$3,300,000
Investissement Exclusif : Le Seul Projet De Lagune Géothermique Pré Approuvé D'islande
- 200.16 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 4, 2025
-
891
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- 200
À propos de la propriété
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Proposé à 3 300 000 dollars américains, Riftún représente une opportunité unique d’acquérir l’une des propriétés les plus uniques d’Islande. Ce vaste domaine de 81 hectares (200 acres) bénéficie déjà d’une approbation de zonage complète. De nombreuses études scientifiques confirment l’existence d’abondantes ressources géothermiques et d’eau douce, préparant Riftún à un développement immédiat.
Offered at USD 3,300,000, Riftún represents a once-in-a-lifetime opportunity to acquire one of Iceland’s most uniquely positioned properties. This expansive 81-hectare/ 200 acres estate comes with full zoning approval already in place. Multiple scientific studies support abundant geothermal and freshwater resources, making Riftún primed for immediate development.
Only 25 minutes from the capit
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Proposé à 3 300 000 dollars américains, Riftún représente une opportunité unique d’acquérir l’une des propriétés les plus uniques d’Islande. Ce vaste domaine de 81 hectares (200 acres) bénéficie déjà d’une approbation de zonage complète. De nombreuses études scientifiques confirment l’existence d’abondantes ressources géothermiques et d’eau douce, préparant Riftún à un développement immédiat.
À seulement 25 minutes de la capitale et à seulement une heure de l’aéroport international, Riftún est la seule propriété en Islande actuellement en vente avec l’approbation existante pour la construction d’un lagon géothermique, ainsi que la capacité géothermique nécessaire pour le soutenir. Les investisseurs peuvent aller de l’avant sans délai, le zonage autorisant jusqu’à 2 500 m2/26 910 pieds carrés d’installations lagunaires, 17 000 m2/183 000 pieds carrés de serres et une gamme complète d’activités d’accueil et de loisirs.
Les ressources naturelles extraordinaires du domaine, notamment des réserves géothermiques documentées situées entre 800 et 1 200 mètres/2 600 à 4 000 pieds et de vastes sources d’eau froide, constituent la base de multiples entreprises de grande valeur. Qu’elle soit développée en tant que destination de bien-être et de lagune de renommée mondiale, en tant que centre de serres durables ou en tant que marque d’eau en bouteille haut de gamme, Riftún offre un potentiel inégalé de croissance durable et de visibilité mondiale.
Points forts :
- Superficie totale : 81,1 hectares (trois parcelles, au nord et au sud de Þorlákshafnarvegur)
- Plan directeur approuvé (deiliskipulag) pour une utilisation mixte :
- Parcelles résidentielles et domaines agricoles au nord de la route
- Développement commercial et touristique au sud de la route
- Développement de la lagune : autorisation de construire jusqu’à 2 500 m² d’installations de lagon et de spa avec piscines chaudes et zones de baignade
- Serres : jusqu’à 17 000 m² autorisés à des fins agricoles ou commerciales
- Tourisme et loisirs : 9 500 m² ont été alloués aux activités touristiques (par exemple, location de chevaux, installations pour les visiteurs)
- Ressources en eau douce : certaines des sources d’eau froide les plus abondantes d’Islande (plus de 100 litres par seconde), adaptées à la mise en bouteille et à l’exportation
- Ressources géothermiques : les recherches de l’ISOR ont prouvé leur étendue, leur haut rendement et leur fiabilité
Le domaine allie beauté naturelle et rentabilité, entouré de spectaculaires falaises de lave et de paysages pittoresques, à seulement quelques minutes en voiture de Reykjavik et de l’aéroport international. Il existe peu d’opportunités dans le monde où le zonage, les ressources et les permis correspondent aussi clairement à un projet d’envergure internationale.
Riftún occupe une position unique en tant que destination phare dans le secteur florissant du bien-être et du tourisme expérientiel en Islande. Une fois les approbations obtenues et les ressources en place, il s’agit d’une opportunité clé en main pour les investisseurs de créer le prochain lagon géothermique emblématique, une entreprise rentable ayant un attrait mondial.
À seulement 25 minutes de la capitale et à seulement une heure de l’aéroport international, Riftún est la seule propriété en Islande actuellement en vente avec l’approbation existante pour la construction d’un lagon géothermique, ainsi que la capacité géothermique nécessaire pour le soutenir. Les investisseurs peuvent aller de l’avant sans délai, le zonage autorisant jusqu’à 2 500 m2/26 910 pieds carrés d’installations lagunaires, 17 000 m2/183 000 pieds carrés de serres et une gamme complète d’activités d’accueil et de loisirs.
Les ressources naturelles extraordinaires du domaine, notamment des réserves géothermiques documentées situées entre 800 et 1 200 mètres/2 600 à 4 000 pieds et de vastes sources d’eau froide, constituent la base de multiples entreprises de grande valeur. Qu’elle soit développée en tant que destination de bien-être et de lagune de renommée mondiale, en tant que centre de serres durables ou en tant que marque d’eau en bouteille haut de gamme, Riftún offre un potentiel inégalé de croissance durable et de visibilité mondiale.
Points forts :
- Superficie totale : 81,1 hectares (trois parcelles, au nord et au sud de Þorlákshafnarvegur)
- Plan directeur approuvé (deiliskipulag) pour une utilisation mixte :
- Parcelles résidentielles et domaines agricoles au nord de la route
- Développement commercial et touristique au sud de la route
- Développement de la lagune : autorisation de construire jusqu’à 2 500 m² d’installations de lagon et de spa avec piscines chaudes et zones de baignade
- Serres : jusqu’à 17 000 m² autorisés à des fins agricoles ou commerciales
- Tourisme et loisirs : 9 500 m² ont été alloués aux activités touristiques (par exemple, location de chevaux, installations pour les visiteurs)
- Ressources en eau douce : certaines des sources d’eau froide les plus abondantes d’Islande (plus de 100 litres par seconde), adaptées à la mise en bouteille et à l’exportation
- Ressources géothermiques : les recherches de l’ISOR ont prouvé leur étendue, leur haut rendement et leur fiabilité
Le domaine allie beauté naturelle et rentabilité, entouré de spectaculaires falaises de lave et de paysages pittoresques, à seulement quelques minutes en voiture de Reykjavik et de l’aéroport international. Il existe peu d’opportunités dans le monde où le zonage, les ressources et les permis correspondent aussi clairement à un projet d’envergure internationale.
Riftún occupe une position unique en tant que destination phare dans le secteur florissant du bien-être et du tourisme expérientiel en Islande. Une fois les approbations obtenues et les ressources en place, il s’agit d’une opportunité clé en main pour les investisseurs de créer le prochain lagon géothermique emblématique, une entreprise rentable ayant un attrait mondial.
Offered at USD 3,300,000, Riftún represents a once-in-a-lifetime opportunity to acquire one of Iceland’s most uniquely positioned properties. This expansive 81-hectare/ 200 acres estate comes with full zoning approval already in place. Multiple scientific studies support abundant geothermal and freshwater resources, making Riftún primed for immediate development.
Only 25 minutes from the capital area and just an hour from the international airport, Riftún is the only property in Iceland currently for sale with existing approval to build a geothermal lagoon, along with geothermal capacity to support it. Investors can move forward without delay, with zoning allowing for up to 2,500 sqm/26,910 sq ft of lagoon facilities, 17,000 sqm/183,000 sq ft of greenhouses, and a full spectrum of hospitality and leisure operations.
The estate’s extraordinary natural resources, including documented geothermal reserves at 800–1,200 meters/2,600–4,000 feet and vast cold-water springs, provide a foundation for multiple high-value ventures. Whether developed as a world-class wellness and lagoon destination, a sustainable greenhouse hub, or a premium bottled-water brand, Riftún offers unmatched potential for sustainable growth and global visibility.
Highlights:
- Total area: 81.1 hectares (three parcels, both north and south of Þorlákshafnarvegur)
- Approved masterplan (deiliskipulag) for mixed-use:
- Residential plots and farm estates north of the road
- Commercial and tourism development south of the road
- Lagoon Development: Permission for up to 2,500 sqm lagoon and spa facilities with hot pools and bathing areas
- Greenhouses: Up to 17,000 sqm permitted for agricultural or commercial use
- Tourism & Leisure: Allocated 9,500 sqm for tourist activities (e.g., horse rentals, visitor facilities)
- Freshwater resources: Some of Iceland’s most abundant cold-water springs (100+ liters per second), suitable for bottling/export
- Geothermal resources: Proven by ISOR research as extensive, high-yield, and reliable
The estate combines natural beauty and profitability, framed by dramatic lava cliffs and scenic landscapes, while only a short drive from Reykjavik and the international airport. Few opportunities exist worldwide where zoning, resources, and permits align so clearly for an international-scale project.
Riftún is uniquely positioned as a flagship destination development in Iceland’s booming wellness and experiential tourism sector. With approvals secured and resources in place, this is a turnkey opportunity for investors to establish the next iconic geothermal lagoon — a profitable venture with global appeal.
Only 25 minutes from the capital area and just an hour from the international airport, Riftún is the only property in Iceland currently for sale with existing approval to build a geothermal lagoon, along with geothermal capacity to support it. Investors can move forward without delay, with zoning allowing for up to 2,500 sqm/26,910 sq ft of lagoon facilities, 17,000 sqm/183,000 sq ft of greenhouses, and a full spectrum of hospitality and leisure operations.
The estate’s extraordinary natural resources, including documented geothermal reserves at 800–1,200 meters/2,600–4,000 feet and vast cold-water springs, provide a foundation for multiple high-value ventures. Whether developed as a world-class wellness and lagoon destination, a sustainable greenhouse hub, or a premium bottled-water brand, Riftún offers unmatched potential for sustainable growth and global visibility.
Highlights:
- Total area: 81.1 hectares (three parcels, both north and south of Þorlákshafnarvegur)
- Approved masterplan (deiliskipulag) for mixed-use:
- Residential plots and farm estates north of the road
- Commercial and tourism development south of the road
- Lagoon Development: Permission for up to 2,500 sqm lagoon and spa facilities with hot pools and bathing areas
- Greenhouses: Up to 17,000 sqm permitted for agricultural or commercial use
- Tourism & Leisure: Allocated 9,500 sqm for tourist activities (e.g., horse rentals, visitor facilities)
- Freshwater resources: Some of Iceland’s most abundant cold-water springs (100+ liters per second), suitable for bottling/export
- Geothermal resources: Proven by ISOR research as extensive, high-yield, and reliable
The estate combines natural beauty and profitability, framed by dramatic lava cliffs and scenic landscapes, while only a short drive from Reykjavik and the international airport. Few opportunities exist worldwide where zoning, resources, and permits align so clearly for an international-scale project.
Riftún is uniquely positioned as a flagship destination development in Iceland’s booming wellness and experiential tourism sector. With approvals secured and resources in place, this is a turnkey opportunity for investors to establish the next iconic geothermal lagoon — a profitable venture with global appeal.
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Type de propriété
Terrain
Caractéristiques
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Riftún, 816, Iceland, Sveitarfélagið Ölfus, Islande
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At Fasteignasalan Garður, we specialize in representing Iceland’s most distinctive properties — from contemporary c
At Fasteignasalan Garður, we specialize in representing Iceland’s most distinctive properties — from contemporary city residences to breathtaking summer houses surrounded by nature. Our focus is on delivering international-standard marketing and seamless service to both buyers and sellers.
We understand that foreign investors seek trust, transparency, and guidance when navigating the Icelandic property market. That’s why every listing we present is prepared with professional photography and cinematic video whenever possible. Buyers gain a reliable partner with deep market knowledge of the Icelandic market, and sellers benefit from global reach that places their property in front of the right audience.
Iceland is a unique real estate destination — limited supply, stunning natural surroundings, and growing international interest make it one of the world’s most compelling markets. Whether you are searching for a retreat, a luxury residence, or a strategic investment, our team is committed to delivering a discreet, professional, and world-class experience.
We understand that foreign investors seek trust, transparency, and guidance when navigating the Icelandic property market. That’s why every listing we present is prepared with professional photography and cinematic video whenever possible. Buyers gain a reliable partner with deep market knowledge of the Icelandic market, and sellers benefit from global reach that places their property in front of the right audience.
Iceland is a unique real estate destination — limited supply, stunning natural surroundings, and growing international interest make it one of the world’s most compelling markets. Whether you are searching for a retreat, a luxury residence, or a strategic investment, our team is committed to delivering a discreet, professional, and world-class experience.
Dernière mise à jour
Octobre 4, 2025
Première mise en ligne
Oct 1, 2025
Licence de l’agent
#Riftun
Référence de l’annonce
Riftun
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