Land Rogers Non Amélioré

Opportunité exceptionnelle de développement de site ! +/- 79 acres de terrain commercial de premier ordre juste à côté de l’I-49 à Rogers ! Ce site très visible offre un accès direct depuis la sortie 81 et bénéficie d’un accès complet aux services publics, avec du gaz disponible dans la rue et de l’eau, des égouts et de l’électricité disponibles sur place. Entouré par les meilleurs détaillants nationaux tels que Walmart, Starbucks, Chick-fil-A, McDonald’s, Academy, Ross et un futur Dick’s Sporting Goods, l’établissement est idéalement situé pour un usage commercial à fort trafic. Le trafic atteint +/- 110 000 VPD sur l’I-49 et 18 km sur W Pleasant Grove Rd. Endroit idéal pour la vente au détail, les grandes surfaces, les épiceries et plus encore. À seulement 4 km de Top Golf et de Walmart AMP, à 10 minutes du nouveau siège mondial de Walmart et à moins de 20 minutes de XNA. En outre, l’Université des sciences médicales de l’Arkansas (UAMS) construit une nouvelle installation juste à côté de ce site, et Schuber Mitchell Homes est sur le point de développer +/- 520 logements. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1,6 km est de +/- 170 000 dollars, ce qui alimente la croissance et le trafic piétonnier vers cette région dynamique.