$1,019,196
Rivedoux Plage Contemporaine
- 4 Chambres
- 1,615 Sqft
- Mis à jour: Avril 14
À propos de la propriété
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Au cœur de la pinède, dans le quartier des Goguettes, cette propriété rare s’étend sur plus de 1 130 m² et offre un cadre verdoyant et lumineux particulièrement agréable.La maison principale, d’environ 130 m², propose une entrée, un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine, deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu’une troisième chambre à l’étage,
In the heart of the pine forest, in the Goguettes neighborhood, this rare property spans over 1,130 m² and offers a green and bright setting that is particularly pleasant. The main house, approximately 130 m², features an entrance, a bright living room with high ceilings and a fireplace, a kitchen, two bedrooms on the ground floor, as well as a third bedroom upstairs, a shower room, and a toilet.
Au cœur de la pinède, dans le quartier des Goguettes, cette propriété rare s’étend sur plus de 1 130 m² et offre un cadre verdoyant et lumineux particulièrement agréable.La maison principale, d’environ 130 m², propose une entrée, un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine, deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu’une troisième chambre à l’étage, une salle d’eau et des WC. Les espaces de vie sont généreux et largement ouverts sur le jardin.Une dépendance abrite un studio de 24 m² comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC, idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire.Une cave de 19 m² vient compléter ce bien.À l’extérieur, le vaste jardin arboré accueille une piscine sans vis-à-vis.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résearch by B. : Adrien GuigniAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102928785
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the pine forest, in the Goguettes neighborhood, this rare property spans over 1,130 m² and offers a green and bright setting that is particularly pleasant. The main house, approximately 130 m², features an entrance, a bright living room with high ceilings and a fireplace, a kitchen, two bedrooms on the ground floor, as well as a third bedroom upstairs, a shower room, and a toilet. The living spaces are generous and open widely onto the garden. An outbuilding houses a 24 m² studio including a bedroom, a shower room, and a toilet, ideal for guests or additional use. A 19 m² cellar completes this property. Outside, the large wooded garden includes a private swimming pool. Fees included: 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €850,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,690.00 and €2,340.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor Research by B.: Adrien Guigni, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 102928785
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$631
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
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Rivedoux-Plage, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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2023
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Dernière mise à jour
Avril 14
Première mise en ligne
Apr 14
Référence de l’annonce
104-RESEARCHBYB
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