$1,032,881
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,745 Sqft
- 11,163 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Jérome Capuran vous propose: A Rivedoux-Plage, à quelques pas a pied de la mer et des commerces, et à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette propriété se distingue comme un bien véritablement hors marché.
Implantée sur une belle parcelle de 1037 m2 sans mitoyenneté, la maison bénéficie d’une exposition multiple, garantissant une luminosité constante en toute [hidden infor
Implantée sur une belle parcelle de 1037 m2 sans mitoyenneté, la maison bénéficie d’une exposition multiple, garantissant une luminosité constante en toute [hidden infor
iad France - Jérome Capuran offers you: In Rivedoux-Plage, just a few steps from the sea and shops, and only 15 minutes from La Rochelle, this property stands out as a truly unique opportunity.
Situated on a beautiful 1037 m2 plot with no shared walls, the house enjoys multiple exposures, ensuring constant brightness throughout. Each level features generous openings, providing a rare sens
Situated on a beautiful 1037 m2 plot with no shared walls, the house enjoys multiple exposures, ensuring constant brightness throughout. Each level features generous openings, providing a rare sens
iad France - Jérome Capuran vous propose: A Rivedoux-Plage, à quelques pas a pied de la mer et des commerces, et à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette propriété se distingue comme un bien véritablement hors marché.
Implantée sur une belle parcelle de 1037 m2 sans mitoyenneté, la maison bénéficie d’une exposition multiple, garantissant une luminosité constante en toute [hidden information] niveau profite d’ouvertures généreuses, offrant une sensation d’espace et de confort rarement réunie sur le secteur.
Des volumes exceptionnels , pensés pour durer.
La maison développe des surfaces remarquables sur trois niveaux, avec une structure saine et qualitative.
-Rez-de-chaussée: 152 m2 , plus véranda 55 m2( votre futur jardin d’hiver)
Des vastes pièces de vie baignées de lumière, articulées autour d’espaces ouverts et fonctionnels.
La cuisine, véritable pièce centrale , et. équipée d’un électroménager haut de gamme Gaggeneau, gage de qualité et de durabilité.
Les volumes permettent une circulation fluide et une vraie séparation entre espaces de réception et espaces plus intimes.
-Etage: 103 m2 Carrez:
Un niveau nuit confortable comprenant plusieurs chambres aux surfaces généreuses (jusqu’a 26m2 pour la plus grande).
-Sous-sol environ 145 m2 :
Un atout extrêmement rare à Rivedoux-Plage.
Ce niveau offre de multiples espaces exploitables :stockage de véhicules, atelier, salle de loisirs, espace professionnel, ou réserve dans le cadre d’un projet locatif ou artisanal.
Plus de photos et vidéo sur demande.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 900000 euros. Prix hors honoraires : 864000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur une belle parcelle de 1037 m2 sans mitoyenneté, la maison bénéficie d’une exposition multiple, garantissant une luminosité constante en toute [hidden information] niveau profite d’ouvertures généreuses, offrant une sensation d’espace et de confort rarement réunie sur le secteur.
Des volumes exceptionnels , pensés pour durer.
La maison développe des surfaces remarquables sur trois niveaux, avec une structure saine et qualitative.
-Rez-de-chaussée: 152 m2 , plus véranda 55 m2( votre futur jardin d’hiver)
Des vastes pièces de vie baignées de lumière, articulées autour d’espaces ouverts et fonctionnels.
La cuisine, véritable pièce centrale , et. équipée d’un électroménager haut de gamme Gaggeneau, gage de qualité et de durabilité.
Les volumes permettent une circulation fluide et une vraie séparation entre espaces de réception et espaces plus intimes.
-Etage: 103 m2 Carrez:
Un niveau nuit confortable comprenant plusieurs chambres aux surfaces généreuses (jusqu’a 26m2 pour la plus grande).
-Sous-sol environ 145 m2 :
Un atout extrêmement rare à Rivedoux-Plage.
Ce niveau offre de multiples espaces exploitables :stockage de véhicules, atelier, salle de loisirs, espace professionnel, ou réserve dans le cadre d’un projet locatif ou artisanal.
Plus de photos et vidéo sur demande.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 900000 euros. Prix hors honoraires : 864000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jérome Capuran offers you: In Rivedoux-Plage, just a few steps from the sea and shops, and only 15 minutes from La Rochelle, this property stands out as a truly unique opportunity.
Situated on a beautiful 1037 m2 plot with no shared walls, the house enjoys multiple exposures, ensuring constant brightness throughout. Each level features generous openings, providing a rare sense of space and comfort in the area.
Exceptional volumes, designed to last.
The house offers remarkable living spaces across three levels, with a solid and high-quality structure.
- Ground floor: 152 m2, plus a 55 m2 veranda (your future winter garden)
- Spacious living rooms filled with light, arranged around open and functional spaces.
- The kitchen, a true central room, is equipped with high-end Gaggenau appliances, a mark of quality and durability.
- The layout allows smooth circulation and a clear separation between reception areas and more private spaces.
- First floor: 103 m2 Carrez law measurement:
- A comfortable sleeping area with several generously sized bedrooms (up to 26 m2 for the largest).
- Basement approximately 145 m2:
- An extremely rare asset in Rivedoux-Plage.
- This level offers multiple usable spaces: vehicle storage, workshop, recreation room, professional space, or storage for rental or artisanal projects.
More photos and videos available on request.
A must-see without delay.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 900,000 euros. Price excluding fees: 864,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.17% of the price excluding fees): 36,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 290 and CLIMATE class E with an index of 59. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérome Capuran, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated on a beautiful 1037 m2 plot with no shared walls, the house enjoys multiple exposures, ensuring constant brightness throughout. Each level features generous openings, providing a rare sense of space and comfort in the area.
Exceptional volumes, designed to last.
The house offers remarkable living spaces across three levels, with a solid and high-quality structure.
- Ground floor: 152 m2, plus a 55 m2 veranda (your future winter garden)
- Spacious living rooms filled with light, arranged around open and functional spaces.
- The kitchen, a true central room, is equipped with high-end Gaggenau appliances, a mark of quality and durability.
- The layout allows smooth circulation and a clear separation between reception areas and more private spaces.
- First floor: 103 m2 Carrez law measurement:
- A comfortable sleeping area with several generously sized bedrooms (up to 26 m2 for the largest).
- Basement approximately 145 m2:
- An extremely rare asset in Rivedoux-Plage.
- This level offers multiple usable spaces: vehicle storage, workshop, recreation room, professional space, or storage for rental or artisanal projects.
More photos and videos available on request.
A must-see without delay.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 900,000 euros. Price excluding fees: 864,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.17% of the price excluding fees): 36,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 290 and CLIMATE class E with an index of 59. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérome Capuran, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$376
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Stationnement
Explorez le secteur
Rivedoux-Plage, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Dec 23, 2025
Référence de l’annonce
1912136
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