Villa à Vendre à Rignano Sull'arno, Cellai

Rignano sull’Arno in posizione colinare, nel cuore dei Colli Fiorentini nella campagna toscana, a 18 km de Florence et a pochi minuti dal centro abitato di Cellai avec tutti i servizi, vendesi splendida Villa/Castello pieno di storia, risalente ad epoca antecedente al 1200, il primo documento che abbija C’est une pergamena de 1217, construite en position dominante sur la vedetta e presidio dei territori circonstanti, et a fait don de noces entre les familles aristocratiques florentines Altoviti et Médicis en 1600, à 400 mètres d’altitude, immergée dans la verdure avec vue panoramique sur la campagne environnante et la vallée du Valdarno Superiore.
La propriété à l’heure actuelle est divisée en 5 unités immobilières pour un total de plus de 1 000 mètres carrés avec une vaste disposition des espaces avec 20 vani et 4,6 hectares de terrain.
Au rez-de-chaussée de 285 m² environ, nous trouvons un appartement avec une belle zone de vie, une cuisine, deux chambres et un service ; plus à environ 200 mètres carrés de la structure, et une belle loggia impreziosita da colonnes e capitelli in pietra adatta per le cene estive.
Au premier étage, il y a un appartement de 75 mètres carrés dans des conditions optimales et un autre immeuble d’environ 215 mètres carrés à visiter, y compris la Cappella. Il primo piano ha pareti e soffitti decorati a tempera del 1850 e la cappella affrescata del XVI secolo, il pavimento del salotto principal est en piastrelle en terre cuite fatte à la main.
Au deuxième étage : appartement de 95 m² restructuré et autre appartement de 200 m² à proximité de la construction, comprenant la chambre du vin. Il piano è in stile tradizionale toscano avec pavimenti in cotto, fenêtres et stipiti en pierre et soffitti avec travi a vista, anche se alcune stanze hanno « soffitti a cassettone » in castagno, accessoriate di forni, dedicato alla servitù.
Completano la propriété Bellissime cantine with ingresso independente avec soffitti a voltine, oltre a magazzini e zone sbratto.
La proprià è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.
Le terrain est subdivisé en un beau jardin de 5 000 m² avec une excellente exposition au soleil et une vue magnifique sur la campagne environnante. Dans la partie nord, belle loggia avec intimité et tranquillité. Il resto del terreno di circa 4 ettari avec bosco, seminativo ed viti terrazzate « Chioppi » che producevano il proprio vino fino agli anni 60. Al momento il terreno risulta incolto.
La propriété n’est pas isolée, à l’échelle de la villa, il y a 2 cottages de campagne à proximité qui donnent la sensation d’un ancien bourg.
Adapté pour l’hébergement ou aussi pour le tourisme et la réception, le co-logement.
1 100 000 euros pour 224 livres