Prix sur demande
Rogoznica Villa De Luxe Au Premier Rang De La Mer
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 4,952 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Mis à jour: Décembre 9, 2025
-
181
Vues des 30 derniers jours
- 119
À propos de la propriété
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VILLA DE LUXE DANS UN ENDROIT UNIQUE AVEC UN MAXIMUM D’INTIMITÉ
SEVID — PRÈS DE ROGOZNICA ET PRIMOŠTEN
PREMIÈRE RANGÉE VERS LA MER - NOUVELLE CONSTRUCTION 2025.
Propriété exceptionnelle : une villa de luxe de la plus haute catégorie, située au premier rang de la mer, dans un quartier calme et caché de Sevid, un endroit qui garantit une intimité totale, une mer limpide et une
SEVID — PRÈS DE ROGOZNICA ET PRIMOŠTEN
PREMIÈRE RANGÉE VERS LA MER - NOUVELLE CONSTRUCTION 2025.
Propriété exceptionnelle : une villa de luxe de la plus haute catégorie, située au premier rang de la mer, dans un quartier calme et caché de Sevid, un endroit qui garantit une intimité totale, une mer limpide et une
LUXURY VILLA IN A SOLE PLACE WITH MAXIMUM PRIVACY
SEVID – NEAR ROGOZNICA AND PRIMOŠTEN
FIRST ROW TO THE SEA - NEW CONSTRUCTION 2025.
Exceptional property: a luxury villa of the highest category, located first row to the sea, in a quiet and hidden part of Sevid — a place that guarantees complete privacy, clear sea and an authentic Mediterranean atmosphere.
KEY FEATURES
SEVID – NEAR ROGOZNICA AND PRIMOŠTEN
FIRST ROW TO THE SEA - NEW CONSTRUCTION 2025.
Exceptional property: a luxury villa of the highest category, located first row to the sea, in a quiet and hidden part of Sevid — a place that guarantees complete privacy, clear sea and an authentic Mediterranean atmosphere.
KEY FEATURES
VILLA DE LUXE DANS UN ENDROIT UNIQUE AVEC UN MAXIMUM D’INTIMITÉ
SEVID — PRÈS DE ROGOZNICA ET PRIMOŠTEN
PREMIÈRE RANGÉE VERS LA MER - NOUVELLE CONSTRUCTION 2025.
Propriété exceptionnelle : une villa de luxe de la plus haute catégorie, située au premier rang de la mer, dans un quartier calme et caché de Sevid, un endroit qui garantit une intimité totale, une mer limpide et une atmosphère méditerranéenne authentique.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
400 m² de surface habitable dans la villa principale
60 m² de maison d’hôtes séparée
1 500 m² de terrain isolé entièrement paysagé
Piscine à débordement chauffée de 100 m² avec vue panoramique sur la mer
Stationnement pour plus de 5 véhicules
DISPOSITION ET ÉQUIPEMENTS - tous les étages sont reliés par un ascenseur
Rez-de-chaussée
Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte - 49,5 m²
Domaine viticole - 21,6 m²
Espace bien-être - 32,5 m²
Sauna finlandais • Sauna infrarouge • Jacuzzi
Salle de sport - 22 m²
Terrasse couverte avec cuisine d’été et barbecue
Piscine à débordement chauffée de 100 m²
Système de chloration par électrolyse au sel - plus doux pour la peau et sans odeurs chimiques
Terrasses spacieuses avec vue imprenable sur la mer et les îles
Premier étage
Trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain
Confort et intimité complets pour chaque personne
Deuxième étage
Intimité de la maison principale
Chambre principale • Grand dressing • Salle de bain attenante
Terrasse exclusive sur le toit de 50 m²
Vue panoramique imprenable sur la mer, Sevid et les îles environnantes
MAISON D’HÔTES — VALEUR AJOUTÉE
Une unité séparée de 60 m² idéale pour :
Invités
Membres de la famille
Personnel
Location à côté de la villa principale (revenu premium !)
Composé de :
salon
Cuisine
Chambres
Salles de bain
EMPLACEMENT — LA BEAUTÉ UNIQUE DE LA DALMATIE
Sevid est une ville côtière paisible et pittoresque connue pour :
Une nature intacte
Une mer incroyablement claire
Plages cachées
Tranquillité et intimité
Excellentes connexions avec les centres urbains :
Distance de destination
Rogoznica ~10 km
Primosten ~17 km
Trogir ~22 km
Aéroport de Split ~23 km
Split ~45 km
Un équilibre parfait entre isolement et proximité de toutes les commodités nécessaires, du port de plaisance, des restaurants et du tourisme de luxe.
QUALITÉ DE CONSTRUCTION
La villa a été construite en 2025 selon les normes les plus élevées :
Matériaux haut de gamme
Efficacité énergétique
Systèmes et équipements de filtration avancés
Design moderne avec de grandes surfaces vitrées et beaucoup de lumière
POURQUOI CETTE VILLA EST-ELLE UN INVESTISSEMENT ?
Au premier rang de la mer
Intimité maximale sans voisins
Bien-être + salle de sport + cave
La maison d’hôtes comme potentiel de revenus supplémentaires
Emplacement prestigieux à proximité de centres touristiques haut de gamme
Parfait pour une location de luxe ou une résidence personnelle
CONTACT
Pour plus d’informations, des photos, de la documentation ou des modalités de visionnage :
Téléphone : [informations masquées]
E-mail : [informations masquées]
SEVID — PRÈS DE ROGOZNICA ET PRIMOŠTEN
PREMIÈRE RANGÉE VERS LA MER - NOUVELLE CONSTRUCTION 2025.
Propriété exceptionnelle : une villa de luxe de la plus haute catégorie, située au premier rang de la mer, dans un quartier calme et caché de Sevid, un endroit qui garantit une intimité totale, une mer limpide et une atmosphère méditerranéenne authentique.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
400 m² de surface habitable dans la villa principale
60 m² de maison d’hôtes séparée
1 500 m² de terrain isolé entièrement paysagé
Piscine à débordement chauffée de 100 m² avec vue panoramique sur la mer
Stationnement pour plus de 5 véhicules
DISPOSITION ET ÉQUIPEMENTS - tous les étages sont reliés par un ascenseur
Rez-de-chaussée
Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte - 49,5 m²
Domaine viticole - 21,6 m²
Espace bien-être - 32,5 m²
Sauna finlandais • Sauna infrarouge • Jacuzzi
Salle de sport - 22 m²
Terrasse couverte avec cuisine d’été et barbecue
Piscine à débordement chauffée de 100 m²
Système de chloration par électrolyse au sel - plus doux pour la peau et sans odeurs chimiques
Terrasses spacieuses avec vue imprenable sur la mer et les îles
Premier étage
Trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain
Confort et intimité complets pour chaque personne
Deuxième étage
Intimité de la maison principale
Chambre principale • Grand dressing • Salle de bain attenante
Terrasse exclusive sur le toit de 50 m²
Vue panoramique imprenable sur la mer, Sevid et les îles environnantes
MAISON D’HÔTES — VALEUR AJOUTÉE
Une unité séparée de 60 m² idéale pour :
Invités
Membres de la famille
Personnel
Location à côté de la villa principale (revenu premium !)
Composé de :
salon
Cuisine
Chambres
Salles de bain
EMPLACEMENT — LA BEAUTÉ UNIQUE DE LA DALMATIE
Sevid est une ville côtière paisible et pittoresque connue pour :
Une nature intacte
Une mer incroyablement claire
Plages cachées
Tranquillité et intimité
Excellentes connexions avec les centres urbains :
Distance de destination
Rogoznica ~10 km
Primosten ~17 km
Trogir ~22 km
Aéroport de Split ~23 km
Split ~45 km
Un équilibre parfait entre isolement et proximité de toutes les commodités nécessaires, du port de plaisance, des restaurants et du tourisme de luxe.
QUALITÉ DE CONSTRUCTION
La villa a été construite en 2025 selon les normes les plus élevées :
Matériaux haut de gamme
Efficacité énergétique
Systèmes et équipements de filtration avancés
Design moderne avec de grandes surfaces vitrées et beaucoup de lumière
POURQUOI CETTE VILLA EST-ELLE UN INVESTISSEMENT ?
Au premier rang de la mer
Intimité maximale sans voisins
Bien-être + salle de sport + cave
La maison d’hôtes comme potentiel de revenus supplémentaires
Emplacement prestigieux à proximité de centres touristiques haut de gamme
Parfait pour une location de luxe ou une résidence personnelle
CONTACT
Pour plus d’informations, des photos, de la documentation ou des modalités de visionnage :
Téléphone : [informations masquées]
E-mail : [informations masquées]
LUXURY VILLA IN A SOLE PLACE WITH MAXIMUM PRIVACY
SEVID – NEAR ROGOZNICA AND PRIMOŠTEN
FIRST ROW TO THE SEA - NEW CONSTRUCTION 2025.
Exceptional property: a luxury villa of the highest category, located first row to the sea, in a quiet and hidden part of Sevid — a place that guarantees complete privacy, clear sea and an authentic Mediterranean atmosphere.
KEY FEATURES
400 m² of living space in the main villa
60 m² of separate guest house
1,500 m² of fully landscaped secluded plot
100 m² heated infinity pool with panoramic sea views
Parking for more than 5 vehicles
LAYOUT AND FACILITIES - all floors are connected by elevator
Ground floor
Open plan living room, kitchen and dining area - 49.5 m²
Winery - 21.6 m²
Wellness area - 32.5 m²
Finnish sauna • Infrared sauna • Jacuzzi
Gym area - 22 m²
Covered terrace with summer kitchen and barbecue
100 m² heated infinity pool
Salt electrolysis chlorination system - gentler on the skin and without chemical odors
Spacious sun terraces with open views of the sea and islands
First floor
Three luxurious bedrooms, each with its own bathroom
Complete comfort and privacy for each person
Second floor
Master house privacy
Master bedroom • Large dressing room • En-suite bathroom
Exclusive roof terrace 50 m²
Unobstructed panoramic view of the sea, Sevid and the surrounding islands
GUEST HOUSE – ADDED VALUE
A separate unit of 60 m² ideal for:
Guests
Family members
Staff
Renting next to the main villa (premium income!)
Consists of:
Living room
Kitchen
Bedrooms
Bathrooms
LOCATION – THE UNIQUE BEAUTY OF DALMATIA
Sevid is a quiet and picturesque coastal town known for:
Untouched nature
Incredibly clear sea
Hidden beaches
Peace and privacy
Excellent connections to urban centers:
Destination Distance
Rogoznica ~10 km
Primošten ~17 km
Trogir ~22 km
Split Airport ~23 km
Split ~45 km
A perfect balance between seclusion and proximity to all necessary amenities, marina, restaurants and luxury tourism.
CONSTRUCTION QUALITY
The villa was built in 2025 to the highest standards:
Premium materials
Energy efficiency
Advanced filtration systems and equipment
Modern design with large glass surfaces and plenty of light
WHY IS THIS VILLA AN INVESTMENT?
First row to the sea
Maximum privacy without neighbors
Wellness + gym + winery
Guest house as additional income potential
Prestigious location near premium tourism centers
Perfect for luxury rental or personal residence
CONTACT
For additional information, photos, documentation or viewing arrangements:
Phone: [hidden information]
E-mail: [hidden information]
SEVID – NEAR ROGOZNICA AND PRIMOŠTEN
FIRST ROW TO THE SEA - NEW CONSTRUCTION 2025.
Exceptional property: a luxury villa of the highest category, located first row to the sea, in a quiet and hidden part of Sevid — a place that guarantees complete privacy, clear sea and an authentic Mediterranean atmosphere.
KEY FEATURES
400 m² of living space in the main villa
60 m² of separate guest house
1,500 m² of fully landscaped secluded plot
100 m² heated infinity pool with panoramic sea views
Parking for more than 5 vehicles
LAYOUT AND FACILITIES - all floors are connected by elevator
Ground floor
Open plan living room, kitchen and dining area - 49.5 m²
Winery - 21.6 m²
Wellness area - 32.5 m²
Finnish sauna • Infrared sauna • Jacuzzi
Gym area - 22 m²
Covered terrace with summer kitchen and barbecue
100 m² heated infinity pool
Salt electrolysis chlorination system - gentler on the skin and without chemical odors
Spacious sun terraces with open views of the sea and islands
First floor
Three luxurious bedrooms, each with its own bathroom
Complete comfort and privacy for each person
Second floor
Master house privacy
Master bedroom • Large dressing room • En-suite bathroom
Exclusive roof terrace 50 m²
Unobstructed panoramic view of the sea, Sevid and the surrounding islands
GUEST HOUSE – ADDED VALUE
A separate unit of 60 m² ideal for:
Guests
Family members
Staff
Renting next to the main villa (premium income!)
Consists of:
Living room
Kitchen
Bedrooms
Bathrooms
LOCATION – THE UNIQUE BEAUTY OF DALMATIA
Sevid is a quiet and picturesque coastal town known for:
Untouched nature
Incredibly clear sea
Hidden beaches
Peace and privacy
Excellent connections to urban centers:
Destination Distance
Rogoznica ~10 km
Primošten ~17 km
Trogir ~22 km
Split Airport ~23 km
Split ~45 km
A perfect balance between seclusion and proximity to all necessary amenities, marina, restaurants and luxury tourism.
CONSTRUCTION QUALITY
The villa was built in 2025 to the highest standards:
Premium materials
Energy efficiency
Advanced filtration systems and equipment
Modern design with large glass surfaces and plenty of light
WHY IS THIS VILLA AN INVESTMENT?
First row to the sea
Maximum privacy without neighbors
Wellness + gym + winery
Guest house as additional income potential
Prestigious location near premium tourism centers
Perfect for luxury rental or personal residence
CONTACT
For additional information, photos, documentation or viewing arrangements:
Phone: [hidden information]
E-mail: [hidden information]
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Année de construction
2025
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Plage privée
- Bord de Mer
- Le front de mer
- Plage
- Vue sur l’océan
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Plage
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Au bord de l’eau
- Bord de Mer
- Vie privée
- Haute altitude
- Le front de mer
- Constructions neuves
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Sauna
- Salle de jeux
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Plage privée
- Jardin
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Type de visite
Dernière mise à jour
Décembre 9, 2025
Première mise en ligne
Dec 9, 2025
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