$1,032,881
Sale Mas 10 Pieces
- 7 Chambres
- 6 SdB
- 2,907 Sqft
- 17,223 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Jonathan Couston vous propose: ROCHEGUDE - MAISON - T10 270 M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX
Découvrez à Rochegude ce mas contemporain de caractère, construit en 2011 et livré dans un état irréprochable, qui conjugue les volumes d’un mas traditionnel avec les équipements d’une construction neuve.
Avec ses 270 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien remarquab
Découvrez à Rochegude ce mas contemporain de caractère, construit en 2011 et livré dans un état irréprochable, qui conjugue les volumes d’un mas traditionnel avec les équipements d’une construction neuve.
Avec ses 270 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien remarquab
iad France - Jonathan Couston offers you: ROCHEGUDE - HOUSE - T10 270 M² - GARAGE - POOL - BRIGHT
Discover in Rochegude this contemporary character farmhouse, built in 2011 and delivered in impeccable condition, combining the volumes of a traditional farmhouse with the features of a new build.
With 270 m² of living space spread over two levels, this remarkable property offers exc
Discover in Rochegude this contemporary character farmhouse, built in 2011 and delivered in impeccable condition, combining the volumes of a traditional farmhouse with the features of a new build.
With 270 m² of living space spread over two levels, this remarkable property offers exc
iad France - Jonathan Couston vous propose: ROCHEGUDE - MAISON - T10 270 M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX
Découvrez à Rochegude ce mas contemporain de caractère, construit en 2011 et livré dans un état irréprochable, qui conjugue les volumes d’un mas traditionnel avec les équipements d’une construction neuve.
Avec ses 270 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien remarquable offre une capacité d’accueil exceptionnelle grâce à ses 10 pièces, dont 7 chambres. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour exposé plein sud de 54 m², lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 21 m², conviviale et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau, chacune disposant de sa salle d’eau privative. Un cellier bien dimensionné vient parfaire l’ensemble avec un espace de rangement particulièrement appréciable.
À l’étage, 5 chambres aux dimensions confortables offrent autant d’espaces lumineux et paisibles, desservis par 3 salles d’eau et 1 salle de bain. L’agencement soigné de ce niveau garantit une grande flexibilité d’usage, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’accueil ou d’hébergement.
Le bien bénéficie d’équipements techniques de premier ordre. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant rafraîchissant au rez-de-chaussée ainsi qu’à l’étage, alimenté par deux pompes à chaleur, garantissant un excellent confort thermique en toute saison. La maison dispose également de 750 litres d’eau chaude, parfaitement adaptés à la capacité d’accueil de la propriété. Un insert à bois ou à granulés, une climatisation réversible sol/plafond, la fibre optique, une VMC et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations.
Côté performance énergétique, les 16 panneaux solaires permettent de couvrir la quasi-totalité des besoins électriques de la maison, offrant des dépenses d’électricité particulièrement faibles tout au long de l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 600 m² agrémenté d’une piscine, d’une grande terrasse, d’un garage ainsi que d’un pool house d’environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un véritable espace de vie supplémentaire durant la belle saison. La propriété est également sécurisée par un interphone et un accès en domaine fermé.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir l’ensemble de ses nombreux atouts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Couston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez à Rochegude ce mas contemporain de caractère, construit en 2011 et livré dans un état irréprochable, qui conjugue les volumes d’un mas traditionnel avec les équipements d’une construction neuve.
Avec ses 270 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien remarquable offre une capacité d’accueil exceptionnelle grâce à ses 10 pièces, dont 7 chambres. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour exposé plein sud de 54 m², lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 21 m², conviviale et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau, chacune disposant de sa salle d’eau privative. Un cellier bien dimensionné vient parfaire l’ensemble avec un espace de rangement particulièrement appréciable.
À l’étage, 5 chambres aux dimensions confortables offrent autant d’espaces lumineux et paisibles, desservis par 3 salles d’eau et 1 salle de bain. L’agencement soigné de ce niveau garantit une grande flexibilité d’usage, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’accueil ou d’hébergement.
Le bien bénéficie d’équipements techniques de premier ordre. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant rafraîchissant au rez-de-chaussée ainsi qu’à l’étage, alimenté par deux pompes à chaleur, garantissant un excellent confort thermique en toute saison. La maison dispose également de 750 litres d’eau chaude, parfaitement adaptés à la capacité d’accueil de la propriété. Un insert à bois ou à granulés, une climatisation réversible sol/plafond, la fibre optique, une VMC et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations.
Côté performance énergétique, les 16 panneaux solaires permettent de couvrir la quasi-totalité des besoins électriques de la maison, offrant des dépenses d’électricité particulièrement faibles tout au long de l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 600 m² agrémenté d’une piscine, d’une grande terrasse, d’un garage ainsi que d’un pool house d’environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un véritable espace de vie supplémentaire durant la belle saison. La propriété est également sécurisée par un interphone et un accès en domaine fermé.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir l’ensemble de ses nombreux atouts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Couston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jonathan Couston offers you: ROCHEGUDE - HOUSE - T10 270 M² - GARAGE - POOL - BRIGHT
Discover in Rochegude this contemporary character farmhouse, built in 2011 and delivered in impeccable condition, combining the volumes of a traditional farmhouse with the features of a new build.
With 270 m² of living space spread over two levels, this remarkable property offers exceptional accommodation capacity with its 10 rooms, including 7 bedrooms. The ground floor is centered around a large south-facing living room of 54 m², bright and open to a fitted and equipped kitchen of 21 m², friendly and functional. Two spacious bedrooms complete this level, each with its own private shower room. A well-sized pantry perfects the whole with a particularly appreciated storage space.
Upstairs, 5 comfortably sized bedrooms offer bright and peaceful spaces, served by 3 shower rooms and 1 bathroom. The careful layout of this level ensures great flexibility of use, suitable for a large family or a hosting or accommodation project.
The property benefits from top-quality technical equipment. Heating is provided by underfloor heating and cooling on both floors, powered by two heat pumps, ensuring excellent thermal comfort all year round. The house also has 750 liters of hot water, perfectly suited to the property’s capacity. A wood or pellet stove insert, reversible floor/ceiling air conditioning, fiber optic internet, a ventilation system (VMC), and connection to the main sewer system complete the features.
In terms of energy performance, the 16 solar panels cover almost all the electrical needs of the house, resulting in very low electricity costs throughout the year.
Outside, you will enjoy a 1,600 m² plot featuring a swimming pool, a large terrace, a garage, and a pool house of about 30 m², ideal for hosting family and friends or creating a true additional living space during the warm season. The property is also secured by an intercom and access within a gated domain.
Contact me to arrange a visit to this unique property and discover all its many advantages.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 76 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jonathan Couston, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Romans under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover in Rochegude this contemporary character farmhouse, built in 2011 and delivered in impeccable condition, combining the volumes of a traditional farmhouse with the features of a new build.
With 270 m² of living space spread over two levels, this remarkable property offers exceptional accommodation capacity with its 10 rooms, including 7 bedrooms. The ground floor is centered around a large south-facing living room of 54 m², bright and open to a fitted and equipped kitchen of 21 m², friendly and functional. Two spacious bedrooms complete this level, each with its own private shower room. A well-sized pantry perfects the whole with a particularly appreciated storage space.
Upstairs, 5 comfortably sized bedrooms offer bright and peaceful spaces, served by 3 shower rooms and 1 bathroom. The careful layout of this level ensures great flexibility of use, suitable for a large family or a hosting or accommodation project.
The property benefits from top-quality technical equipment. Heating is provided by underfloor heating and cooling on both floors, powered by two heat pumps, ensuring excellent thermal comfort all year round. The house also has 750 liters of hot water, perfectly suited to the property’s capacity. A wood or pellet stove insert, reversible floor/ceiling air conditioning, fiber optic internet, a ventilation system (VMC), and connection to the main sewer system complete the features.
In terms of energy performance, the 16 solar panels cover almost all the electrical needs of the house, resulting in very low electricity costs throughout the year.
Outside, you will enjoy a 1,600 m² plot featuring a swimming pool, a large terrace, a garage, and a pool house of about 30 m², ideal for hosting family and friends or creating a true additional living space during the warm season. The property is also secured by an intercom and access within a gated domain.
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$355
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Porte
- Espace de vie extérieur
- Îlot de cuisine
- Bar
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Rochegude, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
2074306
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