Maison 10 Pièces 7 Chambres Avec Appartement Indépendant Sur 22 000 M² De Terrain

Située à proximité de Rocamadour (46500), cette propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié proche d’une ville renommée pour son patrimoine historique vous offrira un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la région. BRSur un terrain de 22090 m², cette maison se distingue par un vaste parking offrant ainsi un grand confort pour les résidents et leurs invités. Construite en 1975, son architecture spacieuse sur 380m² sera idéale pour une famille nombreuse ou l’exercice d’une activité touristique (gîte et chambres d’hôtes). BRL’intérieur de ce bien se révèle chaleureux et fonctionnel, le rez-de-jardin se compose d’un appartement T2 indépendant de 60m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse indépendante, une chambre, une pièce complémentaire, une salle d’eau et WC. Un grand garage avec atelier d’environ 120m² viendront compléter l’agrément de ce niveau. BRCôté parking, vous pourrez accéder à un logement privatif composé d’une grande cuisine équipée, un séjour de 65m² donnant sur une terrasse, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale d’environ 37m² (salle de bain balnéo, douche WC inclus). L’espace dédié aux chambres d’hôtes dispose d’une salle de réception puis au niveau supérieur, un salon, 5 chambres (d’environ 14 à 20m²) avec leur salle d’eau WC respectifs ainsi qu’une lingerie. (Espace entièrement meublé : salle à manger, 4 chambres et salon inclus)BRPossibilité de transformer l’ensemble de cette habitation en 3 logements indépendantsBRCe bien dans son ensemble dispose d’un chauffage équipé de convecteurs électriques ; d’un poêle à granulés et une climatisation dans l’espace privatif. BRN’hésitez pas à nous consulter pour tout renseignement et l’organisation d’une visite. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 498 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/