$575,658
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,185 Sqft
- 4.7 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Peggy Vezin vous propose: Propriété avec dépendances, et terrain de 1,9 hectare – Deux logements en duplex – Projet gîtes, évènementiel ou familial – Cabariot.
Située sur la commune de Cabariot, dans un environnement naturel et au calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, évènementiel ou familial.
La maison principale est act
Située sur la commune de Cabariot, dans un environnement naturel et au calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, évènementiel ou familial.
La maison principale est act
iad France - Peggy Vezin offers: Property with outbuildings and 1.9 hectares of land – Two duplex apartments – Project for holiday cottages, events, or family use – Cabariot. Located in the commune of Cabariot, in a natural and peaceful environment, this property offers exceptional potential for a tourist, event, or family project. The main house is currently divided into two independent duplex ap
iad France - Peggy Vezin vous propose: Propriété avec dépendances, et terrain de 1,9 hectare – Deux logements en duplex – Projet gîtes, évènementiel ou familial – Cabariot.
Située sur la commune de Cabariot, dans un environnement naturel et au calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, évènementiel ou familial.
La maison principale est actuellement divisée en deux logements indépendants en duplex, pouvant être exploités en location, gîtes ou réunis pour recréer une seule habitation selon le projet.
Chaque logement dispose de sa pièce de vie, cuisine et salle d’eau ainsi que de plusieurs chambres, offrant une organisation idéale pour de l’hébergement touristique ou locatif.
La propriété comprend également de nombreuses dépendances :
Ancienne étable attenante à la maison,
Hangar,
Dépendances,
Four à pain,
Grenier aménageable,
Puits,
Pièce d’eau.
Terrain d’environ 1,9 hectare.
Un projet de gîtes et chambres d’hôtes a déjà été étudié, et le site est particulièrement adapté à ce type d’activité.
Un projet plus haut de gamme envisageait avec la création d’une piscine intérieure, permettant d’imaginer un lieu de réception, séminaires, mariages, stages, bien-être ou hébergements touristiques.
Grâce aux bâtiments existants, aux dépendances et à la surface du terrain, cette propriété peut convenir pour :
- Gîtes
- Chambres d’hôtes
- Évènementiel
- Séminaires / bien-être
- Investissement locatif
- Projet familial
- Propriété avec activité professionnelle
Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation pour un projet de vie ou un projet professionnel.
Situation hyper centrale pour les déplacements touristiques :
Vieux Port de La Rochelle 30mn
L’Île de Ré 35mn
Rochefort centre 15mn
L’Île d’Oléron 30mn
Royan 48mn
Saintes 30mn
Cognac 50mn
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située sur la commune de Cabariot, dans un environnement naturel et au calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, évènementiel ou familial.
La maison principale est actuellement divisée en deux logements indépendants en duplex, pouvant être exploités en location, gîtes ou réunis pour recréer une seule habitation selon le projet.
Chaque logement dispose de sa pièce de vie, cuisine et salle d’eau ainsi que de plusieurs chambres, offrant une organisation idéale pour de l’hébergement touristique ou locatif.
La propriété comprend également de nombreuses dépendances :
Ancienne étable attenante à la maison,
Hangar,
Dépendances,
Four à pain,
Grenier aménageable,
Puits,
Pièce d’eau.
Terrain d’environ 1,9 hectare.
Un projet de gîtes et chambres d’hôtes a déjà été étudié, et le site est particulièrement adapté à ce type d’activité.
Un projet plus haut de gamme envisageait avec la création d’une piscine intérieure, permettant d’imaginer un lieu de réception, séminaires, mariages, stages, bien-être ou hébergements touristiques.
Grâce aux bâtiments existants, aux dépendances et à la surface du terrain, cette propriété peut convenir pour :
- Gîtes
- Chambres d’hôtes
- Évènementiel
- Séminaires / bien-être
- Investissement locatif
- Projet familial
- Propriété avec activité professionnelle
Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation pour un projet de vie ou un projet professionnel.
Situation hyper centrale pour les déplacements touristiques :
Vieux Port de La Rochelle 30mn
L’Île de Ré 35mn
Rochefort centre 15mn
L’Île d’Oléron 30mn
Royan 48mn
Saintes 30mn
Cognac 50mn
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Peggy Vezin offers: Property with outbuildings and 1.9 hectares of land – Two duplex apartments – Project for holiday cottages, events, or family use – Cabariot. Located in the commune of Cabariot, in a natural and peaceful environment, this property offers exceptional potential for a tourist, event, or family project. The main house is currently divided into two independent duplex apartments, which can be used for rental, holiday cottages, or combined to recreate a single residence depending on the project. Each apartment has a living room, kitchen, bathroom, and several bedrooms, providing an ideal layout for tourist or rental accommodation. The property also includes numerous outbuildings: - Former cowshed attached to the house - Hangar - Outbuildings - Bread oven - Convertible attic - Well - Water feature Land of approximately 1.9 hectares. A holiday cottage and guest room project has already been studied, and the site is particularly suited to this type of activity. A more upscale project considered the creation of an indoor pool, envisioning a venue for receptions, seminars, weddings, workshops, wellness, or tourist accommodation. Thanks to the existing buildings, outbuildings, and land area, this property is suitable for: - Holiday cottages - Guest rooms - Events - Seminars / wellness - Rental investment - Family project - Property with professional activity A rare property with strong potential for value enhancement for a lifestyle or professional project. Highly central location for tourist travel: - Old Port of La Rochelle 30 min - Île de Ré 35 min - Rochefort center 15 min - Île d’Oléron 30 min - Royan 48 min - Saintes 30 min - Cognac 50 min Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 211 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Peggy Vezin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$486
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Terrain de jeu
- Duplex
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Cabariot, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1985690
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