Tenuta Complesso Rignano Sull'arno

PROPRIÉTÉ ET EMPLACEMENT
Cette belle propriété à vendre est une résidence de prestige située à 20 km du centre historique de Florence.

C’était un ancien domaine agricole construit au XVIe siècle et se compose de :
- villa principale avec chapelle privée
- maison du gardien
- diverses dépendances agricoles.

Il est immergé dans un terrain de 25 ha.
Dans le passé, la propriété à vendre était également un pavillon de chasse et ce n’est que dans les années 1500 qu’elle est devenue un bed and breakfast pour les chasseurs et les voyageurs.

Les fresques encore visibles dans l’une des dépendances ont été peintes pendant la Seconde Guerre mondiale par des soldats américains. Ce ne sont pas les seules reliques historiques qui restent dans la villa à vendre : il y a aussi des lits militaires et d’autres objets.

Mais sa renommée tient à cette dernière période historique car elle a été habitée par un célèbre artiste peintre contemporain : elle est devenue son atelier, atelier et lieu de rencontre pour les connaisseurs et les amateurs d’art, et a grandement enrichi l’énergie du lieu.

INTÉRIEUR
La villa principale s’étend sur 3 étages au-dessus du sol et un sous-sol, avec d’anciennes caves et des cuisines utilisées pour les déjeuners de chasse.
Les intérieurs sont sobres et élégants avec des plafonds à caissons, un escalier en pierre reliant le rez-de-chaussée et le premier étage (zone de couchage).
Le bâtiment à vendre possède également une belle terrasse, une loggia et une chapelle privée.

La deuxième propriété, la maison du gardien, dispose de 3 niveaux et d’une surface de 800 m².
À l’étage, vous trouverez un appartement de 3 chambres, tandis qu’au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces utilisées comme anciens bureaux de ferme.
L’établissement a besoin d’être rénové.

La dernière ancienne propriété agricole a une superficie d’environ 650 m² et sert de stockage pour les machines agricoles, de salle de séchage et de 2 anciennes propriétés rurales.
Au sous-sol, il y a une autre salle pour la production de vin.
Cette propriété a également besoin d’être rénovée.

EXTÉRIEUR
La propriété à vendre est entourée de 25 ha de terrain, avec également une oliveraie et un vignoble actuellement non en production.

DISTANCES
Distance des services : 7 km
Distance des principaux aéroports : 42 km de Florence, 103 km de Pise, 146 km de Pérouse
Distances des villes principales : 19 km de Figline Valdarno, 28 km de Fiesole, 58 km de Bibbiena

SERVICES PUBLICS
Chauffage : non raccordé
Eau : non raccordée
Électricité : non raccordée

POTENTIALITÉ
D’un grand charme, grâce à son histoire et au grand charme qu’il a préservé au fil du temps, il se prête très bien à devenir la résidence secondaire idéale pour les familles nombreuses ou une résidence de luxe également à des fins touristiques.