$1,595,581
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,723 Sqft
- 6,868 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Peggy Vezin vous propose: Île de Ré, Rivedoux-Plage, maison 4 chambres face à l’Océan.
Cette maison de style Rétais développe un art de vivre rare sur l’Île de Ré.
Derrière son élégante façade, cette villa de plain-pied d’environ 160 m² conjugue authenticité, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse, dans un environnement privilégié.
Dès l’entrée, le c
Cette maison de style Rétais développe un art de vivre rare sur l’Île de Ré.
Derrière son élégante façade, cette villa de plain-pied d’environ 160 m² conjugue authenticité, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse, dans un environnement privilégié.
Dès l’entrée, le c
iad France - Peggy Vezin offers: Île de Ré, Rivedoux-Plage, 4-bedroom house facing the ocean. This Rétais-style house embodies a rare way of life on the Île de Ré. Behind its elegant facade, this single-story villa of about 160 m² combines authenticity, high-end features, and a warm atmosphere in a privileged setting. From the entrance, the charm is immediate thanks to the open spaces and the slop
iad France - Peggy Vezin vous propose: Île de Ré, Rivedoux-Plage, maison 4 chambres face à l’Océan.
Cette maison de style Rétais développe un art de vivre rare sur l’Île de Ré.
Derrière son élégante façade, cette villa de plain-pied d’environ 160 m² conjugue authenticité, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse, dans un environnement privilégié.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement grâce aux volumes traversants, à la hauteur sous plafond rampante présente dans toutes les pièces grâce à la magnifique charpente apparente en chêne massif.
Les prestations ont été pensées dans les moindres détails afin d’allier esthétisme et confort au quotidien.
La pièce de vie d’environ 55 m² offre une véritable convivialité avec sa salle à manger s’ouvrant sur le salon, sublimée par une vue mer et une ouverture naturelle vers le jardin paysagé. Le poêle à bois apporte une ambiance élégante et chaleureuse à l’espace de réception.
La cuisine de 14 m², aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec son plan de travail en granit, son four traditionnel et son four vapeur.
L’espace nuit propose quatre chambres dans deux environnements distincts, une agréable suite parentale avec parquet en châtaignier, salle d’eau privative avec douche et WC. Une salle de bains complète avec baignoire, douche vient compléter le deuxième espace nuit, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagé autour de matériaux nobles et intemporels : le jardin paysagé, entièrement clos et intimiste, terrasse en bois exotique, murs en pierre sèche et une deuxième terrasse en pavés de Saint-Martin créent une atmosphère élégante et typiquement rétaise. Le préau de 15 m² pour une cuisine d’été prolonge parfaitement les espaces de vie et invite à recevoir en toute convivialité, à l’abri des regards.
Les équipements et finitions témoignent d’une qualité de construction remarquable : baies à galandage, vitrages miroir préservant la confidentialité, arrases arrondies, chauffage au sol électrique programmable pour un confort optimal, tommettes anciennes provenant d’un château près de Paris dans l’ensemble de la maison, arrosage automatique, puits, lingerie et garage double.
Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement exceptionnel face à l’océan, à proximité immédiate des plages et des commodités de l’Île de Ré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison de style Rétais développe un art de vivre rare sur l’Île de Ré.
Derrière son élégante façade, cette villa de plain-pied d’environ 160 m² conjugue authenticité, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse, dans un environnement privilégié.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement grâce aux volumes traversants, à la hauteur sous plafond rampante présente dans toutes les pièces grâce à la magnifique charpente apparente en chêne massif.
Les prestations ont été pensées dans les moindres détails afin d’allier esthétisme et confort au quotidien.
La pièce de vie d’environ 55 m² offre une véritable convivialité avec sa salle à manger s’ouvrant sur le salon, sublimée par une vue mer et une ouverture naturelle vers le jardin paysagé. Le poêle à bois apporte une ambiance élégante et chaleureuse à l’espace de réception.
La cuisine de 14 m², aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec son plan de travail en granit, son four traditionnel et son four vapeur.
L’espace nuit propose quatre chambres dans deux environnements distincts, une agréable suite parentale avec parquet en châtaignier, salle d’eau privative avec douche et WC. Une salle de bains complète avec baignoire, douche vient compléter le deuxième espace nuit, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagé autour de matériaux nobles et intemporels : le jardin paysagé, entièrement clos et intimiste, terrasse en bois exotique, murs en pierre sèche et une deuxième terrasse en pavés de Saint-Martin créent une atmosphère élégante et typiquement rétaise. Le préau de 15 m² pour une cuisine d’été prolonge parfaitement les espaces de vie et invite à recevoir en toute convivialité, à l’abri des regards.
Les équipements et finitions témoignent d’une qualité de construction remarquable : baies à galandage, vitrages miroir préservant la confidentialité, arrases arrondies, chauffage au sol électrique programmable pour un confort optimal, tommettes anciennes provenant d’un château près de Paris dans l’ensemble de la maison, arrosage automatique, puits, lingerie et garage double.
Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement exceptionnel face à l’océan, à proximité immédiate des plages et des commodités de l’Île de Ré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Peggy Vezin offers: Île de Ré, Rivedoux-Plage, 4-bedroom house facing the ocean. This Rétais-style house embodies a rare way of life on the Île de Ré. Behind its elegant facade, this single-story villa of about 160 m² combines authenticity, high-end features, and a warm atmosphere in a privileged setting. From the entrance, the charm is immediate thanks to the open spaces and the sloping ceiling height present in all rooms, highlighted by the magnificent exposed oak frame. Every detail has been carefully designed to blend aesthetics and daily comfort. The living area of approximately 55 m² offers true conviviality with its dining room opening onto the lounge, enhanced by a sea view and a natural connection to the landscaped garden. The wood stove adds an elegant and cozy ambiance to the reception area. The 14 m² kitchen, fitted and equipped, will delight cooking enthusiasts with its granite countertop, traditional oven, and steam oven. The sleeping area features four bedrooms in two distinct zones, including a pleasant master suite with chestnut wood flooring, a private bathroom with shower and toilet. A full bathroom with bathtub and shower completes the second sleeping area, along with a separate toilet with a hand basin. The outdoor spaces have been carefully designed using noble and timeless materials: the fully enclosed and intimate landscaped garden, exotic wood terrace, dry stone walls, and a second terrace paved with Saint-Martin stones create an elegant and typically Rétais atmosphere. The 15 m² covered area for a summer kitchen perfectly extends the living spaces and invites friendly gatherings in privacy. The equipment and finishes reflect remarkable construction quality: - Sliding pocket doors - Mirror glazing for privacy - Rounded edges - Programmable electric underfloor heating for optimal comfort - Antique tiles from a castle near Paris throughout the house - Automatic irrigation - Well - Laundry room - Double garage A rare property in the area, offering a perfect balance of elegance, comfort, and exceptional location facing the ocean, close to the beaches and amenities of the Île de Ré. Agency fees are the seller’s responsibility. Energy performance information for this property: ENERGY class D, index 200; CLIMATE class B, index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Peggy Vezin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$926
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
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Rivedoux-Plage, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 6
Référence de l’annonce
2033286
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