$631,867
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,691 Sqft
- 14,123 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Amélie Davin vous propose: RARE - ROCHEFORT HYPERCENTRE – UN AIR DE CAMPAGNE EN PLEIN CŒUR DE VILLE
Au cOEur de Rochefort, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, cette propriété offre un privilège devenu rare : plus de 1 300 m² de terrain arboré en plein centre-ville.
Derrière la façade se dévoile un ensemble immobilier d’environ 250 m² habitables, c
Au cOEur de Rochefort, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, cette propriété offre un privilège devenu rare : plus de 1 300 m² de terrain arboré en plein centre-ville.
Derrière la façade se dévoile un ensemble immobilier d’environ 250 m² habitables, c
iad France - Amélie Davin presents: RARE - ROCHEFORT CITY CENTER – A COUNTRY FEEL IN THE HEART OF THE CITY
In the heart of Rochefort, in a sought-after area where everything is within walking distance, this property offers a rare privilege: over 1,300 m² of wooded land right in the city center.
Behind the facade lies a real estate complex of about 250 m² of living space, consisti
In the heart of Rochefort, in a sought-after area where everything is within walking distance, this property offers a rare privilege: over 1,300 m² of wooded land right in the city center.
Behind the facade lies a real estate complex of about 250 m² of living space, consisti
iad France - Amélie Davin vous propose: RARE - ROCHEFORT HYPERCENTRE – UN AIR DE CAMPAGNE EN PLEIN CŒUR DE VILLE
Au cOEur de Rochefort, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, cette propriété offre un privilège devenu rare : plus de 1 300 m² de terrain arboré en plein centre-ville.
Derrière la façade se dévoile un ensemble immobilier d’environ 250 m² habitables, composé d’une maison principale d’environ 200 m² et d’une seconde maison indépendante d’environ 50 m², discrètement implantée au fond du jardin. Chacune bénéficie de son propre espace de vie, offrant une intimité appréciable.
La maison principale s’ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière et tourné vers le jardin. Une cuisine indépendante, une salle de jeux, une chambre de plain-pied avec lavabo, une salle d’eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Une grande terrasse couverte avec jacuzzi prolonge agréablement le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau.
En retrait de la maison principale, la seconde habitation offre une belle autonomie avec une pièce de vie pouvant faire office de salon ou de chambre, une vaste cuisine et une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement indépendant.
Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure au cOEur de Rochefort. Ses volumes permettent de profiter pleinement des extérieurs tout en préservant une réelle intimité.
Un garage fermé complète les prestations.
En bon état général, cette propriété pourra être modernisée selon les goûts de ses futurs propriétaires afin de révéler tout son potentiel.
Une adresse privilégiée, un terrain exceptionnel en centre-ville et une seconde maison indépendante font de ce bien une opportunité particulièrement rare sur le marché rochefortais.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur de Rochefort, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, cette propriété offre un privilège devenu rare : plus de 1 300 m² de terrain arboré en plein centre-ville.
Derrière la façade se dévoile un ensemble immobilier d’environ 250 m² habitables, composé d’une maison principale d’environ 200 m² et d’une seconde maison indépendante d’environ 50 m², discrètement implantée au fond du jardin. Chacune bénéficie de son propre espace de vie, offrant une intimité appréciable.
La maison principale s’ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière et tourné vers le jardin. Une cuisine indépendante, une salle de jeux, une chambre de plain-pied avec lavabo, une salle d’eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Une grande terrasse couverte avec jacuzzi prolonge agréablement le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau.
En retrait de la maison principale, la seconde habitation offre une belle autonomie avec une pièce de vie pouvant faire office de salon ou de chambre, une vaste cuisine et une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement indépendant.
Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure au cOEur de Rochefort. Ses volumes permettent de profiter pleinement des extérieurs tout en préservant une réelle intimité.
Un garage fermé complète les prestations.
En bon état général, cette propriété pourra être modernisée selon les goûts de ses futurs propriétaires afin de révéler tout son potentiel.
Une adresse privilégiée, un terrain exceptionnel en centre-ville et une seconde maison indépendante font de ce bien une opportunité particulièrement rare sur le marché rochefortais.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Amélie Davin presents: RARE - ROCHEFORT CITY CENTER – A COUNTRY FEEL IN THE HEART OF THE CITY
In the heart of Rochefort, in a sought-after area where everything is within walking distance, this property offers a rare privilege: over 1,300 m² of wooded land right in the city center.
Behind the facade lies a real estate complex of about 250 m² of living space, consisting of a main house of approximately 200 m² and a second independent house of about 50 m², discreetly located at the back of the garden. Each has its own living space, providing appreciated privacy.
The main house opens onto an entrance leading to a large double living room filled with light and facing the garden. There is an independent kitchen, a playroom, a ground-floor bedroom with a sink, a shower room, and a toilet completing the ground floor. A large covered terrace with a jacuzzi extends the living space pleasantly.
Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms, including a master suite with a private bathroom and toilet. A second bedroom also has its own shower room.
Set back from the main house, the second dwelling offers great autonomy with a living room that can serve as a lounge or bedroom, a large kitchen, and a shower room with toilet. This space is ideal for hosting family and friends, running a professional activity, or creating an independent residence.
The garden, fully enclosed and wooded, is a true green oasis in the heart of Rochefort. Its size allows full enjoyment of the outdoors while maintaining real privacy.
A closed garage completes the amenities.
In good overall condition, this property can be modernized according to the tastes of its future owners to reveal its full potential.
A privileged address, exceptional land in the city center, and a second independent house make this property a particularly rare opportunity on the Rochefort market.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 198 and CLIMATE class C with an index of 12. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amélie Davin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Rochefort, in a sought-after area where everything is within walking distance, this property offers a rare privilege: over 1,300 m² of wooded land right in the city center.
Behind the facade lies a real estate complex of about 250 m² of living space, consisting of a main house of approximately 200 m² and a second independent house of about 50 m², discreetly located at the back of the garden. Each has its own living space, providing appreciated privacy.
The main house opens onto an entrance leading to a large double living room filled with light and facing the garden. There is an independent kitchen, a playroom, a ground-floor bedroom with a sink, a shower room, and a toilet completing the ground floor. A large covered terrace with a jacuzzi extends the living space pleasantly.
Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms, including a master suite with a private bathroom and toilet. A second bedroom also has its own shower room.
Set back from the main house, the second dwelling offers great autonomy with a living room that can serve as a lounge or bedroom, a large kitchen, and a shower room with toilet. This space is ideal for hosting family and friends, running a professional activity, or creating an independent residence.
The garden, fully enclosed and wooded, is a true green oasis in the heart of Rochefort. Its size allows full enjoyment of the outdoors while maintaining real privacy.
A closed garage completes the amenities.
In good overall condition, this property can be modernized according to the tastes of its future owners to reveal its full potential.
A privileged address, exceptional land in the city center, and a second independent house make this property a particularly rare opportunity on the Rochefort market.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 198 and CLIMATE class C with an index of 12. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amélie Davin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$234
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Prix par sqft
Faible
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Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
2076528
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