$555,827
Maison Riguepeu
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 3,962 Sqft
- 5.19 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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À moins de 15 kilomètres au sud de Vic-Fezensac et à une quinzaine de minutes de Lupiac, magnifique maison de campagne de 1830, d’environ 285 m² habitables, nichée sur un terrain de 2 hectares avec piscine, parc arboré et nombreuses dépendances.Située au bout d’un chemin d’un kilomètre, à l’abri de toute nuisance, cette propriété offre une vue imprenable sur les vallons gascons et les Pyrénées. So
Less than 15 kilometers south of Vic-Fezensac and about fifteen minutes from Lupiac, a magnificent country house from 1830, approximately 285 m² of living space, nestled on 2 hectares of land with a swimming pool, wooded park, and numerous outbuildings.
Located at the end of a one-kilometer path, sheltered from any disturbance, this property offers breathtaking views of the Gascon hills a
Located at the end of a one-kilometer path, sheltered from any disturbance, this property offers breathtaking views of the Gascon hills a
À moins de 15 kilomètres au sud de Vic-Fezensac et à une quinzaine de minutes de Lupiac, magnifique maison de campagne de 1830, d’environ 285 m² habitables, nichée sur un terrain de 2 hectares avec piscine, parc arboré et nombreuses dépendances.Située au bout d’un chemin d’un kilomètre, à l’abri de toute nuisance, cette propriété offre une vue imprenable sur les vallons gascons et les Pyrénées. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Dès l’entrée, une vaste terrasse ensoleillée dessert la maison, les dépendances, le pool house et le parc verdoyant. Le jardin, plat et soigneusement aménagé, crée un cadre idyllique pour profiter du calme absolu.À l’intérieur :Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec colombages ajourés, cheminée à foyer ouvert et une belle hauteur sous plafond. La cuisine récente, aux tons naturels, est sublimée par un sol en travertin assorti aux poutres apparentes récemment sablées. Un bureau aux murs en pierres apparentes (transformable en chambre à moindre frais), une véranda lumineuse, un WC avec lave-mains, une buanderie et une salle d’eau complètent ce niveau.À l’étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un palier pouvant être aménagé en bibliothèque ou espace détente.Atouts supplémentaires :Possibilité de création d’une chambre supplémentaire à moindre fraisDépendances en excellent étatPanneaux solaires(contrat de revente)Environnement préservé, sans vis-à-vis ni voisinage procheUne véritable pépite pour les amateurs de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7440.00 et 10120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony BourragneAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Less than 15 kilometers south of Vic-Fezensac and about fifteen minutes from Lupiac, a magnificent country house from 1830, approximately 285 m² of living space, nestled on 2 hectares of land with a swimming pool, wooded park, and numerous outbuildings.
Located at the end of a one-kilometer path, sheltered from any disturbance, this property offers breathtaking views of the Gascon hills and the Pyrenees. Its south-facing orientation ensures optimal sunlight throughout the day.
At the entrance, a large sunny terrace serves the house, outbuildings, pool house, and lush park. The garden, flat and carefully landscaped, creates an idyllic setting to enjoy absolute tranquility.
Inside:
Ground floor:
- A spacious living room with openwork timber framing, an open fireplace, and high ceilings.
- A recent kitchen in natural tones, enhanced by a travertine floor matching the recently sanded exposed beams.
- An office with exposed stone walls (convertible into a bedroom at low cost).
- A bright veranda.
- A WC with hand basin.
- A laundry room and a shower room complete this level.
Upstairs:
- Two large bedrooms.
- A bathroom.
- A landing that can be converted into a library or relaxation area.
Additional features:
- Possibility to create an extra bedroom at low cost.
- Outbuildings in excellent condition.
- Solar panels (resale contract).
- Preserved environment, no overlooking or close neighbors.
A true gem for nature and tranquility lovers, not to be missed!
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €7,440.00 and €10,120.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Dream Immo advisor: Anthony Bourragne
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 530 366 236
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the end of a one-kilometer path, sheltered from any disturbance, this property offers breathtaking views of the Gascon hills and the Pyrenees. Its south-facing orientation ensures optimal sunlight throughout the day.
At the entrance, a large sunny terrace serves the house, outbuildings, pool house, and lush park. The garden, flat and carefully landscaped, creates an idyllic setting to enjoy absolute tranquility.
Inside:
Ground floor:
- A spacious living room with openwork timber framing, an open fireplace, and high ceilings.
- A recent kitchen in natural tones, enhanced by a travertine floor matching the recently sanded exposed beams.
- An office with exposed stone walls (convertible into a bedroom at low cost).
- A bright veranda.
- A WC with hand basin.
- A laundry room and a shower room complete this level.
Upstairs:
- Two large bedrooms.
- A bathroom.
- A landing that can be converted into a library or relaxation area.
Additional features:
- Possibility to create an extra bedroom at low cost.
- Outbuildings in excellent condition.
- Solar panels (resale contract).
- Preserved environment, no overlooking or close neighbors.
A true gem for nature and tranquility lovers, not to be missed!
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €7,440.00 and €10,120.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Dream Immo advisor: Anthony Bourragne
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 530 366 236
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$140
-
Consommation
D
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
Riguepeu, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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