$3,191,447
Kapelstraat 7
- 6 Chambres
- 5,210 Sqft
- 1.09 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 10
- 2
À propos de la propriété
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UN DOMAINE DE FERME EXCEPTIONNEL OÙ CARACTÈRE, INTIMITÉ ET LUXE SE RENCONTRENT
CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE AVEC RÉSIDENCE D’HÔTES ET TERRAIN PRIVÉ
Certaines maisons sont plus qu’une simple résidence. Ils sont un monde à part entière.
Situé près d’Eindhoven, dans la banlieue verdoyante de Riethoven et au cœur du paysage caractéristique de la Campine brabançonne, le Kapelst
CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE AVEC RÉSIDENCE D’HÔTES ET TERRAIN PRIVÉ
Certaines maisons sont plus qu’une simple résidence. Ils sont un monde à part entière.
Situé près d’Eindhoven, dans la banlieue verdoyante de Riethoven et au cœur du paysage caractéristique de la Campine brabançonne, le Kapelst
AN EXCEPTIONAL FARMHOUSE ESTATE WHERE CHARACTER, PRIVACY & LUXURY COME TOGETHER
CHARMING COUNTRY ESTATE WITH GUEST RESIDENCE & PRIVATE GROUNDS
Some homes are more than a residence. They are a world of their own.
Set near Eindhoven, on the leafy outskirts of Riethoven and amidst the distinctive landscape of the Brabant Kempen, Kapelstraat 7 is an exceptional count
CHARMING COUNTRY ESTATE WITH GUEST RESIDENCE & PRIVATE GROUNDS
Some homes are more than a residence. They are a world of their own.
Set near Eindhoven, on the leafy outskirts of Riethoven and amidst the distinctive landscape of the Brabant Kempen, Kapelstraat 7 is an exceptional count
UN DOMAINE DE FERME EXCEPTIONNEL OÙ CARACTÈRE, INTIMITÉ ET LUXE SE RENCONTRENT
CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE AVEC RÉSIDENCE D’HÔTES ET TERRAIN PRIVÉ
Certaines maisons sont plus qu’une simple résidence. Ils sont un monde à part entière.
Situé près d’Eindhoven, dans la banlieue verdoyante de Riethoven et au cœur du paysage caractéristique de la Campine brabançonne, le Kapelstraat 7 est un domaine de campagne exceptionnel où le charme authentique, le confort contemporain et un degré extraordinaire d’intimité se marient sans effort.
Texte néerlandais ci-dessus
Derrière les portes d’entrée caractéristiques se trouve un domaine privé remarquable d’environ 6 755 m², comprenant une importante ferme, une résidence d’hôtes totalement indépendante et une élégante dépendance. Ensemble, les bâtiments offrent environ 484 m² d’espace de vie et de style de vie, créant un cadre exceptionnel offrant de nombreuses possibilités.
Ici, il ne s’agit pas simplement de mètres carrés, mais de qualité de vie.
La ferme dégage l’atmosphère d’une authentique propriété de campagne du Brabant. De hauts plafonds, des poutres apparentes caractéristiques, des sols en marbre et en bois et plusieurs cheminées créent un intérieur plein de chaleur et de grandeur. Dans le même temps, la propriété a été rénovée avec soin et équipée de tout le confort moderne.
En 2025, la ferme, la résidence d’hôtes et la dépendance ont toutes été équipées de nouveaux toits de chaume, redonnant à l’ensemble un ensemble magnifiquement harmonieux.
Et puis il y a la vie en plein air.
Une cour généreuse constitue le cœur du domaine, tandis qu’au-delà des bâtiments, un jardin semblable à un parc se dévoile avec des arbres matures, des pelouses, des bordures et plusieurs terrasses. Un endroit où les longues journées d’été se prolongent naturellement, où les enfants ont tout l’espace dont ils peuvent rêver et où vous pouvez profiter d’une intimité totale.
Kapelstraat 7 est bien plus qu’une maison ordinaire. C’est un endroit pour vivre, se divertir, se détendre et profiter pleinement de la vie.
UNE FERME À L’IDENTITÉ DISTINCTIVE
Dès l’instant où vous entrez, il est évident que cette maison a été rénovée avec soin, respect et souci du détail.
Le vaste hall d’entrée constitue le point de départ central de la ferme. Son sol en marbre, ses détails architecturaux caractéristiques et son bel escalier en bois franc donnent immédiatement le ton : élégant, chaleureux et authentique.
Depuis le hall, la maison se déploie en une série de pièces étonnamment spacieuses, chacune avec sa propre atmosphère.
La salle à manger généreuse invite à de longs dîners et à des soirées mémorables. Son plafond à poutres apparentes et son sol en marbre caractéristiques soulignent la grandeur rurale de l’espace.
L’impressionnant salon jouxte la salle à manger. Le haut plafond avec sa construction en bois caractéristique, le parquet et la généreuse cheminée créent une pièce à la fois imposante et accueillante.
Une galerie crée une caractéristique architecturale remarquable, reliant le rez-de-chaussée et le premier étage de manière élégante et naturelle.
Il s’agit d’un intérieur qui ne cherche pas à impressionner, il le fait tout simplement.
LA CUISINE CAMPAGNARDE : LE CŒUR DE LA MAISON
Dans chaque maison d’exception, il y a une pièce où la vie se réunit naturellement.
Ici, cette pièce est la cuisine de campagne.
Un espace de vie généreux où la cuisine, les repas et la détente se rencontrent sans effort. L’impressionnant îlot de cuisine constitue la pièce maîtresse, complété par une grande cuisinière AGA, des appareils électroménagers de haute qualité et un généreux bar à petit-déjeuner pouvant accueillir pas moins de neuf personnes.
Côté jardin, un confortable coin salon avec cheminée constitue un endroit accueillant pour se détendre. Deux ensembles de portes doubles fournissent une connexion directe à la terrasse couverte et au jardin.
Les jours d’été, la frontière entre l’intérieur et l’extérieur disparaît pratiquement.
Un petit-déjeuner au soleil matinal, un long déjeuner entre amis ou un dîner élaboré qui se prolonge naturellement jusqu’à une fin de soirée en plein air : c’est une cuisine conçue pour une belle vie.
TRANQUILLITÉ, ESPACE ET INTIMITÉ
La ferme dispose de quatre chambres spacieuses, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la salle de bain. À l’étage, il y a deux autres chambres généreuses.
Chaque chambre a son propre caractère, avec du parquet, des structures en bois apparentes et de jolies fenêtres encadrant le cadre environnant.
La chambre principale est particulièrement spacieuse, avec un dressing spacieux et une vue imprenable sur le salon depuis la galerie.
Les deux salles de bains sont confortablement et élégamment aménagées et comprennent une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque.
Le résultat est une maison qui encourage la convivialité pendant la journée, tout en offrant toute la paix et l’intimité que l’on peut attendre d’une retraite privée le soir.
UNE RÉSIDENCE D’HÔTES TOTALEMENT INDÉPENDANTE
L’un des avantages exceptionnels de la Kapelstraat 7 est sa résidence d’hôtes totalement indépendante.
Avec deux chambres à coucher, deux salles de bains, son propre salon/salle à manger, une cuisine ouverte et plusieurs terrasses, il s’agit essentiellement d’une deuxième chambre complète maison.
Cela offre un éventail de possibilités exceptionnel.
Pour la famille et les amis qui aiment séjourner. Pour les enfants adultes qui apprécient d’avoir leur propre espace. Pour un jeune au pair. Ou simplement comme résidence indépendante et confortable pour les clients à qui vous souhaitez offrir la plus grande intimité.
Le salon/salle à manger est doté d’un plafond à poutres apparentes caractéristique, d’une cheminée et de plusieurs ensembles de portes doubles donnant sur les terrasses.
La résidence d’hôtes ressemble donc moins à une dépendance qu’à une résidence secondaire au sein du domaine.
VOTRE PROPRE CLUB PRIVÉ À LA MAISON
Là où de nombreuses résidences de campagne disposent d’une grange ou d’un garage, la Kapelstraat 7 propose quelque chose de complètement différent.
L’ancien garage a été transformé en un bâtiment de loisirs élégant et polyvalent, conçu pour la détente, le sport et les divertissements.
Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle de loisirs dotée d’un sol en pierre naturelle, d’un plafond à poutres apparentes, d’un bar d’ambiance et d’un coin salon confortable. Un système de sonorisation intégré complète l’espace.
Il est actuellement utilisé, entre autres, comme salle de billard.
Un panneau de visualisation en verre donne un aperçu de la salle de fitness située au-dessus.
Cet étage supérieur généreux occupe la quasi-totalité du bâtiment et comprend un plancher en bois, une construction en bois caractéristique, de grandes fenêtres et des lucarnes.
Un studio de fitness privé, une salle de billard, un cadre pour des soirées festives ou un espace personnel pour les loisirs et la détente : c’est à vous de décider de l’utiliser.
LA VIE EN PLEIN AIR COMME EXTENSION DE LA MAISON
Le domaine a été soigneusement aménagé autour d’une généreuse cour centrale.
Par les portes d’entrée à commande électrique, vous arrivez sur votre propre terrain privé. Un pavage élégant, des pelouses et des plantations matures confèrent à l’entrée un caractère raffiné et isolé.
Au-delà des bâtiments se trouve un jardin aux allures de parc qui renforce encore la sensation d’espace et d’intimité.
Des arbres matures, des pelouses généreuses et des bordures soigneusement conçues créent un décor verdoyant qui prend son caractère à chaque saison.
Plusieurs terrasses vous permettent de suivre le soleil tout au long de la journée et de choisir un cadre différent pour chaque occasion.
La terrasse attenante à la ferme est dotée d’un généreux auvent en verre et d’une élégante pergola. La résidence d’hôtes possède également sa propre terrasse privée, permettant à chaque résident ou invité de profiter de son propre espace extérieur.
Pour les moments plus actifs, vous trouverez également un terrain de basket discrètement entouré de haies.
Un détail qui reflète parfaitement ce qu’est ce domaine : la liberté et l’espace nécessaires pour vivre exactement comme vous le souhaitez.
RIETHOVEN ET LA CAMPINE DU BRABANT
L’attrait de Kapelstraat 7 ne réside pas seulement dans la propriété elle-même, mais aussi dans son cadre.
Riethoven est situé au cœur verdoyant de la Campine brabançonne, où forêts et terres agricoles ouvertes alternent pour créer un paysage rural distinctif. Presque tous les itinéraires partant du village mènent à la campagne environnante, faisant de la marche, du vélo et de l’équitation une partie naturelle de la vie quotidienne.
La région offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature. La Campine est réputée pour ses forêts, ses landes, ses marais et ses vallées fluviales caractéristiques. Le Cartierheide et la vaste zone Natura 2000 de Leenderbos, Groote Heide et De Plateaux sont également facilement accessibles depuis l’ensemble de la région.
Pourtant, c’est loin d’être un mode de vie rural isolé.
La proximité d’Eindhoven rend la Kapelstraat 7 particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent combiner le calme et l’espace de la campagne avec l’énergie et les commodités de la ville. La région de Brainport, le High Tech Campus et l’ASML sont également facilement accessibles.
Pour les amateurs de cuisine raffinée, les environs offrent une excellente sélection de restaurants, notamment des établissements figurant dans la sélection Michelin à Riethoven et dans toute la Campine.
Le meilleur des deux mondes se réunit ici : la tranquillité d’un domaine privé et l’accessibilité de la région de Brainport.
UN DOMAINE PRIVÉ POUR BIEN VIVRE
Kapelstraat 7 est une combinaison rare d’authenticité, d’envergure et de polyvalence.
Une ferme de caractère aux espaces de vie généreux et aux nombreux détails originaux.
Une résidence d’hôtes indépendante offrant intimité et confort.
Un bâtiment de loisirs conçu pour la détente, le sport et le divertissement.
Un jardin aux allures de parc avec une végétation mature, plusieurs terrasses et beaucoup d’espace.
Et surtout : un sentiment de liberté difficile à exprimer en chiffres.
Surface habitable d’environ 484 m².
Terrain privé d’environ 6 755 m².
Une ferme de caractère.
Une résidence d’hôtes totalement indépendante.
Un espace privé pour les loisirs et le sport.
Un jardin qui vous permet de respirer.
Et la Campine brabançonne comme jardin.
C’est une propriété de campagne pour ceux qui ne veulent pas simplement posséder un espace, mais qui souhaitent vraiment en faire l’expérience.
FAITES L’EXPÉRIENCE DE L’EXCEPTIONNEL
Avez-vous déjà visionné les photos et la vidéo sur le style de vie de Christie’s ?
Alors vous avez probablement déjà eu une première impression de l’atmosphère de K.Apelstraat 7.
Mais certaines propriétés ne peuvent être vraiment comprises que lorsque vous les expérimentez en personne.
Quand tu ouvres la porte d’entrée.
Lorsque vous entrez dans le salon.
Quand la lumière passe par les hautes fenêtres.
Lorsque vous regardez le jardin depuis la cuisine de campagne.
Lorsque vous ressentez le silence depuis la terrasse.
Nous vous invitons chaleureusement à découvrir Kapelstraat 7 par vous-même.
Les visites sont entièrement sans engagement et strictement sur rendez-vous.
Kapelstraat 7, Riethoven — une propriété de campagne privée exceptionnelle à deux pas d’Eindhoven.
AVERTISSEMENT
Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les mesures et les dimensions, sont de nature expressément indicative. Aucun droit ne peut être dérivé de ces informations. Aucun règlement ne sera effectué en cas de surdimensionnement ou de sous-dimensionnement. L’exigence d’un accord écrit s’applique. La propriété est proposée sans engagement. L’achèvement et le transfert sont soumis à un accord mutuel.
CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE AVEC RÉSIDENCE D’HÔTES ET TERRAIN PRIVÉ
Certaines maisons sont plus qu’une simple résidence. Ils sont un monde à part entière.
Situé près d’Eindhoven, dans la banlieue verdoyante de Riethoven et au cœur du paysage caractéristique de la Campine brabançonne, le Kapelstraat 7 est un domaine de campagne exceptionnel où le charme authentique, le confort contemporain et un degré extraordinaire d’intimité se marient sans effort.
Texte néerlandais ci-dessus
Derrière les portes d’entrée caractéristiques se trouve un domaine privé remarquable d’environ 6 755 m², comprenant une importante ferme, une résidence d’hôtes totalement indépendante et une élégante dépendance. Ensemble, les bâtiments offrent environ 484 m² d’espace de vie et de style de vie, créant un cadre exceptionnel offrant de nombreuses possibilités.
Ici, il ne s’agit pas simplement de mètres carrés, mais de qualité de vie.
La ferme dégage l’atmosphère d’une authentique propriété de campagne du Brabant. De hauts plafonds, des poutres apparentes caractéristiques, des sols en marbre et en bois et plusieurs cheminées créent un intérieur plein de chaleur et de grandeur. Dans le même temps, la propriété a été rénovée avec soin et équipée de tout le confort moderne.
En 2025, la ferme, la résidence d’hôtes et la dépendance ont toutes été équipées de nouveaux toits de chaume, redonnant à l’ensemble un ensemble magnifiquement harmonieux.
Et puis il y a la vie en plein air.
Une cour généreuse constitue le cœur du domaine, tandis qu’au-delà des bâtiments, un jardin semblable à un parc se dévoile avec des arbres matures, des pelouses, des bordures et plusieurs terrasses. Un endroit où les longues journées d’été se prolongent naturellement, où les enfants ont tout l’espace dont ils peuvent rêver et où vous pouvez profiter d’une intimité totale.
Kapelstraat 7 est bien plus qu’une maison ordinaire. C’est un endroit pour vivre, se divertir, se détendre et profiter pleinement de la vie.
UNE FERME À L’IDENTITÉ DISTINCTIVE
Dès l’instant où vous entrez, il est évident que cette maison a été rénovée avec soin, respect et souci du détail.
Le vaste hall d’entrée constitue le point de départ central de la ferme. Son sol en marbre, ses détails architecturaux caractéristiques et son bel escalier en bois franc donnent immédiatement le ton : élégant, chaleureux et authentique.
Depuis le hall, la maison se déploie en une série de pièces étonnamment spacieuses, chacune avec sa propre atmosphère.
La salle à manger généreuse invite à de longs dîners et à des soirées mémorables. Son plafond à poutres apparentes et son sol en marbre caractéristiques soulignent la grandeur rurale de l’espace.
L’impressionnant salon jouxte la salle à manger. Le haut plafond avec sa construction en bois caractéristique, le parquet et la généreuse cheminée créent une pièce à la fois imposante et accueillante.
Une galerie crée une caractéristique architecturale remarquable, reliant le rez-de-chaussée et le premier étage de manière élégante et naturelle.
Il s’agit d’un intérieur qui ne cherche pas à impressionner, il le fait tout simplement.
LA CUISINE CAMPAGNARDE : LE CŒUR DE LA MAISON
Dans chaque maison d’exception, il y a une pièce où la vie se réunit naturellement.
Ici, cette pièce est la cuisine de campagne.
Un espace de vie généreux où la cuisine, les repas et la détente se rencontrent sans effort. L’impressionnant îlot de cuisine constitue la pièce maîtresse, complété par une grande cuisinière AGA, des appareils électroménagers de haute qualité et un généreux bar à petit-déjeuner pouvant accueillir pas moins de neuf personnes.
Côté jardin, un confortable coin salon avec cheminée constitue un endroit accueillant pour se détendre. Deux ensembles de portes doubles fournissent une connexion directe à la terrasse couverte et au jardin.
Les jours d’été, la frontière entre l’intérieur et l’extérieur disparaît pratiquement.
Un petit-déjeuner au soleil matinal, un long déjeuner entre amis ou un dîner élaboré qui se prolonge naturellement jusqu’à une fin de soirée en plein air : c’est une cuisine conçue pour une belle vie.
TRANQUILLITÉ, ESPACE ET INTIMITÉ
La ferme dispose de quatre chambres spacieuses, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la salle de bain. À l’étage, il y a deux autres chambres généreuses.
Chaque chambre a son propre caractère, avec du parquet, des structures en bois apparentes et de jolies fenêtres encadrant le cadre environnant.
La chambre principale est particulièrement spacieuse, avec un dressing spacieux et une vue imprenable sur le salon depuis la galerie.
Les deux salles de bains sont confortablement et élégamment aménagées et comprennent une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque.
Le résultat est une maison qui encourage la convivialité pendant la journée, tout en offrant toute la paix et l’intimité que l’on peut attendre d’une retraite privée le soir.
UNE RÉSIDENCE D’HÔTES TOTALEMENT INDÉPENDANTE
L’un des avantages exceptionnels de la Kapelstraat 7 est sa résidence d’hôtes totalement indépendante.
Avec deux chambres à coucher, deux salles de bains, son propre salon/salle à manger, une cuisine ouverte et plusieurs terrasses, il s’agit essentiellement d’une deuxième chambre complète maison.
Cela offre un éventail de possibilités exceptionnel.
Pour la famille et les amis qui aiment séjourner. Pour les enfants adultes qui apprécient d’avoir leur propre espace. Pour un jeune au pair. Ou simplement comme résidence indépendante et confortable pour les clients à qui vous souhaitez offrir la plus grande intimité.
Le salon/salle à manger est doté d’un plafond à poutres apparentes caractéristique, d’une cheminée et de plusieurs ensembles de portes doubles donnant sur les terrasses.
La résidence d’hôtes ressemble donc moins à une dépendance qu’à une résidence secondaire au sein du domaine.
VOTRE PROPRE CLUB PRIVÉ À LA MAISON
Là où de nombreuses résidences de campagne disposent d’une grange ou d’un garage, la Kapelstraat 7 propose quelque chose de complètement différent.
L’ancien garage a été transformé en un bâtiment de loisirs élégant et polyvalent, conçu pour la détente, le sport et les divertissements.
Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle de loisirs dotée d’un sol en pierre naturelle, d’un plafond à poutres apparentes, d’un bar d’ambiance et d’un coin salon confortable. Un système de sonorisation intégré complète l’espace.
Il est actuellement utilisé, entre autres, comme salle de billard.
Un panneau de visualisation en verre donne un aperçu de la salle de fitness située au-dessus.
Cet étage supérieur généreux occupe la quasi-totalité du bâtiment et comprend un plancher en bois, une construction en bois caractéristique, de grandes fenêtres et des lucarnes.
Un studio de fitness privé, une salle de billard, un cadre pour des soirées festives ou un espace personnel pour les loisirs et la détente : c’est à vous de décider de l’utiliser.
LA VIE EN PLEIN AIR COMME EXTENSION DE LA MAISON
Le domaine a été soigneusement aménagé autour d’une généreuse cour centrale.
Par les portes d’entrée à commande électrique, vous arrivez sur votre propre terrain privé. Un pavage élégant, des pelouses et des plantations matures confèrent à l’entrée un caractère raffiné et isolé.
Au-delà des bâtiments se trouve un jardin aux allures de parc qui renforce encore la sensation d’espace et d’intimité.
Des arbres matures, des pelouses généreuses et des bordures soigneusement conçues créent un décor verdoyant qui prend son caractère à chaque saison.
Plusieurs terrasses vous permettent de suivre le soleil tout au long de la journée et de choisir un cadre différent pour chaque occasion.
La terrasse attenante à la ferme est dotée d’un généreux auvent en verre et d’une élégante pergola. La résidence d’hôtes possède également sa propre terrasse privée, permettant à chaque résident ou invité de profiter de son propre espace extérieur.
Pour les moments plus actifs, vous trouverez également un terrain de basket discrètement entouré de haies.
Un détail qui reflète parfaitement ce qu’est ce domaine : la liberté et l’espace nécessaires pour vivre exactement comme vous le souhaitez.
RIETHOVEN ET LA CAMPINE DU BRABANT
L’attrait de Kapelstraat 7 ne réside pas seulement dans la propriété elle-même, mais aussi dans son cadre.
Riethoven est situé au cœur verdoyant de la Campine brabançonne, où forêts et terres agricoles ouvertes alternent pour créer un paysage rural distinctif. Presque tous les itinéraires partant du village mènent à la campagne environnante, faisant de la marche, du vélo et de l’équitation une partie naturelle de la vie quotidienne.
La région offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature. La Campine est réputée pour ses forêts, ses landes, ses marais et ses vallées fluviales caractéristiques. Le Cartierheide et la vaste zone Natura 2000 de Leenderbos, Groote Heide et De Plateaux sont également facilement accessibles depuis l’ensemble de la région.
Pourtant, c’est loin d’être un mode de vie rural isolé.
La proximité d’Eindhoven rend la Kapelstraat 7 particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent combiner le calme et l’espace de la campagne avec l’énergie et les commodités de la ville. La région de Brainport, le High Tech Campus et l’ASML sont également facilement accessibles.
Pour les amateurs de cuisine raffinée, les environs offrent une excellente sélection de restaurants, notamment des établissements figurant dans la sélection Michelin à Riethoven et dans toute la Campine.
Le meilleur des deux mondes se réunit ici : la tranquillité d’un domaine privé et l’accessibilité de la région de Brainport.
UN DOMAINE PRIVÉ POUR BIEN VIVRE
Kapelstraat 7 est une combinaison rare d’authenticité, d’envergure et de polyvalence.
Une ferme de caractère aux espaces de vie généreux et aux nombreux détails originaux.
Une résidence d’hôtes indépendante offrant intimité et confort.
Un bâtiment de loisirs conçu pour la détente, le sport et le divertissement.
Un jardin aux allures de parc avec une végétation mature, plusieurs terrasses et beaucoup d’espace.
Et surtout : un sentiment de liberté difficile à exprimer en chiffres.
Surface habitable d’environ 484 m².
Terrain privé d’environ 6 755 m².
Une ferme de caractère.
Une résidence d’hôtes totalement indépendante.
Un espace privé pour les loisirs et le sport.
Un jardin qui vous permet de respirer.
Et la Campine brabançonne comme jardin.
C’est une propriété de campagne pour ceux qui ne veulent pas simplement posséder un espace, mais qui souhaitent vraiment en faire l’expérience.
FAITES L’EXPÉRIENCE DE L’EXCEPTIONNEL
Avez-vous déjà visionné les photos et la vidéo sur le style de vie de Christie’s ?
Alors vous avez probablement déjà eu une première impression de l’atmosphère de K.Apelstraat 7.
Mais certaines propriétés ne peuvent être vraiment comprises que lorsque vous les expérimentez en personne.
Quand tu ouvres la porte d’entrée.
Lorsque vous entrez dans le salon.
Quand la lumière passe par les hautes fenêtres.
Lorsque vous regardez le jardin depuis la cuisine de campagne.
Lorsque vous ressentez le silence depuis la terrasse.
Nous vous invitons chaleureusement à découvrir Kapelstraat 7 par vous-même.
Les visites sont entièrement sans engagement et strictement sur rendez-vous.
Kapelstraat 7, Riethoven — une propriété de campagne privée exceptionnelle à deux pas d’Eindhoven.
AVERTISSEMENT
Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les mesures et les dimensions, sont de nature expressément indicative. Aucun droit ne peut être dérivé de ces informations. Aucun règlement ne sera effectué en cas de surdimensionnement ou de sous-dimensionnement. L’exigence d’un accord écrit s’applique. La propriété est proposée sans engagement. L’achèvement et le transfert sont soumis à un accord mutuel.
AN EXCEPTIONAL FARMHOUSE ESTATE WHERE CHARACTER, PRIVACY & LUXURY COME TOGETHER
CHARMING COUNTRY ESTATE WITH GUEST RESIDENCE & PRIVATE GROUNDS
Some homes are more than a residence. They are a world of their own.
Set near Eindhoven, on the leafy outskirts of Riethoven and amidst the distinctive landscape of the Brabant Kempen, Kapelstraat 7 is an exceptional country estate where authentic charm, contemporary comfort and an extraordinary degree of privacy come together effortlessly.
Dutch text above
Behind the characteristic entrance gates lies a remarkable private estate of approximately 6,755 m², comprising a substantial farmhouse residence, a fully independent guest residence and a stylish outbuilding. Together, the buildings offer approximately 484 m² of living and lifestyle space, creating an exceptional setting with an abundance of possibilities.
Here, it is not simply about square metres, but about the quality of life.
The farmhouse exudes the atmosphere of an authentic Brabant country estate. High ceilings, characteristic exposed timber beams, marble and wooden floors, and several fireplaces create an interior filled with warmth and grandeur. At the same time, the property has been carefully renovated and equipped with contemporary comforts.
In 2025, the farmhouse, guest residence and outbuilding were all fitted with new thatched roofs, restoring the ensemble to a beautifully harmonious whole.
And then there is outdoor living.
A generous courtyard forms the heart of the estate, while beyond the buildings a park-like garden unfolds with mature trees, lawns, borders and several terraces. A place where long summer days come naturally, where children have all the space they could wish for, and where complete privacy is yours to enjoy.
Kapelstraat 7 is far more than an ordinary home. It is a place to live, entertain, relax and enjoy life to the fullest.
A FARMHOUSE WITH A DISTINCTIVE IDENTITY
From the moment you enter, it is immediately clear that this home has been renovated with care, respect and attention to detail.
The generous entrance hall forms the central starting point of the farmhouse. Its marble floor, characteristic architectural details and beautiful hardwood staircase immediately set the tone: elegant, warm and authentic.
From the hall, the home unfolds into a series of surprisingly spacious rooms, each with its own distinctive atmosphere.
The generous dining room invites long dinners and memorable evenings. Its characteristic timber-beamed ceiling and marble floor emphasise the rural grandeur of the space.
Adjoining the dining room is the impressive living room. The high ceiling with its distinctive timber construction, wooden floor and generous fireplace create a room that feels both imposing and welcoming.
A gallery creates a striking architectural feature, connecting the ground floor and first floor in an elegant and natural way.
This is an interior that does not try to impress — it simply does.
THE COUNTRY KITCHEN: THE HEART OF THE HOME
In every exceptional home, there is a room where life naturally gathers.
Here, that room is the country kitchen.
A generous living space where cooking, dining and relaxing come together effortlessly. The impressive kitchen island forms the centrepiece, complemented by a large AGA range cooker, high-quality appliances and a generous breakfast bar with seating for no fewer than nine people.
At the garden side, a comfortable seating area with fireplace creates an inviting place to relax. Two sets of double doors provide a direct connection to the covered terrace and garden.
On summer days, the boundary between indoors and outdoors virtually disappears.
Breakfast in the morning sun, a long lunch with friends or an elaborate dinner that naturally extends into a late evening outdoors: this is a kitchen designed for the good life.
TRANQUILLITY, SPACE & PRIVACY
The farmhouse features four generous bedrooms, distributed across the ground and first floors.
Two bedrooms are located on the ground floor, one of which has direct access to the bathroom. Upstairs, there are two further generous bedrooms.
Each bedroom has its own character, with wooden floors, exposed timber structures and attractive windows framing the surrounding setting.
The principal bedroom is particularly generous, featuring a spacious walk-in wardrobe and a striking view over the living room through the gallery.
The two bathrooms are comfortably and elegantly appointed, including a bathtub, walk-in shower and double vanities.
The result is a home that encourages togetherness during the day, while offering all the peace and privacy one would expect from a private retreat in the evening.
A FULLY INDEPENDENT GUEST RESIDENCE
One of the exceptional advantages of Kapelstraat 7 is its fully independent guest residence.
With two bedrooms, two bathrooms, its own living/dining room, open-plan kitchen and several terraces, it is essentially a complete second home.
This offers an exceptional range of possibilities.
For family and friends who enjoy staying over. For adult children who appreciate having their own space. For an au pair. Or simply as a comfortable, independent residence for guests to whom you wish to offer the utmost privacy.
The living/dining room features a characteristic timber-beamed ceiling, fireplace and several sets of double doors opening onto the terraces.
The guest residence therefore feels less like an outbuilding and more like a second home within the estate.
YOUR OWN PRIVATE CLUB AT HOME
Where many country residences have a barn or garage, Kapelstraat 7 offers something altogether different.
The former garage has been transformed into a stylish and versatile leisure building, designed for relaxation, sport and entertaining.
The ground floor features a generous leisure room with natural stone flooring, timber-beamed ceiling, atmospheric bar and comfortable seating area. An integrated sound system completes the space.
It is currently used, among other things, as a billiards room.
A glass viewing panel provides a glimpse into the fitness room above.
This generous upper floor occupies virtually the entire building and features a wooden floor, characteristic timber construction, large windows and rooflights.
A private fitness studio, billiards room, setting for festive evenings or personal space for hobbies and relaxation: how you choose to use it is entirely up to you.
OUTDOOR LIVING AS AN EXTENSION OF THE HOME
The estate has been thoughtfully arranged around a generous central courtyard.
Through the electrically operated entrance gates, you arrive on your own private grounds. Elegant paving, lawns and mature planting give the entrance a refined and secluded character.
Beyond the buildings lies a park-like garden that further enhances the sense of space and privacy.
Mature trees, generous lawns and carefully designed borders create a verdant backdrop that takes on a character of its own in every season.
Several terraces allow you to follow the sun throughout the day and choose a different setting for every occasion.
The terrace adjoining the farmhouse features a generous glass canopy and an elegant pergola. The guest residence also has its own private terrace, allowing every resident or guest to enjoy their own outdoor space.
For more active moments, there is also a basketball court discreetly enclosed by hedges.
A detail that perfectly captures what this estate is all about: the freedom and space to live life exactly as you choose.
RIETHOVEN & THE BRABANT KEMPEN
The appeal of Kapelstraat 7 lies not only in the property itself, but also in its setting.
Riethoven is situated in the green heart of the Brabant Kempen, where woodland and open agricultural land alternate to create a distinctive rural landscape. Almost every route from the village leads towards the surrounding countryside, making walking, cycling and horse riding a natural part of everyday life.
The region offers abundant opportunities for enjoying nature. The Kempen is renowned for its forests, heathlands, fens and characteristic stream valleys. The Cartierheide and the extensive Natura 2000 area of Leenderbos, Groote Heide & De Plateaux are also within easy reach of the wider region.
Yet this is far from an isolated country lifestyle.
The proximity of Eindhoven makes Kapelstraat 7 particularly appealing to those who wish to combine the peace and space of the countryside with the energy and amenities of the city. The Brainport region, High Tech Campus and ASML are also readily accessible.
For lovers of fine dining, the surrounding area offers an excellent selection of restaurants, including establishments featured in the Michelin selection in Riethoven and throughout the Kempen.
The best of both worlds comes together here: the tranquillity of a private country estate and the accessibility of the Brainport region.
A PRIVATE ESTATE FOR THE GOOD LIFE
Kapelstraat 7 is a rare combination of authenticity, scale and versatility.
A characterful farmhouse with generous living spaces and a wealth of original details.
An independent guest residence offering privacy and comfort.
A leisure building designed for relaxation, sport and entertaining.
A park-like garden with mature greenery, several terraces and an abundance of space.
And above all: a sense of freedom that is difficult to capture in numbers.
Approximately 484 m² of living space.
Approximately 6,755 m² of private grounds.
A characterful farmhouse.
A fully independent guest residence.
A private space for leisure and sport.
A garden that gives you room to breathe.
And the Brabant Kempen as your backyard.
This is a country estate for those who do not simply want to own space, but who truly wish to experience it.
EXPERIENCE THE EXCEPTIONAL
Have you already viewed the photographs and the Christie’s lifestyle video?
Then you have probably gained a first impression of the atmosphere of Kapelstraat 7.
But some properties can only truly be understood when you experience them in person.
When you open the front door.
When you enter the living room.
When the light pours through the high windows.
When you look out from the country kitchen into the garden.
When you experience the silence from the terrace.
We warmly invite you to discover Kapelstraat 7 for yourself.
Viewings are entirely without obligation and strictly by appointment.
Kapelstraat 7, Riethoven — an exceptional private country estate just a stone’s throw from Eindhoven.
DISCLAIMER
All information, including but not limited to measurements and dimensions, is expressly indicative in nature. No rights may be derived from this information. No settlement shall be made in the event of an over- or undersize. The written agreement requirement shall apply. The property is offered without obligation. Completion and transfer are subject to mutual agreement.
CHARMING COUNTRY ESTATE WITH GUEST RESIDENCE & PRIVATE GROUNDS
Some homes are more than a residence. They are a world of their own.
Set near Eindhoven, on the leafy outskirts of Riethoven and amidst the distinctive landscape of the Brabant Kempen, Kapelstraat 7 is an exceptional country estate where authentic charm, contemporary comfort and an extraordinary degree of privacy come together effortlessly.
Dutch text above
Behind the characteristic entrance gates lies a remarkable private estate of approximately 6,755 m², comprising a substantial farmhouse residence, a fully independent guest residence and a stylish outbuilding. Together, the buildings offer approximately 484 m² of living and lifestyle space, creating an exceptional setting with an abundance of possibilities.
Here, it is not simply about square metres, but about the quality of life.
The farmhouse exudes the atmosphere of an authentic Brabant country estate. High ceilings, characteristic exposed timber beams, marble and wooden floors, and several fireplaces create an interior filled with warmth and grandeur. At the same time, the property has been carefully renovated and equipped with contemporary comforts.
In 2025, the farmhouse, guest residence and outbuilding were all fitted with new thatched roofs, restoring the ensemble to a beautifully harmonious whole.
And then there is outdoor living.
A generous courtyard forms the heart of the estate, while beyond the buildings a park-like garden unfolds with mature trees, lawns, borders and several terraces. A place where long summer days come naturally, where children have all the space they could wish for, and where complete privacy is yours to enjoy.
Kapelstraat 7 is far more than an ordinary home. It is a place to live, entertain, relax and enjoy life to the fullest.
A FARMHOUSE WITH A DISTINCTIVE IDENTITY
From the moment you enter, it is immediately clear that this home has been renovated with care, respect and attention to detail.
The generous entrance hall forms the central starting point of the farmhouse. Its marble floor, characteristic architectural details and beautiful hardwood staircase immediately set the tone: elegant, warm and authentic.
From the hall, the home unfolds into a series of surprisingly spacious rooms, each with its own distinctive atmosphere.
The generous dining room invites long dinners and memorable evenings. Its characteristic timber-beamed ceiling and marble floor emphasise the rural grandeur of the space.
Adjoining the dining room is the impressive living room. The high ceiling with its distinctive timber construction, wooden floor and generous fireplace create a room that feels both imposing and welcoming.
A gallery creates a striking architectural feature, connecting the ground floor and first floor in an elegant and natural way.
This is an interior that does not try to impress — it simply does.
THE COUNTRY KITCHEN: THE HEART OF THE HOME
In every exceptional home, there is a room where life naturally gathers.
Here, that room is the country kitchen.
A generous living space where cooking, dining and relaxing come together effortlessly. The impressive kitchen island forms the centrepiece, complemented by a large AGA range cooker, high-quality appliances and a generous breakfast bar with seating for no fewer than nine people.
At the garden side, a comfortable seating area with fireplace creates an inviting place to relax. Two sets of double doors provide a direct connection to the covered terrace and garden.
On summer days, the boundary between indoors and outdoors virtually disappears.
Breakfast in the morning sun, a long lunch with friends or an elaborate dinner that naturally extends into a late evening outdoors: this is a kitchen designed for the good life.
TRANQUILLITY, SPACE & PRIVACY
The farmhouse features four generous bedrooms, distributed across the ground and first floors.
Two bedrooms are located on the ground floor, one of which has direct access to the bathroom. Upstairs, there are two further generous bedrooms.
Each bedroom has its own character, with wooden floors, exposed timber structures and attractive windows framing the surrounding setting.
The principal bedroom is particularly generous, featuring a spacious walk-in wardrobe and a striking view over the living room through the gallery.
The two bathrooms are comfortably and elegantly appointed, including a bathtub, walk-in shower and double vanities.
The result is a home that encourages togetherness during the day, while offering all the peace and privacy one would expect from a private retreat in the evening.
A FULLY INDEPENDENT GUEST RESIDENCE
One of the exceptional advantages of Kapelstraat 7 is its fully independent guest residence.
With two bedrooms, two bathrooms, its own living/dining room, open-plan kitchen and several terraces, it is essentially a complete second home.
This offers an exceptional range of possibilities.
For family and friends who enjoy staying over. For adult children who appreciate having their own space. For an au pair. Or simply as a comfortable, independent residence for guests to whom you wish to offer the utmost privacy.
The living/dining room features a characteristic timber-beamed ceiling, fireplace and several sets of double doors opening onto the terraces.
The guest residence therefore feels less like an outbuilding and more like a second home within the estate.
YOUR OWN PRIVATE CLUB AT HOME
Where many country residences have a barn or garage, Kapelstraat 7 offers something altogether different.
The former garage has been transformed into a stylish and versatile leisure building, designed for relaxation, sport and entertaining.
The ground floor features a generous leisure room with natural stone flooring, timber-beamed ceiling, atmospheric bar and comfortable seating area. An integrated sound system completes the space.
It is currently used, among other things, as a billiards room.
A glass viewing panel provides a glimpse into the fitness room above.
This generous upper floor occupies virtually the entire building and features a wooden floor, characteristic timber construction, large windows and rooflights.
A private fitness studio, billiards room, setting for festive evenings or personal space for hobbies and relaxation: how you choose to use it is entirely up to you.
OUTDOOR LIVING AS AN EXTENSION OF THE HOME
The estate has been thoughtfully arranged around a generous central courtyard.
Through the electrically operated entrance gates, you arrive on your own private grounds. Elegant paving, lawns and mature planting give the entrance a refined and secluded character.
Beyond the buildings lies a park-like garden that further enhances the sense of space and privacy.
Mature trees, generous lawns and carefully designed borders create a verdant backdrop that takes on a character of its own in every season.
Several terraces allow you to follow the sun throughout the day and choose a different setting for every occasion.
The terrace adjoining the farmhouse features a generous glass canopy and an elegant pergola. The guest residence also has its own private terrace, allowing every resident or guest to enjoy their own outdoor space.
For more active moments, there is also a basketball court discreetly enclosed by hedges.
A detail that perfectly captures what this estate is all about: the freedom and space to live life exactly as you choose.
RIETHOVEN & THE BRABANT KEMPEN
The appeal of Kapelstraat 7 lies not only in the property itself, but also in its setting.
Riethoven is situated in the green heart of the Brabant Kempen, where woodland and open agricultural land alternate to create a distinctive rural landscape. Almost every route from the village leads towards the surrounding countryside, making walking, cycling and horse riding a natural part of everyday life.
The region offers abundant opportunities for enjoying nature. The Kempen is renowned for its forests, heathlands, fens and characteristic stream valleys. The Cartierheide and the extensive Natura 2000 area of Leenderbos, Groote Heide & De Plateaux are also within easy reach of the wider region.
Yet this is far from an isolated country lifestyle.
The proximity of Eindhoven makes Kapelstraat 7 particularly appealing to those who wish to combine the peace and space of the countryside with the energy and amenities of the city. The Brainport region, High Tech Campus and ASML are also readily accessible.
For lovers of fine dining, the surrounding area offers an excellent selection of restaurants, including establishments featured in the Michelin selection in Riethoven and throughout the Kempen.
The best of both worlds comes together here: the tranquillity of a private country estate and the accessibility of the Brainport region.
A PRIVATE ESTATE FOR THE GOOD LIFE
Kapelstraat 7 is a rare combination of authenticity, scale and versatility.
A characterful farmhouse with generous living spaces and a wealth of original details.
An independent guest residence offering privacy and comfort.
A leisure building designed for relaxation, sport and entertaining.
A park-like garden with mature greenery, several terraces and an abundance of space.
And above all: a sense of freedom that is difficult to capture in numbers.
Approximately 484 m² of living space.
Approximately 6,755 m² of private grounds.
A characterful farmhouse.
A fully independent guest residence.
A private space for leisure and sport.
A garden that gives you room to breathe.
And the Brabant Kempen as your backyard.
This is a country estate for those who do not simply want to own space, but who truly wish to experience it.
EXPERIENCE THE EXCEPTIONAL
Have you already viewed the photographs and the Christie’s lifestyle video?
Then you have probably gained a first impression of the atmosphere of Kapelstraat 7.
But some properties can only truly be understood when you experience them in person.
When you open the front door.
When you enter the living room.
When the light pours through the high windows.
When you look out from the country kitchen into the garden.
When you experience the silence from the terrace.
We warmly invite you to discover Kapelstraat 7 for yourself.
Viewings are entirely without obligation and strictly by appointment.
Kapelstraat 7, Riethoven — an exceptional private country estate just a stone’s throw from Eindhoven.
DISCLAIMER
All information, including but not limited to measurements and dimensions, is expressly indicative in nature. No rights may be derived from this information. No settlement shall be made in the event of an over- or undersize. The written agreement requirement shall apply. The property is offered without obligation. Completion and transfer are subject to mutual agreement.
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Type de propriété
Corps de ferme
-
Prix/pied²
$612
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Dressing
- Basket
- Cuisine extérieure
- Cuisine ouverte
- Centre de remise en forme / Fitness
- Pergola
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
- Basket
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Kapelstraat 7, Riethoven, Brabant-Septentrional, Pays-Bas
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Residence 365 B.V. Christie's International Real Estate - HQ
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Dernière mise à jour
Septembre 10
Première mise en ligne
Sep 10
Référence de l’annonce
166aa119345b24dc31a67b1634
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