$802,382
Villa à Vendre à Riposto
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 2,046 Sqft
- 43,056 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 9
- 1
À propos de la propriété
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Villa en bord de mer à Praiola (Riposto) : propriété de luxe exclusive avec une plantation d’agrumes privée entre l’Etna et la mer Ionienne.
Villa en bord de mer à vendre à Riposto : une propriété unique sur la côte est de la Sicile.
Il existe des propriétés que vous pouvez acheter à tout moment. Et puis il y a des propriétés que le marché ne sera plus en mesure de prop
Villa en bord de mer à vendre à Riposto : une propriété unique sur la côte est de la Sicile.
Il existe des propriétés que vous pouvez acheter à tout moment. Et puis il y a des propriétés que le marché ne sera plus en mesure de prop
Seafront villa in Praiola (Riposto): exclusive luxury property with private citrus grove between Mount Etna and the Ionian Sea.
Seafront villa for sale in Riposto: a unique property on Sicily’s eastern coast.
There are properties you can buy at any time. And then there are properties the market will no longer be able to offer.
This extraordinary seafront villa in Praiola, in
Seafront villa for sale in Riposto: a unique property on Sicily’s eastern coast.
There are properties you can buy at any time. And then there are properties the market will no longer be able to offer.
This extraordinary seafront villa in Praiola, in
Villa en bord de mer à Praiola (Riposto) : propriété de luxe exclusive avec une plantation d’agrumes privée entre l’Etna et la mer Ionienne.
Villa en bord de mer à vendre à Riposto : une propriété unique sur la côte est de la Sicile.
Il existe des propriétés que vous pouvez acheter à tout moment. Et puis il y a des propriétés que le marché ne sera plus en mesure de proposer.
Cette extraordinaire villa en bord de mer située à Praiola, dans la municipalité de Riposto, représente l’une des très rares opportunités immobilières disponibles le long de la côte ionienne de la Sicile, dans une zone soumise à des restrictions de construction absolues qui rendent pratiquement impossible la construction de nouveaux bâtiments si près de la mer.
Située à moins de 20 mètres du rivage, immergée dans plus de 4 000 mètres carrés de citronniers privée, la propriété offre un niveau d’intimité, de tranquillité et une valeur d’actif difficile à reproduire.
L’emplacement vous permet de profiter de la mer tous les jours avec un accès immédiat, tout en profitant de la vue spectaculaire sur l’Etna, le plus haut volcan actif d’Europe.
Fiche de données de la propriété
Lieu : Municipalité de Riposto à Praiola (Catane)
Type : Villa individuelle face à la mer
Surface habitable : 145 m2
Niveaux : étage unique
Terrain : plus de 4 000 m2
Culture : plantation d’agrumes productive
Garage : 37 m² avec espace pour trois voitures
Distance de la mer : moins de 20 mètres
Accès : direct à la côte
Les intérieurs de la villa
La maison a été conçue dans un souci de luminosité, de confort et de fonctionnalité.
Le salon comprend un grand salon avec un poêle et une cheminée en état de marche, un environnement idéal toute l’année, ainsi qu’une spacieuse cuisine avec coin repas idéale pour la vie de famille et les réceptions.
La zone de couchage comprend :
trois chambres doubles d’environ 20 m2 chacune ; salle de bain récemment rénovée avec douche ; deuxième salle de bain avec baignoire.
Les grandes ouvertures assurent un éclairage naturel constant et un lien immédiat avec le paysage méditerranéen environnant.
Une plantation d’agrumes privée de plus de 4 000 mètres carrés
L’un des éléments les plus exclusifs de la propriété est le grand parc privé.
Le sol, d’origine volcanique et particulièrement fertile, est principalement cultivé avec des agrumes et constitue une véritable barrière naturelle qui protège la villa de toute interférence extérieure.
Il en résulte une intimité absolue, de plus en plus rare le long de la côte sicilienne.
Le parfum des agrumes, la végétation méditerranéenne et la proximité de la mer créent un microclimat naturel particulièrement agréable tout au long de l’année.
Confort et autonomie
La villa possède toutes les caractéristiques nécessaires pour une habitation permanente.
Parmi les principales caractéristiques, on trouve :
puits privé ; citerne de 20 mètres cubes ; alimentation en eau indépendante ; système de chauffage au GPL indépendant ; grand garage ; grands espaces extérieurs.
Un investissement immobilier de haut niveau
Cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement immobilier.
La forte demande internationale de villas en bord de mer en Sicile rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent se développer sur le marché de la location touristique de luxe, des villas de luxe ou des locations exclusives pour des clients internationaux.
L’extrême rareté des propriétés construites si près de la mer, combinée aux contraintes urbanistiques de la zone, contribue à augmenter leur valeur au fil du temps.
Position stratégique
La villa bénéficie de connexions extrêmement pratiques vers les principales destinations de l’est de la Sicile.
En effet, on y trouve :
À quelques minutes du port touristique de Riposto sur l’Etna ; près de Giardini Naxos ; à une courte distance de Taormine ; à proximité des pentes de l’Etna ; facilement accessible depuis l’aéroport international de Catane.
Une situation idéale pour profiter de la mer sans renoncer aux services, aux connexions et aux principales attractions touristiques de la Sicile.
Possibilité d’extension
Pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier encore plus significatif, une deuxième propriété attenante est disponible séparément,...
Villa en bord de mer à vendre à Riposto : une propriété unique sur la côte est de la Sicile.
Il existe des propriétés que vous pouvez acheter à tout moment. Et puis il y a des propriétés que le marché ne sera plus en mesure de proposer.
Cette extraordinaire villa en bord de mer située à Praiola, dans la municipalité de Riposto, représente l’une des très rares opportunités immobilières disponibles le long de la côte ionienne de la Sicile, dans une zone soumise à des restrictions de construction absolues qui rendent pratiquement impossible la construction de nouveaux bâtiments si près de la mer.
Située à moins de 20 mètres du rivage, immergée dans plus de 4 000 mètres carrés de citronniers privée, la propriété offre un niveau d’intimité, de tranquillité et une valeur d’actif difficile à reproduire.
L’emplacement vous permet de profiter de la mer tous les jours avec un accès immédiat, tout en profitant de la vue spectaculaire sur l’Etna, le plus haut volcan actif d’Europe.
Fiche de données de la propriété
Lieu : Municipalité de Riposto à Praiola (Catane)
Type : Villa individuelle face à la mer
Surface habitable : 145 m2
Niveaux : étage unique
Terrain : plus de 4 000 m2
Culture : plantation d’agrumes productive
Garage : 37 m² avec espace pour trois voitures
Distance de la mer : moins de 20 mètres
Accès : direct à la côte
Les intérieurs de la villa
La maison a été conçue dans un souci de luminosité, de confort et de fonctionnalité.
Le salon comprend un grand salon avec un poêle et une cheminée en état de marche, un environnement idéal toute l’année, ainsi qu’une spacieuse cuisine avec coin repas idéale pour la vie de famille et les réceptions.
La zone de couchage comprend :
trois chambres doubles d’environ 20 m2 chacune ; salle de bain récemment rénovée avec douche ; deuxième salle de bain avec baignoire.
Les grandes ouvertures assurent un éclairage naturel constant et un lien immédiat avec le paysage méditerranéen environnant.
Une plantation d’agrumes privée de plus de 4 000 mètres carrés
L’un des éléments les plus exclusifs de la propriété est le grand parc privé.
Le sol, d’origine volcanique et particulièrement fertile, est principalement cultivé avec des agrumes et constitue une véritable barrière naturelle qui protège la villa de toute interférence extérieure.
Il en résulte une intimité absolue, de plus en plus rare le long de la côte sicilienne.
Le parfum des agrumes, la végétation méditerranéenne et la proximité de la mer créent un microclimat naturel particulièrement agréable tout au long de l’année.
Confort et autonomie
La villa possède toutes les caractéristiques nécessaires pour une habitation permanente.
Parmi les principales caractéristiques, on trouve :
puits privé ; citerne de 20 mètres cubes ; alimentation en eau indépendante ; système de chauffage au GPL indépendant ; grand garage ; grands espaces extérieurs.
Un investissement immobilier de haut niveau
Cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement immobilier.
La forte demande internationale de villas en bord de mer en Sicile rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent se développer sur le marché de la location touristique de luxe, des villas de luxe ou des locations exclusives pour des clients internationaux.
L’extrême rareté des propriétés construites si près de la mer, combinée aux contraintes urbanistiques de la zone, contribue à augmenter leur valeur au fil du temps.
Position stratégique
La villa bénéficie de connexions extrêmement pratiques vers les principales destinations de l’est de la Sicile.
En effet, on y trouve :
À quelques minutes du port touristique de Riposto sur l’Etna ; près de Giardini Naxos ; à une courte distance de Taormine ; à proximité des pentes de l’Etna ; facilement accessible depuis l’aéroport international de Catane.
Une situation idéale pour profiter de la mer sans renoncer aux services, aux connexions et aux principales attractions touristiques de la Sicile.
Possibilité d’extension
Pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier encore plus significatif, une deuxième propriété attenante est disponible séparément,...
Seafront villa in Praiola (Riposto): exclusive luxury property with private citrus grove between Mount Etna and the Ionian Sea.
Seafront villa for sale in Riposto: a unique property on Sicily’s eastern coast.
There are properties you can buy at any time. And then there are properties the market will no longer be able to offer.
This extraordinary seafront villa in Praiola, in the municipality of Riposto, represents one of the very rare real estate opportunities available along Sicily’s Ionian coast, in an area subject to absolute building restrictions that make the construction of new buildings so close to the sea practically impossible.
Located less than 20 meters from the shoreline, immersed in over 4,000 square meters of private citrus grove, the property offers a level of privacy, tranquility, and asset value that is difficult to replicate.
The location allows you to enjoy the sea every day with immediate access, while simultaneously enjoying the spectacular view of Mount Etna, the highest active volcano in Europe.
Property data sheet
Location: Praiola Municipality of Riposto (Catania)
Type: Detached villa facing the sea
Living area: 145 m2
Levels: Single floor
Land: over 4,000 m2
Cultivation: productive citrus grove
Garage: 37 m² with space for three cars
Distance from the sea: less than 20 meters
Access: direct to the coast
The interiors of the villa
The house was designed with brightness, comfort and functionality in mind.
The living area comprises a large lounge with a stove and working chimney, an ideal environment all year round, as well as a spacious eat-in kitchen perfect for family life and entertaining.
The sleeping area includes:
three double bedrooms of approximately 20 m2 each; recently renovated bathroom with shower; second bathroom with bathtub.
The large openings ensure constant natural lighting and an immediate connection with the surrounding Mediterranean landscape.
A private citrus grove of over 4,000 square meters
One of the most exclusive elements of the property is the large private park.
The soil, of volcanic origin and particularly fertile, is mainly cultivated with citrus trees and constitutes a true natural barrier that protects the villa from any external interference.
The result is absolute privacy, increasingly rare along the Sicilian coast.
The scent of citrus fruits, the Mediterranean vegetation, and the proximity of the sea create a particularly pleasant natural microclimate throughout the year.
Comfort and autonomy
The villa has all the necessary features for permanent habitation.
Among the main features we find:
private well; 20 cubic meter cistern; independent water supply; independent LPG heating system; large garage; large outdoor spaces.
A top-level real estate investment
This property represents an ideal solution both as a private residence and as a real estate investment.
The high international demand for beachfront villas in Sicily makes this property particularly attractive to those looking to expand into the luxury tourist rental market, luxury villas, or exclusive rentals for international clients.
The extreme rarity of properties built so close to the sea, combined with the area’s urban planning constraints, contributes to increasing their value over time.
Strategic position
The villa enjoys extremely convenient connections to the main destinations in eastern Sicily.
In fact, it is found:
A few minutes from the Etna Tourist Port of Riposto; near Giardini Naxos; a short distance from Taormina; close to the slopes of Etna; easily reached from Catania International Airport.
A perfect location for enjoying the sea without giving up services, connections, and Sicily’s main tourist attractions.
Possibility of expansion
For those wishing to develop an even more significant real estate project, a second adjoining property is available separately,...
Seafront villa for sale in Riposto: a unique property on Sicily’s eastern coast.
There are properties you can buy at any time. And then there are properties the market will no longer be able to offer.
This extraordinary seafront villa in Praiola, in the municipality of Riposto, represents one of the very rare real estate opportunities available along Sicily’s Ionian coast, in an area subject to absolute building restrictions that make the construction of new buildings so close to the sea practically impossible.
Located less than 20 meters from the shoreline, immersed in over 4,000 square meters of private citrus grove, the property offers a level of privacy, tranquility, and asset value that is difficult to replicate.
The location allows you to enjoy the sea every day with immediate access, while simultaneously enjoying the spectacular view of Mount Etna, the highest active volcano in Europe.
Property data sheet
Location: Praiola Municipality of Riposto (Catania)
Type: Detached villa facing the sea
Living area: 145 m2
Levels: Single floor
Land: over 4,000 m2
Cultivation: productive citrus grove
Garage: 37 m² with space for three cars
Distance from the sea: less than 20 meters
Access: direct to the coast
The interiors of the villa
The house was designed with brightness, comfort and functionality in mind.
The living area comprises a large lounge with a stove and working chimney, an ideal environment all year round, as well as a spacious eat-in kitchen perfect for family life and entertaining.
The sleeping area includes:
three double bedrooms of approximately 20 m2 each; recently renovated bathroom with shower; second bathroom with bathtub.
The large openings ensure constant natural lighting and an immediate connection with the surrounding Mediterranean landscape.
A private citrus grove of over 4,000 square meters
One of the most exclusive elements of the property is the large private park.
The soil, of volcanic origin and particularly fertile, is mainly cultivated with citrus trees and constitutes a true natural barrier that protects the villa from any external interference.
The result is absolute privacy, increasingly rare along the Sicilian coast.
The scent of citrus fruits, the Mediterranean vegetation, and the proximity of the sea create a particularly pleasant natural microclimate throughout the year.
Comfort and autonomy
The villa has all the necessary features for permanent habitation.
Among the main features we find:
private well; 20 cubic meter cistern; independent water supply; independent LPG heating system; large garage; large outdoor spaces.
A top-level real estate investment
This property represents an ideal solution both as a private residence and as a real estate investment.
The high international demand for beachfront villas in Sicily makes this property particularly attractive to those looking to expand into the luxury tourist rental market, luxury villas, or exclusive rentals for international clients.
The extreme rarity of properties built so close to the sea, combined with the area’s urban planning constraints, contributes to increasing their value over time.
Strategic position
The villa enjoys extremely convenient connections to the main destinations in eastern Sicily.
In fact, it is found:
A few minutes from the Etna Tourist Port of Riposto; near Giardini Naxos; a short distance from Taormina; close to the slopes of Etna; easily reached from Catania International Airport.
A perfect location for enjoying the sea without giving up services, connections, and Sicily’s main tourist attractions.
Possibility of expansion
For those wishing to develop an even more significant real estate project, a second adjoining property is available separately,...
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$392
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Plage
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Bord de Mer
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
Outdoor
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Strada 9 Praiola SNC, Riposto, Sicile, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Cette propriété à Riposto offre un accès facile à l’aéroport de Catane Fontanarossa (25 min) et à la gare de Catane (30 min). Profitez du parc national du mont Etna à proximité pour les activités de plein air. La zone propose des restaurants et magasins haut de gamme à Catane, ainsi que des clubs de golf à moins de 40 minutes. Plusieurs écoles internationales et privées réputées sont accessibles en 40 minutes, rendant cet emplacement idéal pour un cadre familial avec accès ville et nature.
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