$553,947
Immeuble à Vendre 296 M²
- 3,187 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Opportunité pour investisseur : maison divisée en plusieurs lots offrant une rentabilité locative attractive avec des logements déjà occupés et générant des revenus immédiats.
L’ensemble se compose de 6 lots principaux représentant 7 appartements, avec différentes typologies (studios, T1 bis, P2 et P3), permettant une diversification locative
L’ensemble se compose de 6 lots principaux représentant 7 appartements, avec différentes typologies (studios, T1 bis, P2 et P3), permettant une diversification locative
iad France - Laetitia Rodriguez offers: Opportunity for investors: a house divided into several units providing attractive rental yields with already occupied apartments generating immediate income. The property consists of 6 main units representing 7 apartments, with various layouts (studios, T1 bis, P2, and P3), allowing rental diversification and income security. Several apartments feature plea
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Opportunité pour investisseur : maison divisée en plusieurs lots offrant une rentabilité locative attractive avec des logements déjà occupés et générant des revenus immédiats.
L’ensemble se compose de 6 lots principaux représentant 7 appartements, avec différentes typologies (studios, T1 bis, P2 et P3), permettant une diversification locative et une sécurisation des revenus.
Plusieurs logements bénéficient d’extérieurs agréables (jardins, terrasse, véranda). Un espace extérieur avec piscine, jardin et forage complète le bien.
Revenus locatifs mensuels actuels : 3 880 € charges comprises.
Composition générale :
•Plusieurs studios et appartements loués
•Appartements avec extérieurs privatifs
•Typologies variées adaptées à différents profils de locataires
Informations complémentaires :
•Taxe foncière : 6 060 €
•Charges annuelles connues (électricité et eau)
•Réseaux sous servitude (eau, électricité et évacuations)
•Présence d’un seul compteur électrique pour l’ensemble immobilier
Les atouts :
•Revenus locatifs immédiats
•Biens déjà loués
•Diversification des lots
•Potentiel d’optimisation patrimoniale et locative
Dossier complet avec photos des logements et détails des loyers disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’ensemble se compose de 6 lots principaux représentant 7 appartements, avec différentes typologies (studios, T1 bis, P2 et P3), permettant une diversification locative et une sécurisation des revenus.
Plusieurs logements bénéficient d’extérieurs agréables (jardins, terrasse, véranda). Un espace extérieur avec piscine, jardin et forage complète le bien.
Revenus locatifs mensuels actuels : 3 880 € charges comprises.
Composition générale :
•Plusieurs studios et appartements loués
•Appartements avec extérieurs privatifs
•Typologies variées adaptées à différents profils de locataires
Informations complémentaires :
•Taxe foncière : 6 060 €
•Charges annuelles connues (électricité et eau)
•Réseaux sous servitude (eau, électricité et évacuations)
•Présence d’un seul compteur électrique pour l’ensemble immobilier
Les atouts :
•Revenus locatifs immédiats
•Biens déjà loués
•Diversification des lots
•Potentiel d’optimisation patrimoniale et locative
Dossier complet avec photos des logements et détails des loyers disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laetitia Rodriguez offers: Opportunity for investors: a house divided into several units providing attractive rental yields with already occupied apartments generating immediate income. The property consists of 6 main units representing 7 apartments, with various layouts (studios, T1 bis, P2, and P3), allowing rental diversification and income security. Several apartments feature pleasant outdoor spaces (gardens, terrace, veranda). An outdoor area with a pool, garden, and well completes the property. Current monthly rental income: €3,880 including charges. General composition: • Several studios and rented apartments • Apartments with private outdoor spaces • Varied layouts suited to different tenant profiles Additional information: • Property tax: €6,060 • Known annual charges (electricity and water) • Networks under easement (water, electricity, and drainage) • Single electric meter for the entire property Advantages: • Immediate rental income • Already rented units • Diversification of units • Potential for asset and rental optimization Complete file with photos of the apartments and rent details available upon request. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 238 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laetitia Rodriguez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Montpellier RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$173
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Porte
- Balcon
Explorez le secteur
Rodilhan, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 16
Référence de l’annonce
1992777
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