Maurice Villa Au Cœur Du Seul Port De Plaisance De L'île Riviere Noire

L’une des plus belles îles du monde, Maurice est réputée pour ses lagons cristallins et son hospitalité prestigieuse. Mélange de cultures et de religions, le pays est reconnu internationalement comme un rare exemple de paix sociale et d’unité dans une société multiculturelle. L’île est également devenue une destination de plus en plus attrayante pour les investisseurs étrangers.
Réputée pour sa beauté naturelle préservée et une destination par excellence pour les sports nautiques, Rivière Noire allie le charme d’un village authentique à des installations modernes telles que des restaurants, des bars, des centres commerciaux et des services essentiels, y compris des centres médicaux et des écoles internationales.

D’une superficie de 12,8 hectares avec un magnifique décor de montagnes, cette résidence est le seul port de plaisance résidentiel de l’île, offrant aux propriétaires le privilège d’acquérir une résidence en pleine propriété. Ce développement de l’IRS comprendra à terme 143 résidences riveraines.

Cette luxueuse villa est construite sur un terrain d’une superficie totale de 1155 m2 offrant une vue sur le fleuve ainsi que sur les montagnes, la villa est un véritable joyau architectural. Il présente des espaces de vie très bien orientés et particulièrement spacieux et lumineux.
Idéalement fonctionnel pour un usage quotidien et apaisant grâce à son architecture élégante. La superficie construite est de 545 m2. La villa est conçue de manière pratique tant dans son aménagement intérieur qu’extérieur. Le choix de grandes ouvertures donnant sur le jardin, à la fois pour l’entrée principale et pour les fenêtres, confère à la villa un caractère ouvert et communicatif entre l’intérieur et l’extérieur, qui tient également compte du climat chaud de la région de l’ouest tout au long de l’année, avec des zones ombragées. À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie composé d’une cuisine américaine avec des équipements de pointe (réfrigérateur, four, cave, etc.), qui s’accompagne d’une buanderie, d’une buanderie et d’une chambre de service avec sa salle de bain. Également un salon et une salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse couverte assurant ainsi beaucoup de lumière. Une chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée a été transformée en salon de télévision.
Le premier étage comprend 4 chambres avec salle de bains privative et dressing, dont 2 suites parentales avec baignoire. Deux des chambres disposent d’une terrasse donnant sur la rivière. Également un espace bureau. Le salon de télévision spacieux donne accès à un kiosque très intime. Il offre également une vue magnifique sur la piscine, la rivière et le jardin. Le choix du mobilier et de la décoration intérieure apporte juste assez de couleur et de texture à cette architecture sans excès ni encombrement. La villa dispose également d’un garage fermé pour 2 voitures avec espace de rangement. Il est entièrement climatisé.
Vous pouvez également bénéficier d’un anneau d’amarrage dans la marina pouvant accueillir un bateau de 12 mètres de long.

Les propriétaires bénéficient de privilèges tels que :
- The Estuary, un petit centre commercial
- Un spa
- Une salle de sport
- Un port de plaisance
- Restaurant et bar