Splendide Villa En Pierre Reconstruite Avec Un Grand Terrain Et Une Vue Imprenable Sur L'île Du Gi

Maison en pierre magnifiquement rénovée avec 3 hectares de terrain et vue sur l’île de Giglio Sassofortino, Roccastrada
Au cœur de la charmante campagne toscane, dans un endroit panoramique et isolé, à quelques pas du centre de Sassofortino, nous proposons à la vente une splendide maison individuelle en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et en parfait état.
Une propriété de charme, idéale pour ceux qui veulent vivre au plus près de la nature, profiter de la tranquillité de la campagne, de grands espaces extérieurs et d’une vue magnifique qui s’étend jusqu’à l’île de Giglio.
La maison d’environ 70 mètres carrés comprend des espaces accueillants et bien organisés, notamment un salon et une kitchenette, deux chambres et une salle de bains. Les finitions méticuleusement travaillées et la pierre authentique confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et typiquement toscane.
Le salon est complété par un grand porche d’environ 38 mètres carrés, idéal pour les déjeuners en plein air, les dîners entre amis et les moments de détente entourés de verdure, en admirant le paysage environnant.
La maison est équipée d’électricité, d’eau et d’un réservoir Imhoff. Le chauffage est assuré par un foyer à bois hydrothermal relié à des radiateurs, une solution qui allie le charme du feu à la distribution de la chaleur dans toute la maison.
La propriété s’étend sur environ 3 hectares de terrain, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’utilisation. Le terrain abrite environ 200 oliviers et 50 arbres fruitiers, idéal pour ceux qui aiment le plein air et souhaitent se consacrer à l’agriculture et à la production agricole pour un usage personnel.
Il existe également un bâtiment de 7 mètres carrés utilisé comme remise à outils et citerne d’eau de pluie. L’accès à la propriété se fait par un portail, tandis que les environs de la maison sont partiellement clôturés. La route d’accès n’est pas asphaltée sur environ 600 mètres.
Le potentiel d’agrandissement et de mise en valeur est également intéressant : selon le plan immobilier, il est possible d’envisager la construction d’un garage d’environ 40 mètres carrés, une extension de la maison de 40 mètres carrés supplémentaires, une buanderie de 12 mètres carrés et une piscine, sous réserve de vérification de la faisabilité urbanistique et des autorisations nécessaires.
L’emplacement est l’un de ses principaux atouts : immergé dans le calme de la campagne de la Maremme, avec une vue panoramique splendide sur l’île du Giglio et à une courte distance du centre de Sassofortino.
Une propriété authentique pleine de potentiel, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou charmante retraite dans la campagne toscane, pour ceux qui recherchent l’intimité, le paysage, la tradition et une vie de qualité.
Un endroit pour redécouvrir le plaisir de vivre lentement, parmi les oliviers, les arbres fruitiers, les couchers de soleil panoramiques et le charme intemporel de la pierre toscane.