Hôtel Idéalement Situé à Ritzingen, En Valais

L’hôtel Weisshorn, construit en 1982, convainc par son emplacement de premier ordre directement sur la Furkastrasse, à quelques pas de la gare du Matterhorn Gotthard Bahn. La maison accueille ses clients toute l’année et a un résultat commercial stable et solide. En tant qu’ensemble hôtelier et restaurant rentable, la propriété se présente comme une offre globale extrêmement attrayante.

Le restaurant rustique et bien entretenu peut accueillir 120 personnes et est complété par une terrasse ensoleillée accueillante de 52 places assises. De là s’ouvre une vue impressionnante sur les montagnes valaisannes, qui invite à s’attarder. La cuisine entièrement rénovée en 2014 est située au sous-sol, est équipée d’appareils gastronomiques modernes et directement reliée au restaurant par un monte-charge pratique.
L’espace de l’hôtel comprend 17 chambres d’hôtes conçues individuellement, toutes avec baignoire ou douche et WC, et s’adresse idéalement aux clients sportifs et en quête de détente. De plus, un spacieux appartement d’hôtes de 4,5 pièces avec cheminée et balcon est disponible au grenier - un lieu de retraite parfait après une journée bien remplie ou un appartement confortable pour les employés.
Le prix d’achat comprend la parcelle d’hôtel N°314 avec garage double attenant, y compris le mobilier et l’inventaire ainsi que la parcelle N°1122 avec 15 places de parking.

Équipement et état

• Maçonnerie avec revêtement en bois
• Chauffage central au mazout avec chauffage par le sol
• Toit en parfait état (dernière inspection 2019)
• Rénovation régulière et durable (façade, chambre d’hôtes, inventaire de cuisine, machines et aménagements)

Potentiel

La parcelle de terrain à bâtir adjacente N°1122 dans la zone résidentielle et commerciale WG3, indice d’utilisation 0.7, avec 420 m² peut être achetée pour CHF 100’000.– en plus. Ce terrain offre un potentiel considérable d’optimisation et d’expansion et ouvre des possibilités de développement intéressantes pour compléter stratégiquement l’exploitation de l’hôtel.

Ritzingen à Goms, Valais

Ritzingen se trouve à 1328 m d’altitude et compte environ 100 habitants. Le village est accessible toute l’année par une route bien aménagée ainsi que par le chemin de fer Matterhorn Gotthard. Il est connu, entre autres, pour la chapelle de campagne indépendante de Ritzingen - l’un des sujets photo les plus populaires de Goms. Le lotissement est situé sur une pente sud-ouest baignée de soleil. Aujourd’hui, l’artisanat traditionnel de la fabrication de bardeaux n’est plus entretenu que dans un ancien atelier de Ritzingen.
Goms propose de nombreuses activités de plein air : sentiers de randonnée, randonnées en montagne, escalade, routes en raquettes, ski de fond, ski et autres sports de neige.

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l’adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.