis.
A l’étage se trouvent la suite parentale avec sa grande salle de bains et placards, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bains commune. A côté de l’escalier il y a une autre pièce utilisée comme bureau, coin TV avec fenêtre vers le patio central. La chambre principale double hauteur est grande et lumineuse avec les rayons du soleil atteignant au-dessus du lit. Cette chambre dispose de deux portes françaises qui accèdent au balcon donnant sur le patio de la maison. Les plafonds, en poutres en bois caractéristiques, sont très hauts permettant à un bel escalier en colimaçon d’atteindre un étage intermédiaire qui donne sur la pièce et conçu pour accueillir un canapé et un coin TV. La salle de bain recouverte de mosaïque sur le sol et une partie des murs, a un long plateau en acier corten avec deux lavabos, une grande douche à l’italienne avec drain au sol et un espace séparé dédié aux toilettes et bidet, permettant ainsi l’utilisation simultanée par deux personnes.
A côté de la chambre principale, du beau couloir sur lequel l’escalier et l’ascenseur arrivent à l’étage, il y a accès à deux autres chambres, une double avec deux fenêtres et une simple, chacune avec ses propres placards et une belle salle de bain couverte de mosaïque et avec grande douche. En particulier, la chambre double bénéficie de deux belles vues sur l’église et vers le Tibre. Également à l’étage, escalader quelques marches mène à une autre salle de télévision qui donne sur le patio intérieur par une fenêtre.
Actuellement, cette belle propriété est entièrement meublée et équipée avec tout ce dont vous avez besoin, à la fois à l’intérieur et à l’extérieur. Cela le rend également adapté pour les locations courtes et longues ainsi que pour la vente.