Couverture De Luxe Frontal Mar Sur La Plage De Leblon Sur L'av. Delfim Moreira à Vendre

Oportunidade exclusiva na Av. Delfim Moreira, praia do Leblon na área mais valorizada do Rio de Janeiro. Cobertura Duplex de alto luxo, totalmente reformada com projeto assinado por arquiteto renomado, pronta para morar, imóvel com muitos diferenciais como portas de acesso blindadas, projeto de iluminação e climatização. São mais de 400 m² (260 m² no IPTU) distribuídos em dois andares, sendo: 1º Andar: hall de entrada, living amplo em vários ambientes integrado a varanda com linda vista mar e Morro Dois Irmãos, lavabo, escritório, corredor, 4 quartos amplos sendo (2 suítes máster com closet e banheira), banheiro social, copa e cozinha planejada, área de serviço e dependência de empregada completa, escada linear para acesso ao 2º andar; 2º Andar: amplo living em vários ambientes integrado a área externa, banheiro social, terraço equipado com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, tudo com linda vista mar e montanhas. Prédio no centro do terreno com vista lateral livre. Condomínio de altíssimo padrão com clube de lazer completo (uma raridade), serviços e segurança profissional com CFTV em todas as áreas comuns. Portaria 24hs e 2 vagas de garagem. Taxa de Condomínio mensal R$ 12.300,00 IPTU Ano R$ 31.577,00 Agende já sua visita e venha morar no Leblon! Um bairro cheio de estilo e coisas bacanas para fazer, o Leblon é aquele cantinho, entre o Morro Dois Irmãos e Ipanema, que todo mundo ama! Repleta de belezas naturais, a Praia do Leblon começa no Jardim de Alah e vai até os penhascos da Av. Niemeyer. Mesmo sendo mais calmo que os bairros vizinhos, o Leblon é conhecido por seus restaurantes elegantes e boates que ficam abertas até de manhã (Baixo Leblon). Lojas de grife e mansões ensolaradas completam o charme do local. Esse bairro possui as estações de metrô Antero de Quental e Jardim de Alah, Clubes como o Clube Monte Líbano, Paissandu Atlético Clube, Clube de Regatas do Flamengo e Associação Atlética Banco do Brasil (AABB), Condomínios como a Selva de Pedra e Jardim Pernambuco, Shopping Leblon e Shopping Rio Design, Teatro Leblon, e o conhecido Colégio Santo Agostinho. . O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. -[hidden information]