Maison Triplex à Vendre Au Jardim Botânico, Rua Eng. Alfredo Duarte, 4 Chambres, 1 Suite, 4 Vagues

Esta é uma oportunidade singular para quem busca um projeto de reforma de alto nível no ponto mais exclusivo e seguro do Jardim Botânico. Com uma estrutura versátil e privilegiada por vistas panorâmicas, esta casa é o ambiente perfeito para criar uma residência autoral em uma das localizações mais tranquilas e desejadas da cidade. No primeiro pavimento, encontra-se um hall de entrada. O segundo pavimento é dedicado à ala íntima, composta por quatro quartos, incluindo uma suíte master com varanda frontal exclusiva voltada para a Lagoa; os outros três dormitórios, dois possuem viabilidade para serem convertidos em suítes, garantindo total conforto e privacidade. O terceiro pavimento concentra as áreas sociais, com uma sala de estar integrada a uma varanda com vista para a Lagoa, sala de jantar e cozinha com amplo potencial de integração total. A dependência de serviço pode ser revertida para ampliar a área social, atendendo a conceitos modernos de planta aberta, enquanto nos fundos, uma varanda estratégica oferece vista para o Cristo Redentor. O terreno oferece um jardim com amplo espaço para a construção de uma piscina privativa. Um dos grandes destaques desta propriedade é a edificação independente nos fundos, que permite a criação de uma sofisticada casa de hóspedes. O terraço desta construção adicional posiciona-se em um ponto elevado, revelando a vista mais deslumbrantes da casa, abrangendo a Lagoa e o Cristo Redentor. Esta propriedade é ideal para quem valoriza discrição, segurança e o prazer de desenhar cada detalhe de um lar em um dos cenários mais icônicos do Rio de Janeiro. Agende já sua visita e venha morar no Jardim Botânico, um dos bairros mais charmosos e arborizados do Rio de Janeiro. Com natureza exuberante, infraestrutura completa e localização privilegiada, o bairro une tranquilidade, conveniência e qualidade de vida - perfeito para quem valoriza bem-estar, estilo e praticidade. O bairro abriga o icônico Parque Lage - uma área verde tombada de 52 hectares, com trilhas arborizadas, palacete histórico e espaços culturais, ideal para caminhadas, lazer em família e contemplação. A proximidade com o Jardim Botânico do Rio de Janeiro dá ao bairro acesso a um dos jardins botânicos mais importantes do país, ótimo para quem ama natureza, tranquilidade e ar puro. A vizinhança e a topografia privilegiada permitem vistas lindas da cidade - incluindo a silhueta do Cristo Redentor e da zona verde próxima - e um clima mais ameno, valorizado por quem busca morar bem. O bairro reúne uma combinação de residências elegantes e ruas arborizadas com comércios acessíveis, supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais - tudo protegido pelo charme de uma região de alto padrão. Acesse agora mais ofertas no site da QUITERIA Imóveis Boutique. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. -[hidden information]