Rixheim Traditional

RIXHEIM – Une propriété aux multiples possibilités avec piscine et espace extérieur exceptionnelEt si votre prochaine maison avait un petit air de vacances toute l’année ?À Rixheim, à proximité de Mulhouse et des axes vers la Suisse, découvrez cette propriété qui conjugue espace, confort et potentiel. Avec ses cinq chambres, sa véranda lumineuse, son sous-sol complet et surtout son magnifique espace extérieur avec piscine et cuisine d’été, elle offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement.Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux joursC’est sans doute l’un des grands atouts de cette propriété : un jardin aménagé comme un véritable espace de détente et de convivialité. Une grande piscine, une cuisine d’été idéale pour recevoir famille et amis, des espaces propices à la relaxation et une chambre d’amis indépendante composent un ensemble particulièrement agréable à vivre.Imaginez les longues soirées d’été autour d’un repas en plein air, les journées au bord de la piscine et le plaisir d’accueillir vos proches tout en préservant leur indépendance.Une maison familiale aux volumes généreuxDès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle, permettant notamment une vie de plain-pied.Vous y trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert. La salle à manger, installée dans une véranda baignée de lumière, prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin.Deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, offrant une configuration appréciable pour une famille ou pour anticiper différents besoins au fil du temps.À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC permettent d’accueillir confortablement toute la famille, d’aménager un bureau ou de créer un espace dédié aux loisirs.Un sous-sol complet et un confort appréciable en toute saisonLe sous-sol total dispose notamment d’une pièce chauffée, idéale pour imaginer une salle de sport, un espace de loisirs, un atelier ou un bureau, selon vos besoins.Autre avantage : la climatisation réversible présente dans toute la maison, pour un confort thermique appréciable aussi bien en été qu’en hiver.Une propriété qui peut aussi donner vie à un projet professionnelAu-delà de son potentiel familial, cette maison se distingue par la diversité des projets qu’elle permet d’envisager.La chambre indépendante et les espaces extérieurs se prêtent notamment à une réflexion autour d’une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations et règles applicables.La configuration des lieux peut également intéresser un professionnel libéral souhaitant réunir activité et vie personnelle au sein d’une même propriété, sous réserve de la faisabilité de l’aménagement et des conditions d’accueil du public.Une situation stratégique aux portes de Mulhouse et de la SuisseSituée à Rixheim, cette propriété bénéficie d’un emplacement intéressant pour les personnes travaillant dans le secteur mulhousien ou se déplaçant vers la Suisse, tout en recherchant un environnement résidentiel agréable.Que vous recherchiez une maison familiale avec piscine, un lieu pour recevoir vos proches ou une propriété offrant des perspectives d’évolution personnelles et professionnelles, cette adresse mérite toute votre attention.Une maison, plusieurs possibilités, et un extérieur qui pourrait bien faire la différence.Contactez-moi pour découvrir cette propriété et envisager tout son potentiel.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 728 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florence WATTELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920125101 Colmar
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/