$530,513
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 2,175 Sqft
- 19,914 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Marlene Lacombe vous propose: Cette maison de 202m2 entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel.
Edifiée sur un vaste terrain de 1850m2, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 60 m², parfaite
Edifiée sur un vaste terrain de 1850m2, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 60 m², parfaite
iad France - Marlene Lacombe offers you: House + attached professional workshop – Ideal for artisan / self-employed In Roche-la-Molière, in a quiet environment, discover this rare property combining a renovated family home and an attached professional space. It is perfect for an artisan, entrepreneur, or self-employed person who wants to work from home while maintaining a clear separation between
iad France - Marlene Lacombe vous propose: Cette maison de 202m2 entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel.
Edifiée sur un vaste terrain de 1850m2, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 60 m², parfaite pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier attenant, offrant un espace de rangement et d’organisation très pratique au quotidien.
La maison dispose de quatre belles chambres : trois grandes chambres ainsi qu’une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing de 9m² et un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau privative, offrant ainsi un confort optimal à chaque membre de la famille ou aux invités.
Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. L’ensemble des pièces a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort, modernité et prestations soignées.
À l’extérieur, vous découvrirez une belle piscine chauffée de 4x8 mètres (pompe à chaleur), parfaite pour profiter des beaux jours. Un grand dépôt de 92 m² et un garage fermé de 45 m² viennent compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
La maison est prête à accueillir ses futurs occupants, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans un cadre privilégié.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Edifiée sur un vaste terrain de 1850m2, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 60 m², parfaite pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier attenant, offrant un espace de rangement et d’organisation très pratique au quotidien.
La maison dispose de quatre belles chambres : trois grandes chambres ainsi qu’une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing de 9m² et un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau privative, offrant ainsi un confort optimal à chaque membre de la famille ou aux invités.
Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. L’ensemble des pièces a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort, modernité et prestations soignées.
À l’extérieur, vous découvrirez une belle piscine chauffée de 4x8 mètres (pompe à chaleur), parfaite pour profiter des beaux jours. Un grand dépôt de 92 m² et un garage fermé de 45 m² viennent compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
La maison est prête à accueillir ses futurs occupants, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans un cadre privilégié.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marlene Lacombe offers you: House + attached professional workshop – Ideal for artisan / self-employed In Roche-la-Molière, in a quiet environment, discover this rare property combining a renovated family home and an attached professional space. It is perfect for an artisan, entrepreneur, or self-employed person who wants to work from home while maintaining a clear separation between private life and business. The fully renovated house offers approximately 200 m² of living space with very generous volumes. You will find: - A bright 60 m² living room - A fitted kitchen with pantry - Three bedrooms, each with its own bathroom - A 30 m² master suite with balcony - An independent laundry room - Two toilets The quality of the finishes is excellent, and no work is needed. One of the main advantages of this property is its attached workshop, perfectly suited for professional use: - 92 m² workshop - 45 m² garage - An office with independent access This space allows for storage of equipment, vehicles, or setting up a workshop without encroaching on the living area. Outside, you will enjoy a 1,850 m² plot, a heated 4x8 meter pool, and a peaceful setting. This house is ideal for a professional wishing to combine living and work on the same site while maintaining comfort, privacy, and functionality. 📞 Contact me for more information or to arrange a visit. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 229 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marlene Lacombe, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Saint-Etienne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$243
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Roche-la-Molière, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 27, 2025
Référence de l’annonce
1814639
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